Avec plus de 15 000 jeunes inscrits dans l’enseignement supérieur, la résidence étudiante à Nîmes s’impose comme l’une des solutions les plus simples pour se loger rapidement, sans compromis sur le confort. En quelques minutes, tu accèdes au centre-ville, aux Arènes, aux résidence étudiante Twenty, aux transports et aux services essentiels, ce qui facilite le quotidien dès l’arrivée. Les options vont du studio meublé équipé au logement type moderne avec cuisine équipée, salle eau optimisée et internet illimité, jusqu’aux offres comme Twenty Campus qui proposent un cadre de vie complet. Les prix restent accessibles pour la ville, et les aides logement de la CAF allègent encore le budget. Pour aller droit au but, cette page te donne immédiatement les tarifs, pour un ou une étudiante Twenty Campus, les formules disponibles et un aperçu clair des meilleures adresses pour trouver un logement étudiant à Nîmes sans perdre de temps.
Pourquoi choisir une résidence étudiante à Nîmes ?
La ville attire chaque année des milliers de jeunes actifs et d’étudiants grâce à son cadre vie unique, son centre-ville animé et ses nombreuses résidences étudiantes accessibles à proximité des campus et commerces.
Une ville dynamique avec un cadre de vie apprécié des étudiants
La cité romaine séduit par son patrimoine historique exceptionnel. Entre les Arènes et la Maison Carrée, le centre-ville allie charme ancien et modernité. Les étudiants profitent d’une vie culturelle riche : festivals, expositions, spectacles et événements associatifs rythment l’année. Les activités sportives sont également nombreuses, avec clubs, terrains et infrastructures disponibles pour les jeunes actifs et les étudiants Nîmes. Ce mélange de patrimoine et d’animation crée un environnement idéal pour étudier tout en s’intégrant facilement à la vie locale. La proximité à Nîmes résidence étudiante avec le centre-ville rend le quotidien simple et agréable.
Une offre de logements étudiants variée et accessible
Les options couvrent tous les besoins. On trouve des studios meublés équipés, des T1, T1 bis, et des colocations dans des logements type modernes. Les studios meublés équipés offrent lit, kitchenette, plaques cuisson réfrigérateur, salle d’eau et connexion internet, prêts à emménager dès l’arrivée. Les prix restent raisonnables : en centre-ville se situe généralement entre 380 € et 600 €, tandis que les T1 bis et colocations varient selon la taille et l’emplacement. La diversité des logements étudiants permet à chaque étudiant ou jeune actif de trouver une formule adaptée à son budget et à ses besoins, sans sacrifier le confort ni l’accessibilité au centre-ville.
-4a8347645b0dde689a3e3be4a85d8540.jpeg)
Comparatif logement étudiant à Nîmes (source residencetudiante.fr 2025)
| Catégorie |
Loyer moyen / mois* |
Remarques / équipements |
| Studio classique |
~ 432 € en moyenne pour un studio |
Réparti sur l’ensemble des logements étudiants de Nîmes. |
| Studio / T1 meublé équipé |
420 € – 550 € selon quartier (Jean‑Jaurès / Gambetta, Kennedy, etc.) |
Meuble équipé, possibilité d’aides (APL, Loca‑Pass) dans certaines offres. |
| Logement “public / CROUS” (studio / T1) |
350 € – 400 € (pour un logement modeste ou studio simple) |
Souvent kitchenette + salle d’eau, charges réduites ou incluses. |
| Colocation / chambre partagée (logement privé ou proche campus) |
320 € – 400 € par personne selon surface et localisation |
Option économique, utile pour baisser les coûts, partage des charges. |
Où vivre à Nîmes ? Les meilleurs quartiers
Choisir l’emplacement influence fortement le quotidien et le confort, certains quartiers concentrent transports, commerces et services, facilitant l’accès aux cours et à toutes les commodités indispensables au quotidien.
Le centre-ville
Le centre ville Nîmes offre un accès direct aux Arènes centre ville, aux commerces et aux lignes de transports. Les appartements et studios meublés équipés y sont nombreux. Les logements type studio meublé équipé permettent d’emménager rapidement avec lit, kitchenette, salle bain, micro-ondes et frigo. Les T1 et T1bis sont également disponibles, parfois avec charges incluses comme électricité eau chauffage. Le quartier central combine praticité et cadre historique, idéal pour qui veut être au cœur de l’action et profiter d’un environnement vivant.
