630 euros par mois, c’est ce que coûte, en moyenne, un logement étudiant à Aix-en-Provence. Un budget conséquent, surtout quand on démarre, mais pas une fatalité. La ville, belle et bouillonnante, regorge d’options. Encore faut-il savoir où chercher, et comment s’y prendre. Ici, les résidences étudiantes font souvent la différence. Certaines sont bien placées, calmes, avec des chambres simples mais pratiques, du mobilier fonctionnel, une salle commune où l’on croise les étudiants de sa filière. Trouver un logement à Aix, c’est comme trouver son rythme à l'université. Il faut quelques essais, parfois des déceptions, mais aussi des bonnes surprises. Ce guide est là pour vous éviter les pièges, gagner du temps, et surtout, trouver un logement qui ressemble à ses projets.
Trouver un logement étudiant à Aix-en-Provence : les options selon vos besoins
À Aix, chaque étudiant peut trouver un logement adapté à ses besoins à condition de savoir où chercher et quand s’y prendre. Entre indépendance, budget serré, proximité du campus ou sécurité administrative, les solutions varient, mais toutes demandent une bonne anticipation.
Logement étudiant Aix-en-Provence particulier
La location d'un studio ou un T2 auprès d’un particulier, c’est souvent gagner en espace et en tranquillité, notamment dans les quartiers résidentiels comme Jas-de-Bouffan ou Pont-de-Vivaux. En revanche, comptez entre 600 € et 800 € pour ce logement etudiant Provence selon l’emplacement du studio et de ses opions (eau, électricité, WifI) (source : Observatoire de l’habitat d’Aix-Marseille Métropole). L’idéal pour un étudiant Provence qui veut poser ses valises sans compromis, mais prévoyez un bon budget logement.
Logement étudiant Aix-en-Provence pas cher : colocation en résidence étudiante
Pour limiter les dépenses, la colocation étudiante reste la garantie d'un logement Aix pas cher. Des plateformes dédiées au logement étudiant comme ResidenceEtudiante ou même des groupes locaux sur Facebook permettent de dénicher des chambres en colocation étudiante à Aix à partir de 400 € ou même moins. Une autre piste : les logements intergénérationnels, où un peu de compagnie compense une partie du loyer. Pour ces options de logements etudiants provence, il est important de bien choisir ses colocataires.
Logement étudiant Aix-en-Provence proximité Fac de lettres et de droit : résidence étudiante
Située près du centre-ville, cette faculté attire beaucoup d’étudiants. Y trouver un studio étudiant peut-être un vrai défi. Les rues autour de la Rotonde ou du cours Sextius offrent des locations prisées mais chères. Mieux vaut anticiper dès avril-mai, ou envisager le vélo : 15 minutes suffisent depuis le quartier des Milles.
Logement étudiant Aix-en-Provence Crous
Avec des chambres en location à partir de 350 € (source : Crous Aix-Marseille, 2024), les résidences comme Vasarely ou Les Milles sont une valeur sûre. L'inscription se fait via le DSE, les places sont limitées, une course contre la montre qui commence dès le mois de janvier.
- Le CROUS Aix-Marseille propose en 2024 - 2025 des chambres entre 256 € et 350 €, selon la résidence (source : CROUS Aix-Marseille, grilles tarifaires 2024).
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Inès K., 18 ans – 1re année Ynov Campus : « J’ai choisi la résidence Twenty Campus Fourane parce qu’elle était à 10 minutes de mon école en bus. Le wifi et la laverie sont vraiment utiles. Par contre, les studios partent très vite : j’ai réservé début mai. »
Les quartiers prisés des étudiants Aix-en-Provence
Il est important de bien choisir son quartier étudiant à Aix-en-Provence. Un bon quartier peut réduire vos dépenses en terme de location et améliorer votre quotidien étudiant.
Le quartier du centre d’Aix-en-Provence
Le quartier des Facultés et le Val Saint-André figurent parmi les zones préférées des étudiants. Le quartier des Facultés, dynamique et proche des établissements d’enseignement supérieur, attire par sa praticité et par les résidences étudiantes variées. Le Val Saint-André offre un bon rapport qualité-prix avec des logements en résidence neufs et modernes. Le centre-ville, notamment le bas du Cours Mirabeau, reste un lieu de choix malgré des prix plus élevés (entre 4 500 et 6 000 euros/m²). Cette concentration de logements étudiants dans le centre-ville d’Aix-en-Provence explique le caractère très compétitif du marché locatif dans ces zones.
Le quartier Comtale-Cente
Le quartier Comtale-Cente, abritant le Cours Mirabeau, présente des caractéristiques spécifiques. Les prix au m² pour la location tournent autour de 16.90€ en moyenne. Le loyer d’un appartement 2 pièces varie de 590€ à 1150€ mensuels. Un bien de 50m² coûte environ 1000€ par mois. Cette zone offre un avantage indéniable : la proximité des commerces, services et la vie culturelle. La résidence Twenty Campus propose des logements modernes à des tarifs compétitifs par rapport à cet emplacement central.
