À Montpellier, une résidence étudiante coûte en moyenne 546 €/mois pour un studio dans le secteur privé, contre 265 à 410 €/mois en résidence CROUS. Plus de 80 résidences étudiantes sont disponibles et une grande majorité est éligible aux APL. Réservez votre logement en ligne avec un dossier simplifié sur ResidenceEtudiante.fr
Logements étudiants CROUS Montpellier
S'installer à Montpellier, c'est entrer dans l'une des villes étudiantes les plus dynamiques de France, au même titre que Paris, Toulouse ou Bordeaux. Avec plus de 55 000 apprenants chaque année, la ville affiche une demande de logement bien supérieure à l'offre disponible.
Le CROUS Montpellier-Occitanie reste malgré tout la solution la plus économique pour se loger, à condition d'anticiper le calendrier et de bien préparer son document étudiant.
Les résidences universitaires à Montpellier
Le réseau CROUS Occitanie propose des chambres, studios et petits appartements avec rentes encadrées, proches des campus, des bibliothèques universitaires et des transports en commun. Chaque résidence CROUS met à disposition des espaces communs pensés pour la vie étudiante au quotidien. Voici les principales résidences CROUS disponibles sur Montpellier et leur capacité d'accueil :
• Boutonnet : 727 logements meublés, entre centre-ville et facultés. Parking deux-roues, salle de restauration, bibliothèque, salle de travail et laverie.
• La Lyre : 296 logements de type T1 de 19 à 24 m², cuisine collective, laverie, garage à vélos, accès direct au tramway (ligne 1, arrêt Occitanie).
• Vert-Bois II : 352 logements équipés de prise antenne et téléphone, proche d'une pharmacie, d'une supérette et du restaurant universitaire.
• Triolet : logis et studios près de l'UFR des Sciences de l'université de Montpellier, avec salle de travail, laverie, salle de restauration et salle de musique.
• Agropolis : 204 logements meublés avec sanitaires individuels, prise antenne et téléphone, réfrigérateur en cuisine.
• Euromédecine : 73 logements équipés du wifi, desservis par bus et tramway.
• Colombière : accès rapide aux écoles et à l'université de Montpellier, proche resto U, supérette et pharmacie.
• Voie Domitienne et Voie Domitienne II : buanderie, salle de travail, salle de télévision et salle de musique, en plein quartier étudiant.
• Savary I et Pous de la Sers : salle de travail, laverie équipée et sécurisation par digicode.
• Colonel Marchand : logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, salle des fêtes et laverie.
Chaque résidence universitaire propose des services pensés pour la vie quotidienne : laveries, salles informatiques, espaces collectifs, accès sécurisé, wifi et prise d'antenne. Une résidence de 290 studios a ouvert près de l'Université Paul-Valéry ; ces logements neufs priorisent les boursiers, comme dans de nombreuses résidences universitaires en France.
Loyers réels des résidences CROUS Montpellier
Les rentes des résidences CROUS sont révisés chaque 1er septembre selon l'indice de référence des loyers (IRL). Au 1er septembre 2025, ils ont augmenté de 3,26 %. Voici des exemples de loyers constatés pour l'année 2025-2026 dans les logements CROUS :
| Résidence / type de logement |
Surface |
Loyer mensuel charges comprises |
| Chambre confort standard (cité universitaire) |
9 à 14 m² |
265,80 € |
| La Lyre (T1) |
19 à 24 m² |
323,55 € à 379,12 € |
| Studio en résidence CROUS |
25 m² |
303 € |
| Boutonnet (studio équipé à T1 bis) |
18 à 30 m² |
De 280 € à 610 € (estimation, tarifs actualisés à confirmer sur le site du CROUS) |
Sources : CROUS Montpellier-Occitanie, Liste des logements ; plateforme nationale Trouver un logement
Compte tenu de l'évolution des aides au logement pour 2026, le reste à charge supplémentaire pour les apprenants logés au CROUS reste limité, entre 4 € et 7 € par mois selon les résidences universitaires.