Quartiers proches des écoles et universités
Les zones autour des facultés, IUT et écoles supérieures regroupent logement étudiant Nîmes et logements étudiants adaptés. On y trouve des colocations, studios et appartements meublés, souvent avec kit vaisselle et internet illimité inclus. Les loyers restent généralement plus abordables qu’en centre-ville, avec un accès facile aux campus. Ces quartiers offrent un bon compromis entre confort, équipement complet et budget maîtrisé, tout en restant proches des transports et services essentiels.
Comment réserver un logement étudiant à Nîmes ?
Réserver des logements etudiants nimes nécessite de suivre certaines étapes précises pour sécuriser son futur appartement ou studio. S’organiser à l’avance permet de ne pas se retrouver face à des offres déjà pourvues et de gagner du temps lors de la rentrée.
Les étapes pour réussir sa réservation CROUS
La première étape consiste à déposer un dossier en ligne. Il est important de respecter les délais et de vérifier que tous les documents demandés sont complets. Parmi les pièces essentielles figurent la carte étudiante, un justificatif de scolarité ou d’inscription, et les informations relatives au garant. Selon la résidence, d’autres justificatifs peuvent être demandés, comme les bulletins de salaire du garant ou un avis d’imposition récent. La demande de réservation en ligne. Une fois le dossier accepté, l’étudiant reçoit une confirmation et peut procéder à la signature du contrat pour son logement étudiant résidence ou son studio.
« J’ai décroché un studio rue Jean-Jaurès en août 2025 un logements etudiants nimes, de 28 m², kitchenette, loyer 520 €. Sans les aides de la CAF, ce serait parti trop cher pour mon budget étudiant. » “Étudiante Sarah, 19 ans, 1ʳᵉ année de licence.”
Réservation d’un studio en résidence
La procédure est similaire, mais certains détails sont spécifiques. Il faut vérifier les logements type logement disponible, sa superficie, l’équipement fourni, etc. Après avoir choisi la location souhaité, la réservation se fait généralement via un formulaire en ligne. Le dépôt de garantie et la signature du contrat finalisent la réservation. Une fois ces étapes complétées, l’étudiant reçoit les informations pour l’emménagement et peut planifier son installation sereinement. La reservation logement etudiant, l’organisation et l’anticipation sont les clés pour sécuriser un studio en logement étudiant résidence rapidement et sans stress.
Les aides au logement pour les étudiants à Nîmes
L’accès à un logement peut représenter un poste important de dépenses, mais plusieurs aides financières permettent d’alléger la charge mensuelle. Il est essentiel de connaître les dispositifs disponibles pour sécuriser son budget et un suivi constant pour les occupants.
CAF : caf caisse allocations, aides logement, APL, ALS
La CAF propose différentes solutions pour réduire le montant du loyer. L’APL (Aide Personnalisée au Logement) est calculée en fonction des ressources du foyer, de la taille du logement et du montant du loyer. Elle peut couvrir une partie significative des charges de votre location, y compris le chauffage ou l’eau dans certains cas. L’ALS (Allocation de Logement Sociale) constitue une alternative pour ceux qui ne peuvent pas bénéficier de l’APL. Les dossiers se remplissent directement en ligne sur le site de la CAF. Il est important de fournir l’ensemble des documents demandés pour éviter des retards : justificatifs de revenus, contrat de location, informations sur le logement. Une fois la demande validée, les versements sont effectués mensuellement, permettant de stabiliser le budget logement sur toute l’année.
Bourses, aides locales, dispositifs pour jeunes actifs
Outre la CAF, d’autres aides peuvent compléter le financement du logement. Les bourses attribuées par les établissements d’enseignement ou par certaines collectivités locales permettent de couvrir tout ou partie du loyer. Certaines communes et associations proposent également des dispositifs spécifiques destinés aux jeunes actifs ou aux personnes en formation. Ces aides sont souvent cumulables avec les allocations de la CAF, offrant une solution supplémentaire pour rendre le logement plus accessible. Les critères d’éligibilité varient selon le programme : niveau d’études, revenus, situation familiale, type de formation.
Impact des aides selon le type de logement
Le montant et l’efficacité des aides dépendent directement du logement choisi. Une location meublée peut générer un montant d’APL différent d’un appartement plus grand ou d’une colocation. Les logements avec charges incluses, eau et chauffage compris, peuvent bénéficier d’un calcul particulier qui prend en compte les prestations. Il est donc crucial de bien renseigner les informations du contrat de location pour optimiser les aides reçues. En cumulant CAF, bourses et aides locales, il est possible de réduire de manière significative le coût mensuel et de sécuriser son budget tout au long de l’année.