Yanis D., 21 ans – Sciences Po Aix
« En juin, j’ai visité trois studios et ils étaient déjà réservés le lendemain. En moyenne, un T1 correct ne reste pas plus de 48 h en ligne. J’ai dû préparer mon dossier en avance, sinon je passais systématiquement après quelqu’un. »
D’autres quartiers intéressants d’Aix-en-Provence
Des quartiers comme Aix Sud et celui de la résidence Nemea Appart'Etud Aix Campus 1 s’imposent pour leur accès facile aux campus universitaires. Le temps de trajet moyen entre ces logements étudiants et les universités varie de 10 à 30 minutes selon le moyen de transport. Les loyers autour des campus restent relativement élevés, avec des studios disponibles à partir de 465€ par mois. Les étudiants de l'IUT peuvent opter pour des logements proches de leur établissement..
Présentation de votre logement en résidence étudiante à Aix-en-Provence
Nichée entre collines et universités, votre future résidence résidence vous dans un cadre moderne, pratique et chaleureux. Que vous veniez pour une année à la faculté droit science politique ou pour un cursus à l’université d’Aix-Marseille, les résidences étudiantes Provence offrent un confort idéal pour conjuguer études et sérénité.
Types de logements en résidence étudiante Provence
Les logements étudiants Provence se déclinent en plusieurs formats selon les besoins : studio meublé équipe, T1 ou T2 en colocation. Chaque résidence étudiante Provence rivalise pour attirer les étudiants. En général les résidences comme Twenty Campus Provence ou Nemea Appart Etud, propose un espace nuit lit, un coin bureau, et une kitchenette équipée avec micro ondes réfrigérateur. Les loyers varient entre 520 € et 750 €, selon la surface, la localisation et les services proposés. Ces appart etud campus sont pensés pour allier performance énergétique logement et proximité avec les écoles et université, comme le Crous Marseille Avignon ou la faculté droit science.
- Selon les données du Ministère de l’Enseignement supérieur 2024, Aix fait partie du Top 15 des villes où la demande de logement étudiant dépasse l’offre.”
Services inclus et non inclus en résidence étudiante Aix
Dans la majorité des résidences étudiantes Aix, les charges (eau, chauffage, Internet) sont incluses. Certains offrent un ménage kit, une laverie, ou encore un service d’accueil. En revanche, l'électricité et l’assurance habitation sont souvent à la charge de l’occupant. Un studio meuble équipé comprend généralement un bureau chaise, un lit, des rangements et une salle eau privative. Ces prestations font des logements étudiants Provence des espaces fonctionnels et agréables à vivre.
Démarche et dossier pour un logement étudiant à Aix-en-Provence
Pour louer un logement étudiant Provence, un dossier dépôt garantie est obligatoire : pièce d’identité, justificatif d’inscription, garant et revenus. Le dépôt garantie correspond à un mois de loyer. Les candidatures peuvent se faire en ligne, directement sur les sites du Crous Marseille Avignon, de Neméa Appart Etud ou de Twenty Campus Provence, garantissant un accès simplifié à un Provence logement étudiant confortable.
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Principales résidences étudiantes à Aix-en-Provence : services inclus, tarifs moyens et proximité des lieux clés
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Résidence
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Services inclus
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Proximité
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LOGIFAC Rossini
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Studios/T2 meublés, accès internet, parking possible
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Centre-ville (Cours Mirabeau)
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Les Estudines - Mirabeau
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Studios meublés, espaces communs, internet inclus
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Proche centre-ville et commerces
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Les Estudines - Jas de Bouffan
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Appartements équipés, services à la carte
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Proche campus universitaire
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Twenty Campus Fourane
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Studios/T3 meublés, services inclus dans le loyer
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Au cœur du quartier étudiant
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Nemea Appart'Etud - Aix Campus 1
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Logements équipés, internet haut débit
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À 10 min à pied de l'université
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Nemea Appart'Etud - Aix Sainte Victoire
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Cuisine équipée, espaces sécurisés
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Proche transports en commun
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Studéa Aix Centre
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Logements modernes, accès internet
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À 5 min à pied du Cours Mirabeau
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Cap'Etudes Aix-en-Provence
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Logements neufs, espaces communs, sécurité 24/7
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Quartier Val Saint-André, proche campus
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Student Factory Aix Pont de l'Arc
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Studios design, salle de coworking
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À côté de l'université Paul Cézanne
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Budget et financement de votre location étudiante à Aix-en-Provence
Pour bien gérer votre budget logement il est important de connaître les tarifs pratiqués. Certaines astuces logement sont également à retenir.
