Plus de 70 000 étudiants débarquent chaque année à Montpellier, et une grande partie essaie de décrocher une résidence étudiante à Montpellier. La réalité du marché immobilier les dépasse pourtant. Les logements étudiants sont vites réservés, les résidences CROUS affichent complet, et les propriétaires privés exigent une caution importante. Heureusement, certaines résidences étudiantes offrent encore des logements de choix. Entre les nouveaux quartiers en pleine expansion et les solutions alternatives méconnues, des logements étudiants pas chers en résidence vous ouvrent leurs portes. Fort de notre accompagnement auprès de centaines d'étudiants installés dans l'Hérault, voici les clés pour transformer cette chasse au logement en véritable stratégie gagnante.
Quartiers étudiants à Montpellier : les quartiers proches de votre campus et de votre résidence
Choisir un quartier pour un logement étudiant à Montpellier, c’est d’abord penser à quel campus ou quelle école sera la plus souvent fréquentée. Certains quartiers se démarquent justement par leur proximité avec les établissements, leur offre en studios et leur ambiance adaptée aux jeunes.
Hôpitaux-Facultés / Boutonnet
Ce secteur est très recherché par les étudiants des filières santé, sciences ou préparations. On y retrouve l’Université de Montpellier-faculté des sciences (campus Triolet) et des écoles comme l’École Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier. Le quartier Boutonnet est calme, desservi par les lignes de tram 1 et 2, les studios et appartements étudiants démarrent autour de 450 €/mois. C’est un bon compromis entre budget et proximité avec le centre et les campus.
Port Marianne / Richter
À l’est du centre-ville, le quartier Port Marianne / Richter accueille des écoles comme l’Digital Campus, la faculté de gestion et d’économie, près du tram. Selon les sources, les logements y sont souvent des résidences modernes, entre 500 € et 700 € pour un studio. L’atout ici : être à quelques arrêts du centre, facile d’accès pour rejoindre les amphis ou les salles de cours.
Centre-ville / Écusson
Le cœur historique de Montpellier, l’Écusson, reste l’un des quartiers les plus animés pour les étudiants. Bars, restaurants, tramways, tout est proche. Le prix des studios étudiants y est plus élevé parfois entre 650 € et 1000 € et la surface souvent plus petite. En revanche, la vie de quartier est riche et le chemin vers les écoles se fait souvent à pied ou en quelques minutes de tram.
Les types de résidences étudiantes à Montpellier en 2025
De la chambre CROUS, aux studios meublés des résidences privées, Montpellier offre une variété d’options pour s’adapter à chaque budget et style de vie. Ce guide 2025 aide à comprendre les choix possibles et à trouver la solution idéale.
Le studio en résidence étudiante privé à Montpellier
Pour un étudiant fraîchement arrivé à Montpellier, le choix du format de logement est crucial. Le studio reste le plus demandé : compact, fonctionnel, et souvent équipé d’une salle d’eau avec douche. Pour encore plus de services et de confort les résidences étudiantes privées sont une référence. En 2025, les studios dans ces établissements coûtent en moyenne 520 € par mois, selon le baromètre LocService. Le T2, lui, attire davantage les étudiants en couple ou ceux qui veulent un espace de travail séparé. Il se compose généralement d’un séjour, d’une chambre distincte et d’une cuisine plus spacieuse. Le coût, cependant, grimpe rapidement : entre 650 et 750 € mensuels dans les résidences étudiantes modernes.
Colocation étudiante Montpellier en résidence
La colocation en résidence privée est une alternative populaire dans une ville où la demande excède l’offre. À Montpellier, partager un appartement entre plusieurs étudiants permet non seulement de réduire le loyer, mais aussi de profiter d’espaces communs plus grands. Un T3 ou T4 divisé entre trois ou quatre étudiants coûte souvent moins cher. Cependant, la colocation impose de s’adapter : rythmes de vie différents, gestion des charges et partage des tâches ménagères peuvent être source de tensions. Pour éviter les mauvaises surprises, des plateformes spécialisées proposent des colocations vérifiées et adaptées aux étudiants. Certaines résidences étudiantes privées à Montpellier incluent même des formules de colocation intégrées, avec chambres individuelles et espaces communs gérés par un régisseur.
