La recherche de votre location étudiante à Montpellier peut vite tourner au casse-tête sans les bons conseils. Découvrez dans ce guide les différentes options de logement pour se loger dans cette ville étudiante France. Des logements CROUS aux studios privés, en passant par la colocation, chaque solution a ses avantages. Trouver une location étudiante adaptée à votre budget est également un autre point à bien définir. Découvrez le loyer d’un studio meublé en résidence, d’une colocation ou d’une chambre chez l'habitant. Pour dénicher le logement parfait sans se ruiner, les aides sont indispensables. Ce sera le dernier point que nous développerons ensemble. Avec ces conseils, vous êtes assuré d’une année étudiante sereine.
Les options de logement étudiant à Montpellier
Montpellier propose un éventail de logement adapté selon budget, services ou proximité des formations, de quoi poser ses valises dans de bonnes conditions. Voici ce que la ville offre en matière de logement.
Logement en résidence étudiante à Montpellier
La résidence étudiante, voilà un choix de logement étudiant qui séduit de plus en plus les étudiants. À Montpellier comme dans d’autres villes de France, c’est l’option la plus pratique. Le studio est l’option traditionnelle la plus convoitée dans une Montpellier residence etudiante. Votre studio est fonctionnel, meublé et tout équipé. L'espace n’est pas vaste, mais il est bien optimisé pour répondre à chaque besoin de l’étudiant. Dans votre studio, c’est la simplicité avant tout. Vous avez un coin cuisine, une salle de bain privative et un espace de travail bien pensé. C’est également un logement étudiant simplifié, avec les charges incluses, et des services comme la laverie, salle de sport ou les espaces communs. Pour les étudiants, c'est le logement parfait sans prise de tête. Pour un studio en résidence étudiante à Montpellier, réservez idéalement dès le printemps pour la rentrée de septembre.
Les logements dans le marché locatif privé
Du studio meublé au grand appartement étudiant cosy, le parc locatif privé de Montpellier offre une diversité de biens pour tous les goûts. Les logements peuvent être meublés ou vides, la première option est bien entendu la plus convoitée. Pour un studio moderne, le centre-ville et les quartiers populaires sont les meilleurs. L’avantage d’un studio dans le privé : le large choix d’offres, la liberté de choisir la taille du logement, plus d'indépendance et la possibilité d’aménager votre studio selon vos envies. Attention aux logements vétustes, hélas fréquents sur le marché de la location à Montpellier. Visiter le logement est impératif, également.
Les logements du CROUS de Montpellier
Les logements CROUS sont une option qui a marqué des générations d’étudiants. Loger dans une résidence CROUS à Montpellier, c’est profiter d’une ambiance unique. Le prix est également un atout de ces établissemenets très appréciés. Votre résidence CROUS à Montpellier propose des logements de type chambre traditionnelle et studio rénové. Ces logements sont destinés à tous, mais les étudiants boursiers sont prioritaires. Pour les petits budgets, c'est souvent l’offre de logement idéale pour ne pas stresser financièrement. La demande est forte et l'offre est limitée. Pour espérer habiter dans les logements CROUS à Montpellier, constituez votre Dossier Social Étudiant (DSE) entre janvier et mai.
Foyer de Jeunes Travailleurs (FJT)
Pour une atmosphère plus sérieuse, les FJT sont une autre option de logement à étudier. Les FJT de Montpellier accueillent des jeunes actifs (en formation, en alternance), mais aussi des étudiants. Vivre en résidence FJT, c’est côtoyer des jeunes qui sont déjà dans le monde du travail, de quoi avoir des conseils précieux. Les logements sont : la chambre meublée ou le studio meublé sont les principales options de logement étudiant. Les FJT sont parfaits pour élargir votre cercle social. Pour les étudiants un peu timides, c'est l'assurance de ne pas rester isolé dans son logement. Les séjours en résidence FJT à Montpellier sont généralement limités dans le temps, de quelques mois à deux ans.
