Trouver un logement étudiant à Marseille lorsqu'on est étudiant peut être un réel défi. La cité phocéenne, avec son charme unique et 300 jours de soleil par an, attire chaque année des milliers de jeunes. Derrière cette carte postale idéale, une autre réalité se cache. Se loger peut être un véritable casse-tête quand on est étudiant. Trouver votre logement étudiant n’est toutefois pas impossible. Explorons les différentes options de logement disponibles à Marseille, mais également les conseils et astuces pour trouver un logement adapté à vos besoins et à votre budget.
Pourquoi Marseille attire-t-il les étudiants ?
Marseille est la deuxième plus grande ville de France, elle séduit les étudiants pour de nombreuses raisons. Passons en revue les atouts de cette ville pour ceux qui envisagent d’étudier à Marseille.
Une ville avec des universités et des cursus variés
Marseille est une ville où les étudiants ont un large choix d’écoles et d'universités pour poursuivre leurs études. L'université Aix-Marseille est la plus grande et propose des formations dans de nombreux domaines : sciences, lettres, droit, économie. Le campus de la Timone accueille les étudiants en médecine et en pharmacie. De nombreuses écoles de commerce sont également présentes à Marseille. L’école de commerce Kedge Business School forme par exemple les élites de demain. Marseille accueille par ailleurs des cursus spécialisés en maritime avec L'École Nationale Supérieure Maritime. Une école qui attire des étudiants du monde entier et qui forme les officiers de la marine marchande de demain.
Un parfait cadre entre soleil et études
Étudier à Marseille, c'est profiter d’un cadre de vie unique, l’un des plus agréables en France. Les étudiants bénéficient de plus de 300 jours de soleil par an. En plus du soleil, les paysages offerts sont incroyables. Les étudiants peuvent profiter des paysages méditerranéens, avec de nombreuses plages, calanques et espaces naturels.
Le transport à Marseille
Côté transport, tous les quartiers de Marseille sont bien desservis. La ville dispose par ailleurs d'excellentes connexions pour recevoir les étudiants de toute la France. Les étudiants pour rejoindre les universités et les campus peuvent compter sur un réseau local de transport efficace. Marseille dispose d’un réseau de métros (lignes 1 et 2), de tramways et de bus qui desservent les principaux quartiers et campus.
Un coût de vie abordable
Contrairement aux idées reçues, Marseille est une ville abordable pour les étudiants comparée à d’autres grandes villes comme Paris ou Lyon. La vie est moins chère, les loyers sont également plus accessibles comparé à un logement étudiant à Lyon. Par exemple, un studio en résidence étudiante coûte en moyenne entre 400 et 550 euros par mois. La location d’un appartement à Marseille coûte entre 750 à 800 euros.
Une ville culturelle bouillonnante
Marseille fait partie des villes qui ne dorment jamais. Les étudiants peuvent profiter des nombreux quartiers festifs de la ville, comme dans le quartier du Vieux-Port. Ils peuvent aussi profiter de nombreux événements culturels de la ville qui rythment l'année universitaire, comme la Fiesta des Suds, le festival de jazz des cinq continents, le Delta Festival sur les plages.
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Les options de logement étudiant à Marseille
Les étudiants qui souhaitent poursuivre leurs études à Marseille disposent d’une gamme variée de logements. Les étudiants ont le choix parmi des options classiques comme loger en résidence étudiante CROUS ou des options de logement plus confortables, comme loger en résidence étudiante privée.
Loger en résidence étudiante à Marseille
Loger en résidence étudiante privée est la solution la plus populaire à Marseille. Les résidences sont présentes dans les principaux quartiers de la ville de Marseille et proposent des logements confortables, de type studio et appartement. Elles se trouvent en général à proximité des facultés. Les loyers en résidence privée sont abordables, avec une moyenne de 450 euros par mois avec charges comprises. Des prix moins chers qu'un studio en résidence étudiante à Paris. À ce prix, votre studio est meublé et équipé, il dispose d’une salle de bain privée et d’une kitchenette équipée. Les étudiants peuvent également profiter des espaces communs pour se détendre.
Studios et appartements privés
En dehors des résidences, vous pouvez louer un studio ou un appartement privé. C’est une option de logement que les étudiants apprécient également. Il y a d’ailleurs un large choix dans tous les arrondissements de Marseille. C’est dans le 5ᵉ et le 6ᵉ arrondissement, proches des universités, que la demande est la plus forte. Le prix varie en fonction de différents critères, un studio ou un appartement T1 coûte environ 500 euros. Il faut compter plus cher dans le centre-ville ou dans le Vieux-Port, mais les prox seront moins chers qu'un appartement éudiant à Paris.
