Plus de 70 000 étudiants cherchent une location étudiante à Marseille chaque année, et beaucoup passent à côté de logements pas chers et pourtant confortables. Entre loyers qui grimpent, studio rare et dossiers administratifs parfois décourageants, la recherche d’un logement étudiant dans une grande ville comme Marseille peut vite tourner au parcours du combattant. Et pourtant, des solutions existent. Studio en résidence étudiante, aides de la CAF, dispositifs régionaux sont autant d’opportunités. Elles permettent de réduire considérablement le coût d’une location en résidence, d’un appartement ou d’un studio. Dans cet article, un point clair sera fait sur les logements étudiants à Marseille, les principales aides au logement étudiant à Marseille, et les avantages d’un logement dans une résidence étudiante à Marseille. Ce contenu s’appuie sur l’analyse des dispositifs actuellement disponibles, des retours terrain et des conseils souvent partagés dans les résidences étudiantes marseillaises. Cap sur les solutions concrètes pour alléger le budget logement tout en restant bien installé dans la ville.
Les différents types de logements étudiants à Marseille
À Marseille, les étudiants ont l’embarras du choix lorsqu’il s’agit de trouver un logement adapté à leurs besoins et à leur budget. Chaque formule présente ses avantages selon le mode de vie et la proximité des campus.
Logement étudiant Marseille CROUS
Le CROUS Aix-Marseille gère plusieurs résidences étudiantes réparties dans la ville, notamment près des campus Saint-Charles, Timone et Luminy. Ces logements, souvent meublés, sont accessibles à partir de 300 à 450 € par mois. Ils offrent des services pratiques comme la laverie, l’accès internet et des espaces communs. Idéal pour les étudiants souhaitant un cadre calme, sécurisé et subventionné.
Logement étudiant Marseille particulier
Louer un logement chez un propriétaire particulier permet davantage de liberté : choix du quartier, surface, et aménagement. Les loyers varient selon les arrondissements, de 500 € pour un studio à plus de 900 € pour un appartement proche du Vieux-Port. C’est une option flexible, adaptée aux étudiants recherchant autonomie et confort.
Logement étudiant Marseille pas cher
Pour les budgets plus serrés, les solutions ne manquent pas : colocation, résidences CROUS ou Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT). La colocation permet de partager le loyer et les charges, tout en favorisant la vie sociale. Les FJT, quant à eux, proposent un hébergement meublé avec accompagnement administratif et convivialité, dès 350 € par mois.
Les adresses pour trouver votre résidence étudiante à Marseille
La vie en résidence étudiante plait. C’est une formule de logement qui séduit pour les nombreux avantages qu’elle offre. Voici une sélection de résidences étudiantes à Marseille.
Les Estudines Marseille
Les Estudines à Marseille proposent des offres de type studio et appartement meublé, de 18 à 43 m², à partir de 445 €/mois. Découvrez toutes les options de logement étudiant à Marseille (13000). Ces logements, disponibles dans des résidences comme République ou Saint-Jérôme, sont proches des universités et incluent des services adaptables selon les besoins des étudiants.
Les services varient selon la résidence. Certaines offrent l’accès internet gratuit, une salle de sport ouverte 24h/24, une laverie, un parking souterrain ou des espaces communs. La résidence de Provence, par exemple, dispose de 130 logements meublés avec des options sur mesure pour les étudiants.
Fac-Habitat Marseille
Fac-Habitat à Marseille propose des studios, T1, T1 bis et T2 meublés et équipés. Les résidences comme Le Vieux Port, Sens et René Magnac offrent des logements proches des universités Saint Charles et Colbert. Quatre résidences étudiantes disponibles en centre-ville et dans le 1er arrondissement. Fac-Habitat propose des locations courtes durées (janvier à août) dans certaines résidences. La résidence Le Vieux Port bénéficie d’un emplacement stratégique : proche métro M1, commerces, musées et universités. Elle facilite l’accès aux campus et offre des loyers attractifs en centre-ville.
Studapart Marseille
Studapart à Marseille propose 193 logements étudiants, incluant studios et appartements meublés. Les prix varient de 360€ à 2449.98€/mois, selon les arrondissements (1er, 3e, 4e, 5e, 8e, 9e, 13e). La plateforme facilite la recherche de résidences étudiantes ou de locations entre particuliers, avec des annonces vérifiées et réservables en ligne. Sur Résidenceétudiante.fr, les étudiants trouvent des résidences étudiantes, des studios, des colocations et des chambres chez l’habitant. Les logements meublés incluent des services à la carte ou déjà intégrés. La plateforme propose plus de 200 annonces à Marseille, adaptées aux critères de date, durée et budget, en centre-ville ou dans les quartiers universitaires.