« Montpellier compte environ 80 000 étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur, ce qui en fait l’une des métropoles universitaires majeures du Sud de la France. »
Source : Université de Montpellier – Chiffres clés 2025
Où loger à Montpellier ? Une sélection des meilleures adresses
Votre Montpellier logement étudiant, choisir une résidence confortable offre un sérieux coup d’avance pour vivre sereinement. Entre résidences universitaires et adresses privées bien conçues, plusieurs alternatives se distinguent.
Résidence CROUS La Lyre
Située rue de la Cardonille, la résidence La Lyre propose 296 T1 de 19 à 24 m², avec logements accessibles, à des loyers variant entre 318,10 € et 410,10 €, charges incluses. On y trouve cuisine collective, laverie, garage à vélos, accès internet, tram L1 (arrêt Occitanie). L'avis général des résidents : « une résidence fonctionnelle, pratique et économique : un bon pilier pour l’année ».
« Le loyer médian d’un studio étudiant à Montpellier studios logements est d’environ 493 €/mois, charges comprises selon les dernières données de l’Observatoire CLAMEUR 2024. C’est légèrement inférieur à Lyon (~600 €/mois) mais supérieur à certaines villes moyennes. »
Source : Observatoire CLAMEUR 2024
Résidence CROUS Pous de las Sers
Au 280 rue du Pous de las Sers, cette cité CROUS offre 124 T1 de 17 à 25 m² (dont PMR), de 314,03 € à 422,23 € mensuels. Équipements complets : salle de sport, salle de travail, détente, laverie, internet, tram L1 arrêt Stade Philippidès.
Yanis, 22 ans – Licence Économie-Gestion : « En colocation CROUS, on paie 420 € chacun charges comprises. C’est moins cher, et on est proche du campus. »
Résidence privée Saint-Éloi
Elle se trouve au 13 rue des Hospices, en plein centre. Studios meublés de 18 à 21 m², inclus internet et kitchenette, dès 510 € à 560 €/mois (éligibles ALS), avec services : salle commune, distributeurs, ascenseur, vélo parking. Avis d'un résident : « une résidence, bien située, parfaite quand on veut tout à portée de main »
Résidence privée Residoc II
Au 57 rue Favre de Saint-Castor (ouest de Montpellier), cette résidence propose des studios (24 m²), T1 et T2, à partir de 497 €/mois charges comprises. Moderne, calme, elle est desservie par tram (L3) et bus, proche de facultés et écoles.
Types de logement étudiant à Montpellier (sources : CROUS Montpellier, Observatoire CLAMEUR 2024, ResidenceEtudiante.fr)
| Type de logement |
Fourchette de loyer indicatif |
Points clés |
| Chambre CROUS |
~ 220 € – 300 €/mois |
Option la plus économique, à candidater via Dossier Social Étudiant (DSE). (CROUS Montpellier) |
| Studio CROUS rénové |
~ 300 € – 380 €/mois |
Studio autonome avec kitchenette/salle d’eau, prioritaire pour les boursiers. (CROUS Montpellier) |
| Résidence étudiante studio privé |
~ 450 € – 750 €/mois |
Studios/T1 meublés avec services (internet, laverie) ; souvent proche du centre. (ResidenceEtudiante.fr, CLAMEUR 2024) |
| Colocation (chambre) |
~ 380 € – 500 €/mois |
Chambre dans T3/T4 partagé ; charges parfois incluses selon l’accord. (ResidenceEtudiante.fr) |
| Studio / T1 privé (marché locatif) |
~ 500 € – 900 €/mois |
Parc libre, grand choix mais variation de confort/charges. (Observatoire CLAMEUR 2024) |
Le prix d'un logement étudiant Montpellier
Vous avez porté votre choix sur une option de logement ? Il est maintenant temps de découvrir les prix pratiqués par les propriétaires de logement à Montpellier. Studio, appartement, colocation, voici une moyenne de prix des logements à Montpellier.