La colocation étudiante à Marseie
La colocation à Marseille, comme dans la plupart des villes, est très populaire. Les étudiants partagent un appartement de type T3 à T4 pour payer moins cher. Cette option de logement revient à peu près à 350-400 euros par mois par étudiant. En plus de payer moins cher, c'est une option pratique pour créer des liens avec d’autres étudiants. Les colocations sont populaires dans divers quartiers de Marseille.
Chambre en résidence universitaire CROUS
Les résidences universitaires du CROUS de Marseille sont des logements étudiants classiques qui offrent les loyers les moins chers. Pour un logement dans ce type de résidence, l’étudiant a le choix entre des chambres traditionnelles ou de petits studios. Une chambre traditionnelle coûte environ 250 euros. Les logements sont simples, mais pratiques, avec souvent une proximité directe avec les campus. Par contre, il est indispensable de faire une demande tôt et de constituer un dossier social étudiant pour en bénéficier. Les logements en résidence étudiante CROUS sont très recherchés.
Les logements alternatifs
Pour un logement étudiant alternatif, les étudiants peuvent vivre chez l'habitant ou dans des foyers de jeunes travailleurs FJT à Marseille. Un logement chez l’habitant est beaucoup moins cher que la location d’un studio. Il peut être moins cher qu’une colocation. Les prix varient entre 300 et 450 euros en fonction du type de logement. Les foyers de jeunes travailleurs sont quant à eux des options de logements conçues pour accueillir des jeunes en formation, en apprentissage. Les étudiants peuvent loger soit dans des chambres individuelles ou partagées.
Les logements intergénérationnels
La ville de Marseille, en partenariat avec différents organismes, propose des solutions de logement intergénérationnel. Ce type de logement permet aux étudiants de loger en chambre chez des personnes âgées en échange de services et de son accompagnement. L'étudiant bénéficie d'un loyer très avantageux.
Quel quartier pour un logement étudiant à Marseille ?
Marseille est une métropole qui dispose de nombreux arrondissements et de quartiers. Les étudiants à Marseille privilégiés certains quartiers. Voici un tour d'horizon des meilleurs quartiers pour se loger en tant qu’étudiant.
Le quartier de la Timone
Le quartier de la Timone situé dans le 5ᵉ arrondissement, est le quartier idéal pour les étudiants qui poursuivent leurs études à proximité du Campus santé Timone (médecine, pharmacie). Il dispose de nombreuses résidences étudiantes modernes situées juste à côté de la faculté de médecine. Les studios et les appartements meublés en résidence privée sont nombreux. L'avantage, de ce quartier, il est bien desservi par les transports en commun. Côté praticité, il est à proximité de commerces, de restaurants U, de la bibliothèque et du métro. Les logements sont souvent bien équipés, avec une kitchenette et une salle de bain privée.
Le quartier de Saint-Charles
Le quartier de Saint-Charles, situé dans le 1ᵉʳ arrondissement, est le quartier idéal pour les étudiants qui suivent leurs études à proximité de l’Université d’Aix-Marseille. Les logements dans cette partie de Marseille sont un peu plus chers qu'ailleurs, mais les étudiants ont un large choix de logements. Les étudiants peuvent trouver facilement des chambres ou des petits studios en résidence privée. Ils peuvent également habiter dans les résidences étudiantes du CROUS. Parmi ces résidences, vous avez la Résidence Les Petites Maries située au centre de Marseille, elle propose des studios avec un tarif de location étudiant commençant à de 240 €.
Le Vieux-Port de Marseille
Le quartier du Vieux-Port est également un quartier très prisé par les étudiants. Ce quartier historique séduit pour sa bonne ambiance. Les logements sont plus chers, à cause de la popularité du quartier. Le tarif des studios étudiants commence à partir de 600 euros. Pour un appartement, il faut compter 800 euros de location en moyenne.
Les Cinq Avenues
Ce quartier du 4ᵉ arrondissement est un quartier plus calme situé à proximité du centre-ville. Les loyers sont raisonnables et le quartier est bien desservi par les transports en commun. Vous pouvez y trouver de nombreux immeubles avec différentes locations étudiantes. Pour une location en résidence étudiante CROUS dans cet arrondissement, vous avez la résidence Crous Galinat qui propose 312 chambres ou la cité universitaire Crous Lucien Cornil qui dispose 596 chambres.
Le quartier Castellane
Situé dans le 6ᵉ arrondissement, Castellane est un quartier central proche des universités et écoles. Les résidences étudiantes sont nombreuses, proposant des studios et appartements avec des coûts moyens. Pour un studio, la location d’un logement dans cet arrondissement commence à partir de 550 euros.
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Les aides financières pour un logement à Marseille
Marseille propose plusieurs aides pour faciliter l'accès au logement des étudiants. Voici un panorama complet des dispositifs disponibles pour les étudiants marseillais.