Le loyer inclut en général l'eau, une partie des charges et l'accès aux espaces communs, ce qui simplifie le budget mensuel de l'étudiant, que l'on habite à Montpellier, Toulouse, Nantes ou ailleurs en France.
Formalités et délais pour obtenir un logement CROUS
La demande de logement universitaire passe par le Dossier Social Étudiant (DSE), à constituer sur messervices.etudiant.gouv.fr. Pour l'année universitaire 2026-2027, la campagne est ouverte depuis le 2 mars 2026 et se termine le 31 mai 2026.
Les documents à fournir pour ce dossier incluent l'avis fiscal 2025 des parents (revenus 2024), un certificat de scolarité, un relevé d'identité bancaire, un justificatif de domicile et une carte d'identité. Le renouvellement du dossier reste obligatoire chaque année universitaire, même pour un étudiant déjà logé l'année précédente.
Le calendrier d'attribution des logements se déroule en deux phases :
• Phase principale (boursiers prioritaires) : du 5 mai au 29 juin 2026, en 3 cycles de vœux (5 mai-1er juin, 9-15 juin, 23-29 juin). Chaque proposition doit être confirmée sous 48 heures, avec 100 € de frais de réservation déduits du premier loyer, avant la signature du bail.
• Phase complémentaire (ouverte à tous, y compris les non-boursiers) : à partir du 7 juillet 2026, tant que des logements CROUS restent disponibles.
Un dépôt de DSE après le 31 mai reste possible jusqu'au 31 décembre, mais sans priorité : le traitement est plus long et les chances d'obtenir un logement CROUS diminuent nettement.
Mieux vaut donc déposer son dossier dès l'ouverture de la campagne, sans attendre les résultats d'examens. Pour suivre l'avancement d'une demande de logement CROUS, l'espace personnel messervices.etudiant.gouv.fr reste la référence, avant même de consulter des plateformes tierces.
Refus de logement CROUS : que faire et comment faire un recours gracieux ?
Chaque année, une partie des étudiants qui ont déposé un dossier social étudiant reçoit une réponse de refus plutôt qu'une proposition de logement CROUS. Cette décision concerne aussi bien une chambre qu'un studio en résidence universitaire.
La notification arrive par courriel et précise la décision du CROUS, avec la phase concernée (principale ou complémentaire) et le motif indiqué. Avant de se tourner vers d'autres solutions de location, il existe une voie de recours simple et gratuite.
La notification et la décision du CROUS
Après l'étude du dossier, chaque étudiant reçoit une notification indiquant une attribution de logement, une mise en liste d'attente ou un refus. Cette réponse tient compte de la situation sociale de l'étudiant (revenus, échelon de bourses, éloignement géographique) ainsi que du nombre de logements CROUS disponibles au sein des résidences universitaires.
Selon les villes, les capacités d'accueil peuvent varier fortement. Par exemple, le CROUS Montpellier, le CROUS Occitanie et l'université de Montpellier gèrent plusieurs résidences réparties dans des quartiers comme Boutonnet, Triolet ou Monteil Montpellier. En cas de refus, la décision reste consultable sur l'espace personnel messervices.etudiant.gouv.fr.
Le recours gracieux : comment contester la décision
Un étudiant qui estime que sa situation n'a pas été correctement prise en compte peut engager un recours gracieux auprès du directeur du CROUS. Cette démarche gratuite consiste à adresser une lettre détaillant les éléments nouveaux ou mal évalués (changement de situation familiale, éloignement du domicile, difficulté financière).
La demande doit être accompagnée des documents justificatifs utiles (avis d'imposition, attestation CAF, certificat médical si besoin) afin de compléter le dossier.
Le directeur du CROUS réexamine alors le dossier et peut revenir sur la décision initiale si les éléments transmis le justifient. Une réponse au recours gracieux arrive généralement sous quelques semaines.
En parallèle, il reste possible de refaire une simulation sur le simulateur du CNOUS pour vérifier son échelon, son dossier et ses critères d'éligibilité aux aides au logement, au logement étudiant ainsi qu'aux autres dispositifs d'aides.