Prix dans une résidence à Montpellier
Le budget pour un studio en résidence à Montpellier est de 450€ à 650€. Les charges comme l’eau et l’électricité sont souvent comprises dans ce logement étudiant Montpellier. Le prix varie selon la localisation, la surface et les prestations offertes. Ainsi, selon la localisation, ou à proximité immédiate des facultés affichent des tarifs plus élevés. En revanche, une résidence en périphérie, comme à Mosson ou La Paillade proposera des loyers plus abordables. Certaines proposent des tarifs dégressifs pour les séjours longue durée, garder l’œil.
Prix logements CROUS à Montpellier
Pour un logement CROUS à Montpellier, comptez entre 150€ et 400€ selon le type d'hébergement. Une chambre traditionnelle avec sanitaires partagés est accessible dès 150€. Un studio rénové peut coûter jusqu’à 300€. Le principal atout ? Ces loyers ouvrent droit aux APL, à la fin du mois, vous n’avez pratiquement que la moitié du prix à payer. Pour certains étudiants, le coût final peut descendre sous la barre des 100€ mensuels.
« Les résidences du CROUS Montpellier offrent des logements à partir d’environ 220 €/mois pour une chambre standard et jusqu’à 350 € pour un petit studio rénové (charges comprises). » Source : CROUS Montpellier-Montpellier (programme de logement étudiant)
Logements alternatifs à Montpellier
Vous avez opté pour une autre option de logement ? Voici quelques prix à retenir. Pour une chambre dans un appartement partagé, prévoyez entre 200€ à 300€ par étudiant. Les charges sont également à partager entre étudiants. La chambre chez l'habitant est une location pas chère, entre 250€ et 450 €. Parfois, le petit-déjeuner, Internet et l’électricité sont inclus. Les formules intergénérationnelles peuvent descendre jusqu'à 200€ avec quelques heures de services rendus. En résidence FJT, le prix varie de 250€ à 400€ tout compris. Les tarifs sont adaptés aux ressources de l'étudiant.
Loger en résidence : la meilleure option de logement à Montpellier
Les étudiants portent souvent leur choix sur les résidences privées pour se loger. Malgré un prix un peu plus cher, elles demeurent intéressantes sur de nombreux points.
Un logement prêt à habiter
Poser ses valises et commencer sa vie, voilà ce qui vous attend dans votre studio en résidence à Montpellier. Chaque studio est en effet livré clé en main, meublé et équipé. Pour les étudiants, c'est un gain de temps et d'argent considérable. Fini le stress des déménagements et des achats de meubles. Les résidences étudiantes modernes à Montpellier proposent même des aménagements astucieux, transformant votre studio étudiant en véritable nid douillet. Votre logement en résidence comprend l'équipement standard : un lit, un bureau, des rangements, un coin cuisine avec réfrigérateur et plaques de cuisson, ainsi qu'une salle d'eau privative.
Éligibilité aux aides au logement
Votre studio en résidence privée répond parfaitement aux exigences de la CAF, et peut recevoir les aides au logement. APL, l'ALS, permettent de réduire significativement le tarif de votre logement étudiant. Les gestionnaires acceptent d’ailleurs volontiers ces aides et accompagnent souvent les étudiants dans leurs démarches. « L’Aide Personnalisée au Logement (APL) peut réduire significativement vos frais de logement — souvent entre 100 € et 250 €/mois, selon votre loyer, vos ressources et le type de logement. »
Source : CAF – simulateur
Proximité des campus
Gagner du temps au quotidien est primordial quand on est étudiant à Montpellier. Ce temps gagné, c'est s'offrir quelques précieuses minutes de sommeil ou de révision. Les établissements étudiants de Montpellier sont stratégiquement implantées à proximité des campus. Le quartier de Boutonnet, par exemple, concentre de nombreuses résidences, à proximité de la faculté de Lettres. Pour les étudiants en médecine à Montpellier, celles à proximité d'Occitanie offrent un accès rapide à la faculté tout en restant proches du centre-ville étudiante france
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Camille, 19 ans – L1 Droit : « J’ai obtenu un logement CROUS à Boutonnet à 245 € par mois après avoir fait mon DSE dès février. Le studio est simple mais bien situé, à 10 minutes de la fac. »
Les aides au logement étudiants à Montpellier
Payer plus de 400 euros tous les mois quand on est étudiant ne fait pas sourire Heureusement, plusieurs aides s’ouvrent aux étudiants de Montpellier.
