Votre logement étudiant à Nice ne doit pas être choisi au hasard. Nice, capitale de la Côte d'Azur, reçoit 50 000 étudiants chaque année. Une importante population étudiante est inscrite dans les nombreux établissements d'enseignement supérieur de la ville. Si 48 % des étudiants vivent dans leur domicile familial, le reste de cette population est chaque année à la recherche d'un logement adapté. Vous faites partie de ceux qui recherchent un logement étudiant à Nice, découvrez à travers ce guide, les options de logement disponibles, le coût moyen de chaque type de logement, mais également les aides logement aux résidences étudiantes.
Logement étudiant à Nice : comment se passe une vie d’étudiant à Nice ?
La ville de Nice fait partie des villes de France qui offrent un cadre de vie parfait pour que les étudiants puissent s’épanouir dans les meilleures conditions. Voyons en détail les principaux atouts de cette ville.
Un cadre de vie agréable
Nice, c’est avant tout les avantages d’une ville méditerranéenne avec plus de 300 jours de soleil par an. Un critère motivant pour n'importe quel étudiant. En plus de cet ensoleillement continu, Nice offre aussi des paysages à couper le souffle avec des plages bordées par une mer de couleur azur. Un cadre estudiantin qui séduit non seulement les étudiants français, mais aussi les étudiants de tous horizons.
Une ville universitaire dynamique
En plus du soleil, étudier à Nice, c’est profiter d’établissements prestigieux qui offrent des formations de qualité. Parmi ces établissements de renommée internationale, vous avez par exemple l'Université Côte d'Azur. Une institution pluridisciplinaire qui offre des formations en sciences humaines et sociales, en gestion et en ingénierie. Vous avez également, l’EDHEC Business School qui est une grande école de commerce réputée en France et à l’international. Parmi les institutions à citer, vous avez pareillement l’Institut d'Etudes Politiques de Nice (IEP de Nice) qui fait partie de 10 écoles réputées de sciences politiques en France.
La vie culturelle et sociale d’un étudiant à Nice
Au-delà de ses universités réputées, la vie étudiante à Nice se caractérise par une grande richesse culturelle et sociale. Les étudiants peuvent profiter de la dynamique de la ville avec divers événements culturels et des festivals tout au long de l'année. Pour des instants de détente entre étudiants, il existe divers quartiers pour se déstresser. Pour développer son milieu social, s’inscrire à des associations étudiantes est aussi une bonne idée. Elles organisent de nombreuses activités et ateliers afin d’aider les étudiants, dans la recherche d’un logement ou dans leurs études.
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Les diverses options de logement étudiant à Nice
Le marché du logement étudiant à Nice est très varié comme dans la plupart des grandes villes. Afin de vous aider à choisir les meilleures options, voici les principales options de logement étudiant à Nice et leurs caractéristiques spécifiques.
Les résidences étudiantes privées
Les résidences étudiantes sont une solution populaire à Nice. Ce sont des établissements qui offrent des logements modernes et équipés proposant également de nombreux services. La résidence étudiante se présente sous forme de studios meublés de 18 à 25m² qui incluent une kitchenette équipée et une salle de bain privée. Parmi les services offerts, l'accès internet est la laverie automatique sont généralement compris dans le loyer. Avec une localisation proche des campus, les résidences permettent aux étudiants de maximiser leur temps pour leurs études. En plus de la proximité, la vie dans les résidences favorise les rencontres et la vie en communauté, un atout pour l’étudiant qui lui permet de s’épanouir personnellement.
Les studios indépendants à Nice
Parmi les options les plus intéressantes en matière de logement, les étudiants peuvent également choisir les studios à Nice. Cette option de logement est une solution intéressante sur de nombreux points. Les étudiants à Nice ont n’en seulement plus d'indépendance, mais ils peuvent aussi profiter d’un confort plus accru. Les studios proposés sont nombreux à travers toute la ville. La surface moyenne des studios est de 20 à 30m², ils comprennent une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain privative. La recherche d’un studio peut toutefois demander plus de temps, un garant est souvent nécessaire pour conclure le bail et certaines charges sont en supplément.
Les logements CROUS à Nice
Le CROUS (Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires) de Nice offre des options de logements étudiants à prix modérés, généralement proposés aux étudiants boursiers. Ils sont cependant ouverts à tous types d’étudiants sous certains critères d'attribution sociaux. Ce sont des chambres individuelles qui sont proposées dans des appartements partagés ou des studios. Le loyer y est très abordable, de plus grâce aux APL (Aide Personnalisée au Logement) il est possible de réduire le coût de location. Côté pratique, les résidences CROUS sont fréquemment situées près des établissements d'enseignement et proposent des services variés, comme l'accès internet, des salles communes ou un service de maintenance. Pour bénéficier de ces résidences étudiantes, la demande se fait via le site du CROUS de Nice-Toulon, rendez-vous sur le site officiel du CROUS. L’étudiant doit remplir un dossier social étudiant (DSE) en janvier ou février pour l'année suivante. Si vous répondez aux critères, vous recevrez une réponse dans les semaines après le dépôt de candidature.