CROUS refus, CROUS recours : le rôle du directeur CROUS
Face à un refus du CROUS, beaucoup d'apprenants ignorent qu'ils ont droit à un second examen de leur DSE. Le CROUS recours n'est pas réservé aux situations exceptionnelles.
Tout étudiant peut solliciter le directeur du CROUS dès lors qu'il estime que sa situation mérite un nouvel avis. Après un refus confirmé en phase principale, il peut poursuivre ses démarches tout en consultant les nouveaux logements proposés en résidence CROUS ou dans d'autres résidences universitaires.
Les rentes, les services proposés (comme le Wifi, la laverie, une salle de travail ou des espaces communs) et la localisation sur le campus peuvent varier selon chaque résidence.
Que faire si le refus est confirmé ?
Si le recours gracieux n'aboutit pas, plusieurs solutions restent ouvertes :
• Se positionner sur la phase complémentaire, accessible à tous les apprenants, tant que des logements CROUS restent disponibles.
• Solliciter un rendez-vous avec le service social étudiant afin d'étudier d'autres solutions de logement et les différentes aides au logement.
• Rechercher une location, une colocation, un studio ou une place en résidence étudiante privée si aucune résidence CROUS n'est disponible.
• Comparer les offres de Montpellier logements, des autres logements pour apprenants en France ou des résidences universitaires selon votre ville d'enseignement, notamment si vous rejoignez une nouvelle université en Occitanie ou dans une autre région.
Les bourses et aides financières au logement étudiant
Le CROUS Montpellier applique la grille nationale des bourses sur critères sociaux, qui comprend 8 échelons (de 0 bis à 7). Pour 2025-2026, les montants mensuels vont d'environ 145 € à 633,50 € pour l'échelon 7, versés sur 10 mois de septembre à juin.
Depuis la rentrée 2023, ces bourses ont été revalorisées de 37 € par mois pour tous les échelons, avec un élargissement des critères d'éligibilité qui a permis à 35 000 étudiants supplémentaires d'accéder à l'échelon 0 bis au niveau national.
Avant de déposer un dossier, une simulation gratuite sur simulateur.lescrous.fr permet d'estimer son échelon selon la situation familiale et les ressources.
Aides d'urgence et accompagnement
Le Fonds Social d'Urgence, géré par le CROUS Montpellier-Occitanie, permet d'agir rapidement en cas de difficulté imprévue. La procédure démarre par une prise de rendez-vous avec un assistant étudiant, qui aide à constituer le dossier.
Ce dossier, à déposer sous 15 jours, reçoit en général une réponse sous un mois ; en cas d'accord, le versement intervient sous 72 heures. Les ateliers Green Budget, animés par COOPERE 34, accompagnent aussi les apprenants dans la gestion de leur budget quotidien, quelle que soit leur situation.
Optimiser son budget logement
• La colocation CROUS : accessible dès 189 € par mois, elle permet de partager les charges tout en restant dans le réseau universitaire.
• La garantie Visale : gratuite, elle sécurise la location sans garant familial.
• L'APL : versée par la CAF, elle peut couvrir jusqu'à 150 € du loyer selon les ressources et les critères de la CAF.
• Mobili-Jeune : jusqu'à 100 € par mois pour les jeunes en alternance.
Plan B : les solutions privées quand le CROUS ne suffit pas
La demande de logement CROUS dépasse largement l'offre disponible chaque année à Montpellier, comme dans la plupart des grandes villes universitaires de France. Il est donc utile de préparer un plan B dès le début des démarches, sans attendre la réponse du CROUS ni l'issue d'un éventuel recours.
La location classique et les résidences privées
Sur le marché privé, le loyer médian d'un studio meublé à Montpellier se situe autour de 500 à 550 € charges comprises début 2026, avec de fortes variations selon le quartier : comptez entre 550 € et 700 € en centre-ville (Écusson, Antigone, Port Marianne), contre 450 à 580 € dans des quartiers plus abordables comme Alco ou Celleneuve.