Twenty Campus Marseille Timone
Twenty Campus Marseille Timone se situe au 299 Rue Saint-Pierre, en face du CHU de la Timone (13005). Cette résidence offre des studios, T1 et T2 meublés, idéaux pour les étudiants en santé. Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux facultés de médecine et aux transports en commun. Les commodités à proximité incluent supermarchés, pharmacies et restaurants. La station de métro "Baille" (ligne 1) est à 500 mètres. La résidence propose un cadre sécurisé et logements adaptés aux besoins des étudiants en stage hospitalier ou en cours à la faculté de médecine.
Les quartiers étudiants à Marseille
Marseille attire chaque année des milliers d’étudiants grâce à la diversité de ses quartiers et à une offre de logements qui s’adapte à tous les profils. Entre le charme du Vieux-Port et les campus modernes, chacun y trouve son équilibre.
Logement étudiant La Timone et le 5ᵉ arrondissement : un cœur étudiant actif
Le quartier de La Timone reste l’un des plus prisés, notamment pour son Campus Santé qui regroupe les facultés de médecine et de pharmacie. Les rues alentour, comme Baille ou Saint-Pierre, regorgent de petits studios, proches du métro et des commerces de quartier.
Logement étudiant 1er arrondissement et le 2ᵉ : culture et centralité
Autour du Vieux-Port et de La Joliette, les étudiants profitent d’une ambiance animée et d’un cadre culturel riche, entre cafés, musées et vie nocturne. C’est un secteur idéal pour ceux qui aiment vivre au rythme de la ville.
Logement étudiant 8ᵉ et 9ᵉ arrondissements Marseille : entre calme et nature
Plus résidentiels, ces quartiers séduisent les étudiants à la recherche de tranquillité. Le 8ᵉ arrondissement, notamment, offre un environnement verdoyant, parfait pour étudier sereinement, même si les loyers y sont un peu plus élevés.
Les aides au logement étudiant à Marseille
Trouver un logement étudiant à Marseille est une étape, payer le loyer tous les ans en est une autre. Voici quelques coups de pouce pour vous aider dans votre budget étudiant.
L’APL, un coup de pouce bienvenu pour chaque mois
À Marseille, de nombreux étudiants louent un studio ou un appartement en résidence et peuvent prétendre à l’APL (Aide personnalisée au logement). Ce soutien mensuel, versé par la CAF, allège considérablement le poids du loyer. Il suffit que la location soit éligible et que le dossier soit complet. Rien de très sorcier, mais quelques papiers bien rangés peuvent faire toute la différence en fin de mois.
Les aides régionales et locales, à ne pas négliger
La ville de Marseille et la Région Sud proposent aussi des dispositifs spécifiques. Bourses d’installation, aides pour le logement étudiant dans certains arrondissements, ou encore soutien ponctuel en cas de difficulté : ce serait dommage de passer à côté. Il existe même des permanences pour y voir plus clair. Parfois, une simple discussion débloque une situation.
La CLE, un garant pour ceux qui n’en ont pas
Pas de garant ? Pas de panique. Le dispositif CLE (Caution Locative Étudiante) peut se substituer à un garant traditionnel. Pratique pour accéder à une location dans une résidence étudiante ou un studio meublé, surtout dans les logements privés. À Marseille, ce système dépanne bien des étudiants, surtout ceux venus de loin.
Pourquoi loger dans une résidence étudiante est-il intéressant ?
Trouver un logement étudiant à Marseille peut vite devenir un défi. En résidence, studio ou appartement, la location offre pourtant bien des avantages.
Un studio meublé, prêt à vivre dès l’arrivée
À Marseille, trouver un logement quand on est étudiant peut vite devenir un casse-tête. L’un des atouts majeurs d'une résidence étudiante, c’est la simplicité. Tout est déjà sur place : lit, bureau, micro-ondes, même la petite cuillère. Un vrai gain de temps, surtout quand les cours s’enchaînent. Louer un studio meublé, c’est éviter les galères de déménagement et les virées chez Ikea. Dans chaque arrondissement, la résidence devient un cocon, pensé pour alléger le quotidien des étudiants.
Eligibilité aux aides
À Marseille, une résidence étudiante permet souvent d’être éligible aux aides au logement, comme l’APL. Un avantage non négligeable, surtout quand le budget est serré. La CAF peut couvrir une partie du loyer, et ça change tout. Il serait dommage de passer à côté de cette aide, accessible dès lors que la location est bien encadrée. En résidence, les démarches sont souvent simplifiées, et les étudiants peuvent rapidement constituer leur dossier. Une vraie respiration dans la gestion du budget mensuel.
Des contrats souples pour une vie étudiante plus libre
Changer de cap en cours d’année ? C’est possible. Grâce aux contrats flexibles proposés par les résidences étudiantes à Marseille, il est plus simple d’ajuster sa location à son emploi du temps ou à ses stages. Un contrat qui s’adapte, c’est une liberté en plus. Pas besoin de s'engager sur douze mois. Ce type de logement étudiant permet une vraie souplesse, et dans une ville aussi vivante que Marseille, ce n’est pas du luxe.