La colocation étudiante à Nice
La colocation est une option de logement qui séduit de plus en plus d'étudiants à Nice. Cette option de logement qui partage les coûts permet de profiter d’un grand appartement de type T2 ou T3 entre 2 ou 3 étudiants. Dans cette colocation, chacun dispose d'une chambre privée, avec des espaces communs comme la cuisine et la salle de bain. Les avantages de ce logement sont des coûts plus abordables, il offre également une ambiance conviviale et épanouissante.
Logement d'une chambre chez l’habitant
Le logement d’une chambre chez l’habitant est aussi une option de logement étudiant possible à Nice. C’est une alternative intéressante pour les étudiants, car ils ont le choix entre divers appartements ou studios. C’est également le parfait accord entre coût et convivialité. En effet, le loyer est abordable comparé à un studio meublé et vivre avec le propriétaire peut être rassurant et stimulant pour l’étudiant. Dans ce type de logement, les commodités sont incluses. Par exemple, l’accès à la cuisine, à la salle de bain, au Wi-Fi. Cette solution est parfaite pour les étudiants de Nice qui découvrent la ville, notamment ceux inscrits dans les écoles de Sophia Antipolis. Pour une collocation en toute harmonie, établissez des règles de vie avec le propriétaire. Privilégiez les locations proches des universités et des campus.
Quel est le prix d’un logement étudiant à Nice ?
Le prix des logements à Nice fait partie des plus chers en France, il en est de même pour le prix des logements étudiants. Le marché niçois propose toutefois diverses options, avec des prix variant selon le type de logement et le budget des étudiants.
Le prix d’une location d’un studio meublé à Nice
Le studio reste le choix le plus populaire pour un étudiant à Nice. Le loyer de ce type de logement varie entre 550 et 700 euros par mois en centre-ville. Le coût de la location varie, non seulement en fonction de l’emplacement, mais également de la taille du studio. Les studios situés dans des quartiers centraux ou à proximité des campus, ont un loyer plus élevé, car ils sont particulièrement recherchés.
La location d’une résidence étudiante à Nice
Le loyer des résidences étudiantes se situe entre 400 et 700 euros par mois. Ce coût varie en fonction du type de logement, qu’il s’agisse d’un studio ou d’une chambre résident. Le coût varie aussi en fonction des services offerts et de la proximité de la résidence au campus universitaire.
Le coût d’une colocation
La colocation est une solution de logement moins chère que les options classiques. Le coût par personne varie de 350 à 450 euros par mois. Le prix varie en fonction du nombre de colocataires, de la répartition des charges, mais également de la taille de l’appartement.
Le prix d’un logement CROUS
Parmi les options de logement les plus économiques à Nice, la chambre en résidence universitaire demeure la plus abordable. Le loyer est compris entre 250 et 350 euros par mois. Ces tarifs avantageux s'expliquent par les subventions de l'État.
| Type de logement |
Surface (m²) |
Loyer Mensuel |
| Studio meublé |
20-30 m² |
550 € - 700€ |
| T1 (appartement une pièce) |
25-35 m² |
700€ - 950€ |
| T2 (appartement 2 pièces) |
40-50 m² |
950€ - 1 250€ |
| Chambre en résidence étudiante |
15-25 m² |
400€ - 700€ |
Les quartiers les plus recherchés par les étudiants à Nice ?
La vie étudiante à Nice s'organise autour de certains quartiers attractifs de la ville. Le choix de ces quartiers dépend souvent du lieu d'études et du budget de chaque étudiant, voici les quartiers les plus recherchés.
Le centre-ville
Le centre-ville de Nice demeure le quartier parfait pour un étudiant cherchant un logement. Les étudiants de Nice apprécient particulièrement la place Masséna et du Vieux-Nice pour leur vie animée, rendez-vous ici pour une location étudiant Nice dans le centre-ville. De plus, les logements étudiants y sont nombreux, proposant des studios meublés et des résidences étudiantes. Le quartier offre une excellente desserte en transports, facilitant l’accessibilité des étudiants au campus et à l'Université de Nice. La proximité de l'Université Côte d'Azur attire de nombreux étudiants. Les services et commerces sont nombreux, simplifiant leur quotidien. Les étudiants trouveront dans ce quartier l'équilibre parfait entre études et vie sociale.
Le quartier Saint-Roch
Le quartier Saint-Roch à Nice est un quartier également prisé par les étudiants. Ce quartier situé dans l'est de la ville, offre un environnement calme et serein pour un parcours d’études en toute tranquillité. Avec une ligne de tramway qui dessert parfaitement le quartier, les étudiants peuvent faire le va-et-vient facilement entre leur résidence et leur université. Les loyers sont également plus accessibles qu'en centre-ville.