Le loyer moyen d’un logement étudiant
Les coûts de logement à Aix-en-Provence varient selon le type de logement. Un studio étudiant se loue environ 520€ par mois. Les chambres en résidence étudiante coûtent entre 350 et 450 euros. Pour une colocation, le budget tourne autour de 450€. Les charges sont souvent comprises dans le loyer, notamment l’eau, l’électricité et internet. Les résidences étudiantes incluent généralement ces services dans leur offre.
- D’après l’Observatoire des loyers Clameur (2025), les loyers à Aix ont augmenté de +4,1 % en un an, avec un prix moyen de 20 €/m² pour un studio proche du centre.
Les aides au logement pour les étudiants
Plusieurs aides financières sont accessibles aux étudiants à Aix-en-Provence. L’Aide Personnalisée au Logement (APL) réduit le montant du loyer sous conditions de ressources. La garantie Visale permet d’avoir un garant sans passer par un tiers. Le CROUS propose des logements étudiants à environ 230€ mensuels. Pour en savoir plus sur les services offerts par le CROUS, consultez sa fiche détaillée sur Service-Public.fr. Des aides complémentaires existent pour faciliter l’accès au logement.
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Les démarches administratives pour obtenir un logement
Trouvez une location étudiante est une étape de franchie, y avoir accès en est une autre. Voici les démarches pour optimiser vos chances d’avoir un logement étudiant.
Constituer un dossier solide de location
Pour décrocher un studio étudiant à Aix-en-Provence, assemblez un dossier complet. Incluez votre pièce d’identité, justificatif de domicile, attestation de scolarité, et ressources financières. Les propriétaires attendent des garanties solides, surtout pour un studio meublé à 500€/mois en moyenne.
Conseils sur les garants et solutions alternatives
Sans garant en France, optez pour Visale. Ces services remplacent un garant classique en garantissant le loyer. Visale est gratuit pour les majeurs sous conditions. Les banques peuvent aussi exiger un compte bloqué. Le CROUS propose des logements à 230€/mois pour les boursiers.
Les ressources online et locales
Les plateformes de location étudiante listent des logements en résidence étudiante à Aix. Sur place, le CROUS, les agences immobilières et les associations étudiantes aident à trouver un toit. La résidence comme Twenty Campus offrent des contrats simplifiés. Les groupes Facebook locaux regorgent aussi de pistes.
La vie étudiante à Aix-en-Provence
Pour les étudiants qui ne connaissent pas la ville, voici quelques informations précieuses sur Aix-en-Provence.
Une ville universitaire
Aix-en-Provence accueille plus de 35 000 étudiants chaque année. La ville abrite Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones. Des écoles comme Arts et Métiers, Ynov Campus et Eductive complètent l'offre éducative.
Transport à Aix-en-Provence
Choisir son logement à Aix-en-Provence implique de considérer la proximité des commerces et des transports. Le quartier des Facultés offre un accès rapide aux campus universitaires et aux établissements culturels. Le réseau Aix en Bus dessert l'ensemble de la métropole, avec un pass étudiant à 1€/jour pour les moins de 26 ans. Les résidences comme Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire sont situées à 3 minutes d'arrêts de bus.
Le loyer pour un logement étudiant
Les étudiants partagent des expériences positives mais soulignent les difficultés liées au logement. Le coût moyen d'un studio tourne autour de 500€, avec un marché tendu. La recherche doit commencer plusieurs mois avant la rentrée. Pour ceux qui réussissent à trouver un logement, Aix offre une qualité de vie exceptionnelle avec un environnement historique, des espaces verts et des opportunités d'apprentissage dans des établissements reconnus.
- Selon LocService (baromètre annuel 2024), le loyer médian d’un studio à Aix-en-Provence est de 585 €, et la ville fait partie du Top 10 des villes étudiantes les plus chères de France.
FAQ : logement étudiant à Aix-en-Provence
Quel est le loyer moyen à Aix-en-Provence ?
Comptez entre 500 € et 750 € pour un T1, selon le quartier. Près du centre, les prix montent vite surtout pour les logements proche des campus. Viser les bords de ville, où les loyers sont plus accessibles.
Est-ce qu’Aix-en-Provence est une bonne ville étudiante ?
Entre soleil, calme provençal et vie culturelle active, Aix séduit. Les campus sont de renoms agréables, la vie associative dynamique de quoi s’épanouir sans se perdre dans la foule.
Quel est le prix moyen d’un logement étudiant ?
Studio ou chambre en colocation : entre 450 € et 650 €. Dans une résidence universitaire, c’est souvent moins cher, mais il faut anticiper. Les places partent vite avant la rentrée.
Où étudier à Aix-en-Provence ?
L’université d’Aix-Marseille y a plusieurs sites droit, lettres, sciences économiques… Sans oublier Sciences Po Aix, réputée à travers toute la France. Choisir son école, c’est aussi choisir son quartier : chaque campus a son ambiance.
Quel logement étudiant choisir à Aix-en-Provence ?
Un appartement en centre, une résidence étudiante avec salle commune ou une location partagée : à chacun son logement, selon budget, rythme et esprit Provence