Résidence universitaire Montpellier Crous
Le CROUS de Montpellier-Occitanie propose une large offre : 22 résidences universitaires réparties sur l’agglomération, avec des studios ou chambres pour les étudiants. Le loyer moyen d’un studio se situe autour de ≈ 549 €/mois selon les données 2024. L’attribution se fait via le Dossier Social Étudiant (DSE), et les boursiers sont prioritaires. C’est la formule la plus abordable pour un étudiant à Montpellier, souvent proche des campus et avec les services universitaires à portée de main.
Aides pour un logement étudiant à Montpellier
Trouver un logement étudiant à Montpellier peut vite peser sur le budget. Entre le loyer, les frais d’installation et la vie quotidienne, chaque aide compte. Heureusement, la ville de Montpellier et plusieurs organismes nationaux proposent des dispositifs financiers pour alléger la facture des étudiants et faciliter leur accès à une résidence étudiante bien située, proche du centre ou d’un campus universitaire.
Les aides au logement de la CAF
L’aide la plus connue reste celle de la CAF, via l’APL (Aide Personnalisée au Logement) ou l’ALS (Allocation Logement Sociale). Ces dispositifs permettent de réduire le loyer, que l’on vive dans un studio étudiant, un logement du CROUS, ou une résidence privée à Montpellier. L’étudiant peut simuler ses droits directement sur le site de la CAF avant de déposer son dossier en ligne.
Le soutien du CROUS et de la région
Le CROUS de Montpellier-Occitanie attribue aussi des bourses sur critères sociaux qui incluent des aides au logement. En parallèle, la région Occitanie offre des dispositifs spécifiques pour les jeunes éloignés de leur école ou de leur campus, comme les aides à la mobilité ou à la restauration.
Les aides locales et initiatives étudiantes
La ville de Montpellier soutient les jeunes à travers plusieurs actions : le Pass Métropole Jeune, des subventions ponctuelles pour les loyers et des partenariats avec certaines résidences étudiantes. De plus, certaines écoles montpelliéraines orientent leurs étudiants vers des logements partenaires ou proposent des solutions temporaires à prix réduit.
Enseignes et résidences étudiantes à Montpellier à retenir
Voici trois adresses clés pour un logement étudiant à Montpellier, chacune avec ses atouts : localisation, loyer indicatif, nombre de logements, et proximité des campus.
GSA Résid Les Olympiades – 123 Rue Nivôse, 34000 Montpellier
Située dans le quartier Richter – Port Marianne, cette résidence moderne propose des studios (18 m²) dès ≈ 570 €/mois charges comprises et des T2 jusqu’à 42 m² de ≈ 820 €/mois. Elle se trouve en face des facultés de Sciences Économiques et AES, et à environ 20 minutes en tram de l’Université Paul Valéry Montpellier III. Avis d'un ancien résident : « La chambre est fonctionnelle, le tram à deux pas, les studios sont parfaits même pour deux personnes. »
Studéa Montpellier Millénaire – 1050 Avenue Du Mondial 98, 34000 Montpellier
Dans le quartier Millénaire, cette adresse accueille principalement des studios meublés (17-36 m²) à partir d’environ ≈ 679 €/mois selon dernière annonce. Elle se situe à proximité immédiate des écoles comme l’Digital Campus, l’ESMA ou l’ENAC, et est bien connectée via le tram. Avis de Lionel étudiant en droit : « Super résidence pour travailler en paix, fibre ultra-rapide, mais budget plus serré au mois de départ. »
La résidence Estudines Montpellier
Parmi les résidences étudiantes privées, les Estudines Montpellier figurent parmi les plus connues. Situées près des campus et du centre-ville, elles proposent des studios et T2 modernes, souvent équipés de micro-ondes, de plaques de cuisson, d’un kit linge et d’un forfait eau inclus. L’avantage est indéniable : tout est pensé pour simplifier la vie des étudiants. Mais le confort a un prix. En moyenne, un logement dans les Estudines Montpellier se situe entre 600 et 700 € mensuels, charges comprises. Un tarif qui dépasse largement celui d’une chambre en résidence universitaire Crous, mais qui séduit.