Le quartier de la Libération
Le quartier de la Libération est un quartier également très apprécié par les étudiants. Il offre non seulement des logements à des prix abordables, mais également une atmosphère unique jeune et populaire. Le quartier de la Libération offre une proximité avec le campus Saint-Jean d'Angély, il est également pratique pour les étudiants à l’Université de Nice Sophia-Antipolis.
Le quartier de l’Acropolis (Palais des Congrès)
C’est le quartier idéal pour ceux qui recherchent une résidence étudiante à proximité des écoles de commerce, comme l’IAE ou Skema Business School. Ce quartier est desservi par des tramways, qui relient de nombreux axes principaux.
Les astuces pour trouver un logement étudiant à Nice
Trouver un logement à Nice peut-être complexe, voici les astuces les plus pertinentes pour trouver votre logement.
Les plateformes en ligne dédiées au logement étudiant
De nombreux sites spécialisés proposent des logements étudiants à Nice. Ces plateformes répertorient les appartements, les studios et les résidences adaptés aux budgets étudiants. Parmi les sites les plus pertinents, vous avez la plateforme ResidenceEtudiante.fr qui vous permet de trouver rapidement votre logement étudiant à Nice. Filtrer les recherches selon vos critères et besoins : prix, superficie, quartier. De plus, vous avez des photos et des descriptions qui facilitent la sélection de votre futur logement.
Contacter les résidences universitaires
Le CROUS de Nice propose des chambres et studios en résidence universitaire à prix avantageux. Renseignez-vous directement auprès de ce service afin de trouver un logement, proche des campus, et pas cher. La demande se fait via le portail de Mes.Services.étudiant, cliquez ici pour vous y rendre. Vous pouvez également contacter les résidences privées qui proposent des studios et appartements tout équipés, il ne nécessite pas de garant.
Les plateformes de colocations étudiantes
La colocation séduit de plus en plus d'étudiants à Nice. Il existe divers sites dédiés qui facilitent la recherche de colocataires. Vous pouvez par ailleurs filtrer vos recherches afin de trouver le logement qui répond le plus à vos besoins. Les annonces peuvent ainsi décrire l'ambiance recherchée, le profil des colocataires, le budget. Les groupes Facebook de colocation étudiante sont aussi très populaires.
Les aides au logement pour les étudiants à Nice
Afin d’aider les étudiants dans le financement de leur logement, qu’il s’agisse d’une chambre en résidence étudiant, d’un studio, d’un appartement, ou même d’une colocation, il existe différentes aides disponibles.
L’APL (Aide Personnalisée au Logement)
C’est l'aide la plus connue, versée par la CAF Nice pour les logements en location. Cette aide personnalisée au logement s'adapte à votre situation. Le montant varie selon vos revenus, votre loyer et l'emplacement de votre logement. Elle est disponible pour les étudiants sans garant ou ayant peu de revenus. Pour en bénéficier, le logement doit être conventionné.
L'ALS (Allocation de Logement Social)
L’ALS est une alternative intéressante pour les logements non conventionnés. Cette allocation de logement social convient particulièrement aux étudiants qui sont en location dans le parc privé. Elle s'applique aux studios, aux chambres et même aux colocations. Le calcul de l'aide prend en compte votre situation personnelle et le montant de votre loyer.
La garantie Visale
La garantie Visale est une aide intéressante pour les étudiants sans garant. Ce système gratuit, proposé par Action Logement, remplace la caution parentale. Il permet de rassurer les propriétaires et de faciliter l'accès au logement pour les étudiants de moins de 30 ans. Cette garantie fonctionne pour tout type de location, de la chambre étudiante à l'appartement.
Les étudiants boursiers
Les étudiants boursiers peuvent aussi bénéficier d'avantages supplémentaires en matière de logement. Le CROUS propose des logements à tarifs réduits dans ses résidences universitaires. La demande de logement en tarif réduit se fait en même temps que le dossier de bourse, sur le portail étudiant.
Logement étudiant à Nice : l’essentiel à retenir
Nice est une ville qui attire de nombreux étudiants chaque année avec ces nombreuses universités. La recherche d’un logement étudiant doit se faire de manière réfléchie et plusieurs paramètres doivent être pris en compte. Que vous soyez à la recherche d’un studio, d’un appartement, d'une chambre en résidence ou d’une colocation, prendre les bonnes décisions est important pour la réussite de votre parcours. Choisissez le bon quartier, Saint-Roch, le centre-ville, le quartier de Cimiez. Comparez les prix des logements, les studios et les chambres en résidence sont les moins chers. Profitez des aides qui facilitent l'installation comme l'APL de la CAF, la garantie Visale. Optimiser vos recherches, avec les sites spécialisés, les plateformes en ligne, les agences immobilières.