L'Aide Personnalisée au Logement (APL)
Cette aide financière est le principal soutien financier pour aider les étudiants à avoir un logement. Elle est versée par la Caf, les critères d’attribution varient en fonction des revenus et de la situation de chaque étudiant. Cette aide concerne particulièrement les logements conventionnés. Le montant varie en fonction du loyer, de la zone géographique et des ressources de l'étudiant
L’ALS (Allocation de Logement Social)
La CAF (Caisse d'Allocations Familiales) propose également l’ALS (Allocation de Logement Social). Une aide au logement destiné au logement non conventionné. Elle est destinée à certaines catégories d’étudiants sous certains critères sociaux et de revenus. Cette aide permet de payer une partie du loyer de votre studio meublé par exemple.
Les aides pour les boursiers de Marseille
Pour les étudiants boursiers, le CROUS de Marseille propose des logements à loyer modéré dans les résidences étudiantes CROUS. Pour bénéficier de ces logements, l’étudiant doit faire une demande via le Dossier Social Étudiant (DSE) à partir du mois de janvier. Les résidences CROUS sont très demandées, il est important de s’y prendre tôt.
La garantie VISALE
Ce dispositif proposé par Action Logement permet à l’étudiant de ne pas fournir la caution parentale traditionnelle demandée par les propriétaires. La garantie visale peut être utilisée pour la location d’un appartement ou d’un studio en résidence privée par exemple. Cette garantie sécurise le contrat de location en garantissant le paiement des loyers en cas d'impayés.
L'aide Mobili-Jeune
Pour les étudiants en alternance, des aides spécifiques au logement étudiant existent. L'aide Mobili-Jeune, proposée par Action Logement, prend en charge une partie du loyer. Cette aide s'adresse aux jeunes de moins de 30 ans en formation en alternance dans une entreprise du secteur privé. Ce sont des chambres proposées en résidence étudiante.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
C’est une aide au logement qui aide l’étudiant dans le paiement du dépôt de garantie ou du premier mois de loyer de votre studio ou appartement. Cette aide est dédiée à certains étudiants rencontrant des difficultés financières.
Type de logements étudiants à Marseille et caractéristiques
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Type de Logement
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Caractéristiques
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Prix Moyen (€/mois)
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Quartiers Recommandés
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Résidences CROUS
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Logement avec loyer faible / Chambre ou studio meublé.
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150 à 350 euros
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Proche des universités
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Résidences étudiantes privées
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Studio / T1 meublé et équipé, avec services (Wi-Fi, laverie, etc.).
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500 à 800 euros
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Proche des universités
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Colocation
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Appartement T3 à T4 partagé
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300 à 450 euros (par personne)
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Quartier étudiant
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Chambres chez l’habitant
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Chambre dans un logement familial, accès aux espaces communs (cuisine, salle de bain).
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250 à 400 euros
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Quartier étudiant
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Logement à Marseille, ce qu’il faut retenir
Marseille est une ville qui attire de nombreux étudiants grâce à son cadre de vie agréable et son excellence académique. Les quartiers les plus prisés pour un logement à Marseille sont la Timone dans le 5ᵉ arrondissement, idéal pour les étudiants en santé, Saint-Charles pour sa proximité avec l'université, et Castellane pour son emplacement central. Le Vieux-Port, bien que plus cher, attire pour son ambiance animée.
Trouver un logement dans la ville n’est pas compliqué avec les bons conseils. La ville propose plusieurs types de logements adaptés aux besoins et aux budgets des étudiants.
Vivre en résidence étudiante CROUS est la solution la plus abordable, avec l’accès à une chambre meublée et équipée à partir de 250 euros. Ces logements, simples sont pratiques, car ils sont souvent situés à proximité des universités. Il faut cependant constituer un dossier social étudiant très tôt pour en bénéficier. Ces résidences sont dispersées à travers tout Marseille.
Un studio meublé ou un appartement meublé en résidence étudiante privée est également une option de logement possible. Dans ce type de résidence, vous avez le choix entre un studio meublé ou non à partir de 450 euros. Bien que la location soit chère, l’avantage de vivre en résidence privée est d’avoir avez accès à un logement confortable et proche des universités.
La colocation est aussi une solution de logement populaire à Marseille. Vous louez un appartement meublé à plusieurs, les loyers varient autour de 350-400 euros par personne. Cette option permet également de partager les frais. Choisissez un appartement dans les quartiers populaires et ceux proches des universités pour plus de praticité.
Pour vous aider dans le paiement de votre loyer, il existe différentes aides financières. Les étudiants peuvent bénéficier de l'APL versée par la CAF. Une aide qui vous permet de payer la moitié du loyer de votre studio ou de votre appartement. La garantie VISALE remplace la caution parentale pour faciliter l'accès au logement. Les étudiants en alternance peuvent demander l'aide Mobili-Jeune.
Des solutions alternatives existent comme le logement intergénérationnel, où les étudiants logent chez des personnes âgées contre services et compagnie, offrant ainsi des loyers très avantageux.