L’APL (Aide Personnalisée au Logement)
L'APL c’est sans aucun doute le dispositif le plus sollicité par les étudiants de Montpellier. Cette aide versée par la Caf, réduit chaque mois le prix de votre studio meublé. Son montant varie selon plusieurs critères : ressources de l'étudiant, montant du loyer, zone géographique du logement, et surface habitable. À Montpellier, les montants peuvent atteindre jusqu'à 250€ mensuels pour un studio. Point crucial à noter : la demande d'APL se fait uniquement en ligne sur le site de la CAF, dès la signature du bail. L'APL est également valable pour votre logement étudiant à Angers ou votre logement étudiant à Nice.
« À Montpellier, les loyers des studios privés observés en 2024 tournent généralement autour de 450 € à 750 € charges comprises selon la localisation et les prestations — bien que certaines offres haut de gamme ou très centrées puissent être plus élevées. »
Source : Observatoire CLAMEUR 2024
L’ALS (Allocation de Logement Sociale)
L'ALS prend le relais lorsque votre location à Montpellier n'est pas éligible à l'APL. Notamment pour certaines résidences privées et les logements dans le privé. La chambre chez l'habitant ne répond également pas aux critères de conventionnement. Son fonctionnement est similaire à l'APL, avec un montant généralement légèrement inférieur. Pour un étudiant à Montpellier, il peut espérer entre 100€ et 200€ mensuels. L'ALS et l'APL ne sont pas cumulables. La CAF détermine automatiquement l'aide appropriée à votre location étudiante.
La garantie VISALE
La garantie VISALE, proposée par Action Logement, est une révolution pour l'accès au logement étudiant à Montpellier. Ce dispositif se substitue au garant traditionnel. L'accès au logement pour les étudiants est ainsi facilité. VISALE couvre les loyers impayés pendant toute la durée du bail, dans la limite de 36 mois. Il couvre aussi les éventuelles dégradations de votre studio ou de votre appartement à Montpellier. Pour les bailleurs réticents à louer à des étudiants, c'est une sécurité appréciable. L'obtention de la garantie se fait en ligne et gratuitement. La garantie visale est également valable pour votre logement étudiant à Bordeaux ou votre logement étudiant à Nîmes.
L’Avance Loca-Pass
Le dispositif Avance Loca-Pass est une solution qui finance votre dépôt de garantie à Montpellier. Il se présente sous forme de prêt et permet de payer ce dépôt. Ce prêt à taux zéro peut représenter jusqu'à un mois de loyer. Particulièrement utile en début d'année universitaire où les dépenses s'accumulent. L’étudiant doit en effet faire face au frais d'inscription, au loyer, à l’assurance habitation, etc.). L'Avance Loca-Pass se rembourse sur 25 mois maximum. Pour en profiter à Montpellier, l'étudiant doit avoir moins de 30 ans et être en formation professionnelle, en alternance, ou étudiant salarié. La demande s'effectue en ligne sur le site d'Action Logement.
FAQ
Comment candidater directement sans intermédiaire ?
Pour postuler à un appartement dans les résidences étudiantes de Montpellier, le site résidenceétudiante.fr est la plateforme qui vous appuie.
Quels documents préparer pour un dossier de colocation en appartement ?
Un dossier solide pour votre colocation en appartement doit inclure : justificatif de revenus, garant, pièce d'identité et attestation étudiante.
Quelle est la meilleure période pour chercher un logement étudiant ?
Mai-juin marque le début de la recherche au logement étudiant.
Quelles aides au logement pour les étudiants à Montpellier ?
L'APL et l'ALS peuvent vous aider à alléger vos dépenses dans les résidences étudiantes de Montpelier. Elles vous épaulent également pour votre colocation étudiante.