« On partage un T3 en colocation près du campus Hoche : 400 € chacun, charges partagées. On a une cuisine commune, un vrai coin bureau, ce qui aide pour les révisions, et la colocation nous permet de rester dans le centre sans se ruiner. » — “Lucas & Amina, 22 et 20 ans, étudiants en IUT.”
Quel budget prévoir pour vivre dans une résidence étudiante à Nîmes ?
Anticiper le budget permet d’éviter les mauvaises surprises. Le coût du varie fortement, mieux vaut comparer avant de signer pour optimiser chaque euro dépensé.
Les loyers moyens selon le type de logement
Les logements type disponibles comprennent studios, T1, T1bis et colocations. Un studio meublé équipé se situe généralement entre 400 € et 650 € par mois, charges non comprises. Les T1 ou T1bis offrent plus d’espace, avec des prix allant de 500 € à 750 €. Les colocations représentent une alternative économique, avec une fourchette de 320 € à 400 € par personne, selon la surface et l’emplacement. Les logements étudiants proposés par des particuliers peuvent parfois être plus flexibles en termes de bail, mais les tarifs restent similaires à ceux des structures gérées.
Charges : ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas
Les charges peuvent fortement influencer le budget. Dans certaines formules, électricité eau chauffage, eau et chauffage sont compris. D’autres incluent le wifi, le ménage et l’accès à la laverie. Les logements proposés par des particuliers demandent souvent de souscrire séparément à l’électricité et à Internet, tandis que les logements étudiants modernes intègrent ces charges. Comparer ces options permet d’anticiper le coût réel et de choisir la formule la plus adaptée à ses besoins et à son budget.
-c4552246eab4d0acffb18a607adba03e.jpeg)
Comparatif des options : résidence étudiante, privé, colocation, FJT
Comparer les formules disponibles permet de choisir le logement le plus adapté à son budget et à ses besoins. Sécurité, prestations et coût varient selon les options, et chaque formule présente ses avantages et contraintes.
Résidence étudiante
Les résidences étudiantes offrent un encadrement complet et sécurisé. Les loyers incluent souvent les charges, électricité eau chauffage, et l’accès à Internet. Prestations supplémentaires comme laverie, salle commune ou espace coworking facilitent le quotidien. La gestion centralisée permet de régler rapidement tout problème. Ces résidences étudiantes garantissent une installation clé en main.
« J’ai logé une année dans la résidence “Les Sévillanes”, les chambres étaient modestes mais fonctionnelles, loyer raisonnable, lit, cuisine ce qui m’a permis d’économiser pour mon stage à l’étranger. » — “Mohamed, 23 ans, master.”
Studio particulier
Louer un studio meublé équipé chez un particulier offre plus d’indépendance. Le logement comprend un meuble équipé logement, lit, bureau, kitchenette et parfois kit vaisselle. Les charges ne sont pas toujours incluses, et il faut prévoir un abonnement pour Internet ou eau chauffage selon le contrat. L’avantage réside dans la liberté de choix et la personnalisation de l’espace.
Colocation
La colocation séduit pour son coût réduit et l’ambiance conviviale. Le partage des charges permet d’économiser, mais implique des compromis sur l’organisation et l’entretien. Chaque colocataire dispose de sa chambre meublée, tandis que les espaces communs sont partagés. Ce format combine socialisation et autonomie, mais demande adaptabilité.
FJT et logements pour jeunes actifs
Les FJT accueillent alternants, stagiaires, étudiants jeunes actifs, sous un bon encadrement. Les loyers restent modérés, et les formules incluent généralement salle d’eau, kitchenette et Internet. Ces structures ciblent les profils en début de carrière ou en formation, offrant un logement fonctionnel et sécurisé.
FAQ
Quel est le prix moyen d’un studio ou appartement à Nîmes ?
Le loyer varie entre 405 € et 650 € par mois, charges comprises. Un T1 ou T1bis peut atteindre 735 €, selon surface et localisation. La colocation réduit les coûts par personne.
Quelles démarches pour bénéficier des aides CAF ?
Pour obtenir une aide comme l’APL ou l’ALS, il faut créer un compte sur le site de la CAF, renseigner son logement étudiant, fournir le bail et les justificatifs de revenus ou de scolarité.
Quels équipements propose une résidence Twenty Campus ?
Chaque logement dispose d’un lit couette, kit vaisselle, frigo micro ondes, kitchenette complète et internet illimité. .
Quels types de logements sont disponibles ?
On trouve des studios meublés équipés, T1, T1bis, colocations et options pour jeunes actifs. Les charges peuvent inclure électricité eau chauffage selon le contrat.