Les résidences étudiantes privées, avec services intégrés (salle d'étude, laverie, espace détente), sont plus chères qu'un logement CROUS mais offrent un compromis entre confort et disponibilité, souvent accessible même hors période de vœux CROUS.
Avant de signer un bail en location classique, il reste conseillé de vérifier les critères du propriétaire (garant, assurance, état des lieux).
La colocation
Partager un grand appartement permet de réduire nettement la facture : comptez entre 200 € et 300 € par étudiant pour une chambre dans une colocation classique et jusqu'à 500-600 € pour une chambre en résidence de coliving avec charges comprises. C'est un bon compromis entre budget maîtrisé et vie sociale, notamment pour les jeunes qui arrivent d'une autre région ou de l'étranger.
Les autres alternatives
• Chambre chez l'habitant : entre 250 € et 450 € par mois, parfois petit-déjeuner et internet inclus.
• Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT) : de 250 € à 400 € tout compris, avec des tarifs adaptés aux ressources de l'étudiant.
• Associations de jeunes : logements à tarif modéré, souvent en solution temporaire mais utile en cas d'urgence.
Comparer, visiter et candidater tôt (dès le printemps pour la rentrée de septembre) reste le meilleur moyen de sécuriser un logement, CROUS ou privé, dans une ville où la tension locative reste forte. Ces solutions valent aussi bien pour un premier logement que pour un renouvellement de bail d'une année sur l'autre.
Services et vie étudiante
Restauration universitaire
Les restaurants universitaires desservent les campus montpelliérains avec des repas équilibrés autour de 3,30 € (1 € pour les boursiers). Certains RU proposent des options vegan et sans gluten, avec une part de produits bio locaux.
Accompagnement social
Des assistants sociaux accompagnent les étudiants sur les campus pour l'aide administrative (logement, papiers), le suivi médical gratuit, les aménagements pour handicap et des ateliers bien-être. Le dispositif Handiversité propose un accompagnement personnalisé pour ceux en situation de handicap, quelle que soit leur formation dans l'enseignement supérieur.
Réseaux et antennes
Plusieurs antennes CROUS couvrent l'Occitanie, dont l'antenne Montpellier Centre, place Albert 1er (2 rue Monteil), ainsi que Nîmes et Perpignan. Contact unique : 09 72 59 65 65 (du lundi au vendredi). Pour les questions courantes, le formulaire en ligne reste disponible 24h/24 ; le service social répond sous 72 heures aux demandes urgentes, y compris pour une demande d'information sur un dossier en cours ou un recours.
FAQ
Comment faire une demande de logement CROUS à Montpellier ?
Il faut constituer un DSE sur messervices.etudiant.gouv.fr avant le 31 mai 2026, puis formuler ses vœux de logement sur trouverunlogement.lescrous.fr à partir du 5 mai.
Que faire en cas de refus de logement CROUS ?
Il est possible d'engager un recours gracieux, gratuit, en adressant une lettre de recours au directeur du CROUS avec les documents justifiant un changement de situation, puis de se positionner sur la phase complémentaire si la décision reste inchangée.
Quelles sont les aides financières disponibles pour les étudiants ?
Le CROUS Montpellier-Occitanie propose des bourses sur critères sociaux, l'APL versée par la CAF, la garantie Visale, Mobili-Jeune et le Fonds Social d'Urgence pour les situations imprévues.
Quels types de logements propose le CROUS Montpellier ?
Les résidences universitaires offrent des studios meublés ou petits appartements, avec des rentes encadrées entre 265 € et 410 € selon la surface.
Quelles alternatives existent si le CROUS n'est pas accessible ?
La colocation, les résidences étudiantes privées, la chambre chez l'habitant ou les FJT permettent de se loger avec des budgets allant d'environ 200 € à 700 € par mois selon la formule choisie.
Le dossier doit-il être refait chaque année ?
Oui, le renouvellement du DSE est obligatoire chaque année universitaire, même en cas de maintien dans le même logement ou de renouvellement du bail.