Quelques locations étudiantes en résidence à Marseille
| Résidence étudiante |
Type de logements proposés |
Localisation / Proximité campus |
Loyer moyen |
Services inclus ou disponibles |
Atouts principaux |
| Les Estudines Marseille |
Studios et appartements meublés de 18 à 43 m² |
Quartiers République et Saint-Jérôme, proches des universités |
À partir de 445 €/mois |
Internet gratuit, salle de sport 24h/24, laverie, parking, espaces communs |
Résidences bien situées, logements fonctionnels, plusieurs surfaces selon le budget |
| Fac-Habitat Marseille |
Studios, T1, T1 bis, T2 meublés et équipés |
Centre-ville, 1er arrondissement, à proximité des campus Saint-Charles et Colbert |
Variable selon résidence, loyers attractifs |
Locations courtes durées, espaces communs, laverie, sécurité |
Emplacement stratégique (métro M1, commerces), idéal pour les étudiants mobiles |
| Studapart Marseille |
Studios, colocations, chambres chez l’habitant, appartements meublés |
Différents arrondissements : 1er, 3e, 4e, 5e, 8e, 9e, 13e |
De 360 € à 2449,98 €/mois selon type et emplacement |
Services à la carte, logements vérifiés, réservation en ligne |
Large choix de logements, plateforme sécurisée, adaptée à tous les budgets |
| Twenty Campus Marseille Timone |
Studios, T1 et T2 meublés |
299 Rue Saint-Pierre (13005), face au CHU La Timone |
Environ 550–700 €/mois selon surface |
Résidence sécurisée, laverie, internet, proximité transports |
Situation idéale pour étudiants en santé, à 500 m du métro Baille |
Calculer et bien prévoir son budget logement étudiant à Marseille
Bien préparer son budget avant de chercher un logement étudiant à Marseille, c’est éviter bien des surprises. Entre le loyer, les charges, et les petits frais du quotidien, tout compte. Une bonne planification permet non seulement d’économiser, mais aussi de profiter pleinement de son année étudiante dans la cité phocéenne.
Évaluer ses dépenses réelles avant d’emménager
Avant toute installation, il est essentiel de dresser un budget précis. À Marseille, le coût d’un logement étudiant varie selon le quartier et le type de résidence : entre 450 € pour un studio CROUS et 750 € en moyenne dans le centre-ville. À cela s’ajoutent les charges mensuelles (électricité, internet, assurance habitation), qui peuvent représenter 70 à 100 € supplémentaires. Mieux vaut donc estimer son budget global, plutôt que de se limiter au loyer.
Prendre en compte les frais annexes
Outre le loyer, certaines dépenses sont souvent sous-estimées. Le dépôt de garantie, généralement équivalent à un mois de loyer, ou encore les frais d’agence pour les logements privés, peuvent peser sur le budget de départ. Les étudiants doivent aussi prévoir les frais liés à la taxe d’habitation (rare, mais possible selon la situation) et aux ordures ménagères.
Optimiser son budget avec les aides et bons plans
Heureusement, plusieurs aides peuvent soulager les finances. L’APL (Aide Personnalisée au Logement), les bourses sur critères sociaux ou encore les partenariats entre écoles et résidences étudiantes permettent de réduire sensiblement le coût mensuel. Certaines plateformes, comme Studapart ou le CROUS Aix-Marseille, proposent aussi des offres tout compris, idéales pour maîtriser ses dépenses dès le premier mois.
FAQ
Quels sont les quartiers pour un logement étudiant à Marseille ?
Le 5ème arrondissement reste le secteur de prédilection pour les étudiants à Marseille, à deux pas des facultés. Le 1er arrondissement, cœur battant de la ville, offre également de nombreux logements de type studio à proximité des transports. Pour ceux qui recherchent davantage de calme (mais gardez votre budget en tête !), les résidences du 8ème arrondissement constituent une alternative séduisante.
Comment trouver un appartement ou un studio abordable à Marseille ?
La chasse au logement à Marseille commence dès avril. Les résidences universitaires de Marseille représentent l'option économique. La colocation dans un grand appartement est une solution qui allège votre budget logement.
Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Marseille ?
Comptez entre 450€ et 650€ pour un studio correct en centre-ville, charges comprises. En résidence étudiante, les tarifs oscillent généralement autour de 400€ un investissement raisonnable pour un premier pied-à-terre marseillais.
Quelles aides financières sont disponibles pour les étudiants à Marseille ?
Les APL constituent le premier soutien des étudiants marseillais jusqu'à 250€ mensuels, selon votre situation. La Garantie Visale, elle, résout l'épineux problème du garant. La ville de Marseille propose également des aides complémentaires aux étudiants en difficulté.