Résidence étudiante à Montpellier et caractéristiques (source : résidenceétudiante.fr 2025)
| Résidence |
Emplacement |
Types de logements |
Prix/mois (€) |
Points forts |
Avis étudiants |
| L'Apothicaire (UXCO) |
Proche IUT et fac de médecine |
Studios, T2 |
≈ 700 |
Neuve, bien équipée, transports proches |
Très bon suivi et confort |
| Campus Montpellier ARTFX |
Quartier universitaire |
Studios, T1, T2 |
dès 668 |
Moderne, sécurisée, proche tram/commerces |
Bonne organisation, prix élevé |
| Campus de Bissy |
Périphérie Nord |
Studios non meublés |
NC |
Nature, sécurité, services inclus |
Convivial, serein |
| Les Estudines Euromédecine |
Euromédecine |
Studios, T1 |
≈ 680 |
Services, proche écoles |
Correct, bien équipé |
| Suitétudes Ovalie |
Quartier Ovalie |
Studios, T1 |
≈ 700 |
Moderne, services inclus |
Pratique, un peu cher |
| Lokora |
Quartiers centraux |
Studios (meublés, balcon) |
620–792 |
Confort, espaces extérieurs, APL possible |
Fonctionnel, bien situé |
| Campus Rimbaud |
Avenue de Lodève |
Studios, T1 |
NC |
Sécurité, proximité transports/commerces |
Pratique, tout sur place |
Logement en résidence étudiante Montpellier pas cher : est-ce encore possible en 2025 ?
Face à la hausse des loyers, beaucoup s’interrogent. Peut-on encore trouver un logement étudiant abordable à Montpellier ? Cette section explore les alternatives, les aides financières et les bons plans pour vivre en ville sans exploser son budget mensuel.
Trouver un logement étudiant à Montpellier à 200 € ou 300 €/mois : mythe ou réalité ?
Chercher un logement étudiant Montpellier 200 euros ou même un logement étudiant Montpellier 300 euros relève aujourd’hui du véritable défi. Les loyers ont fortement augmenté, et il devient rare de trouver un appartement individuel à ces prix. Pourtant, tout n’est pas perdu. Certaines solutions existent, comme les chambres en colocation dans des appartements plus spacieux, ou encore les foyers et associations qui proposent des chambres à tarif social. Les aides au logement de la CAF allègent aussi la facture mensuelle. En pratique, un budget aussi serré demande souplesse et réactivité : accepter de vivre dans un quartier excentré, ou privilégier un petit logement étudiant Montpellier Paul Valéry ou proche d’un autre campus, reste une piste crédible.
Résidence étudiante Montpellier pas cher avec RésidenceEtudiante
Il existe encore une résidence étudiante Montpellier pas cher si l’on s’arme de patience et de méthode. La première astuce consiste à surveiller régulièrement les annonces sur des plateformes comme ResidenceEtudiante.fr, où certaines offres partent en quelques heures. Un logement étudiant Montpellier peut sembler onéreux au premier regard, mais en élargissant son champ de recherche, de bonnes surprises apparaissent : studios avec forfaits inclus, petits espaces optimisés, ou logements partagés. Les périodes hors rentrée sont aussi propices à de meilleures affaires. Pour une résidence étudiante Montpellier adaptée, mieux vaut comparer les services compris dans le prix : internet, eau, espaces communs.
Les chambres universitaire Montpellier Crous
La résidence universitaire Montpellier Crous reste une solution privilégiée pour les étudiants à petit budget. Les loyers y sont bien en dessous du marché, avec des chambres accessibles dès 250 € par mois, incluant parfois forfait eau, chauffage ou internet. Mais la demande est forte : il faut déposer son dossier très tôt sur le site officiel et respecter les délais de candidature. Les critères sociaux influencent directement l’attribution, ce qui explique que beaucoup se tournent vers d’autres alternatives si leur dossier n’est pas retenu. Dans ce cas, des structures privées proposent aussi des logements proches des campus, avec services variés comme kit linge, espaces partagés ou parking sécurisé.
FAQ
Où trouver un logement à Montpellier à moins de 300 € par mois ?
Les options sont rares, mais possibles via le Crous ou certaines colocations. Les foyers étudiants et logements associatifs proposent aussi des loyers réduits.
Quelle est la meilleure résidence étudiante Montpellier Paul Valéry ?
Les résidences situées à proximité immédiate du campus Paul Valéry offrent un bon équilibre entre prix et confort. Certaines sont listées sur ResidenceEtudiante.fr.
Est-ce que le Crous de Montpellier propose des studios avec micro-ondes et plaque de cuisson ?
Oui, la plupart des studios récents sont équipés d’un coin cuisine avec micro ondes, plaque cuisson et salle eau privative.
Quels quartiers de Montpellier sont les plus prisés par les étudiants en 2025 ?
Le centre-ville reste très demandé pour son dynamisme, tandis que le quartier Hôpitaux-Facultés séduit par sa proximité avec les campus.
