Un logement en appartement étudiant à Nice est parfait pour réussir son parcours universitaire. Avec 48 000 étudiants qui viennent étudier à Nice, la demande en appartements est féroce. Afin de vous guider dans votre choix et d’avoir votre appartement proche du campus Nice Angely, découvrez les meilleurs conseils et les résidences disponibles à Nice. Dans ce guide, vous allez découvrir les clés concrètes pour dénicher le bon studio, la bonne résidence étudiante ou la colocation idéale à Nice, selon vos besoins et votre budget. Notre contenu s’appuie sur l’analyse du marché local et l’expérience de dizaines d’étudiants déjà installés.
Logement étudiant à Nice et les différentes options pour bien démarrer
Chaque année, des milliers d’étudiants s’installent dans la ville, et les possibilités de logements sont nombreuses : studio, appartement, résidence étudiante ou encore colocation. L’objectif est clair : trouver un espace où il fait bon vivre et étudier.
Le studio : une solution simple, fonctionnelle et souvent meublée
À Nice, le studio est l’une des options les plus prisées par les étudiants. Souvent meublé, il comprend un coin nuit avec lit, un bureau, une petite salle d’eau et une kitchenette. C’est un bon compromis pour gagner en indépendance sans exploser son budget, surtout si vous vivez seul et que vous aimez le calme.
Les résidences étudiantes : confort, sécurité et vie sociale
Les résidences étudiantes à Nice attirent par leur côté pratique. Les logements proposés, qu’ils soient en studio ou en chambre, offrent un cadre structuré avec des services pensés pour la vie étudiante : salle commune, laverie, wifi, parfois des animations. Et surtout, vous pouvez bénéficier d’aides comme l’APL pour alléger le coût de la location.
Colocation ou appartement privé : plus d’espace, mais plus de démarches
Si vous avez besoin de plus de surface, partager un appartement est une bonne idée. Une colocation vous permet de vivre dans un lieu spacieux, avec un vrai coin salon, parfois même une seconde salle de bain, tout en partageant les charges comme l’eau ou l’électricité. Quant aux locations dans le privé, elles exigent un bon dossier, mais elles offrent une liberté totale.
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Aides au logement étudiant à Nice les coups de pouce à connaître
Vivre à Nice en tant qu’étudiant représente une belle opportunité, mais le logement peut vite devenir un casse-tête sans soutien financier. Heureusement, plusieurs aides existent pour alléger la charge. Il suffit de bien les connaître… et d’en faire la demande à temps.
L’APL : un soutien essentiel pour les étudiants à Nice
L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est la plus connue. Accessible à tous les étudiants, elle peut s’appliquer que vous soyez en résidence étudiante, en studio ou appartement meublé ou en colocation. Le montant dépend du loyer, de vos ressources et du type de logement. À Nice, elle peut vraiment faire la différence entre un appartement accessible… ou non.
Les bourses sur critères sociaux et aides locales
En parallèle de l’APL, les bourses du CROUS ou les aides régionales peuvent venir compléter votre budget. La ville de Nice propose aussi, selon les années, des dispositifs spécifiques pour les étudiants installés dans la région. Ces aides peuvent couvrir une partie du loyer, de l’eau ou d’autres charges liées à la location.
Résidences étudiantes et logements éligibles aux aides
Certaines résidences étudiantes à Nice sont directement partenaires du CROUS ou des dispositifs publics. Les logements y sont souvent meublés, avec coin bureau, lit, petite salle de bain, et ouvrent droit aux aides. Que vous optiez pour un petit studio ou une chambre en colocation, vérifiez bien l’éligibilité du bien avant la signature du bail.
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Quelle résidence étudiante pour trouver un appartement à Nice ?
Pour trouver votre appartement étudiant à Nice, les résidences étudiantes sont un bon moyen.
La résidence étudiante Zen'Études
La résidence étudiante Zen'Études Oxford à Nice propose des logements modernes et pratiques. Vous habitez dans un logement étudiant proche de l’Université Nice Sophia-Antipolis ou encore proche de l’IUT Nice. Cette résidence étudiante privée offre un cadre qui ne manque pas d'atouts. Logez dans un appartement ou un studio totalement équipé et meublé, allant de 17 à 31 m². La résidence dispose d'espaces communs pensés pour améliorer la vie étudiante. Vous avez accès à la laverie, à un local à vélos et un parking, et à une salle de travail et une salle de sport. L’accueil, assure un accompagnement au quotidien.
Résidence étudiante Twenty Campus Nice Joia
Pour un appartement étudiant proche de l’Université Côte d'Azur, ISCOM c’est la résidence étudiante parfaite. Choisissez votre appartement ou votre studio dans une résidence récente et moderne. Voici une idée des loyers proposés. Pour un studio d’une superficie de 18 m², prévoyez un loyer de 712 € par mois. Pour un logement étudiant de 20 m², prévoyez un loyer à partir de 738 € par mois.
La Résidence GSA Résid Nice Vauban
Cette résidence étudiante offre des logements pour les étudiants proches de l’université Nice Sophia Antipolis (Faculté de Médecine, Campus Valrose) et du Pôle Universitaire Saint Jean d'Angély. Studio meublé, appartement T2, faites votre choix avec des surfaces allant de 19 à 35 m². Les loyers débutent à 500 € pour un studio, 555 € pour les T1 et 680 € pour les T2. Chaque logement est confortable, il comprend un coin bureau, une kitchenette et une salle de bain privative.
La Résidence GSA Résid Saint Exupéry
Avec son emplacement stratégique au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, c’est une résidence moderne et calme. Elle offre un cadre de vie privilégié aux étudiants proches de SKEMA Business School, Polytech Nice-Sophia, l'École des Mines et l'Université Nice Sophia Antipolis. La résidence propose deux types de logements étudiants : studio d'environ 20 m² et appartement T1 de 30 m². Tous les logements de cette résidence étudiante sont meublés et équipés d'une kitchenette et d'une salle de bain privative. Le confort des résidents est assuré par de nombreux services inclus : Wi-Fi, sécurité renforcée avec vidéosurveillance, ascenseur et parking à vélos.
| Type de logement étudiant |
Quartiers recherchés à Nice |
Avantages de la location |
Idéal pour quel profil ? |
| Studio meublé |
Libération, Riquier, Valrose |
Autonomie, praticité |
Étudiant souhaitant un espace privé |
| Appartement en colocation |
Centre-ville, Cimiez |
Économique, convivial |
Étudiants sociables ou budget limité |
| Résidence étudiante |
Proche universités ou gare |
Services inclus, sécurité |
Étudiante ou étudiant venant de loin |
| Chambre chez l’habitant |
Quartiers résidentiels |
Loyer réduit, confort |
Étudiants en mobilité ou en échange |
| Logement CROUS |
Campus Valrose ou St-Jean |
Priorité boursiers, aides |
Étudiants à faible revenu |
Les 5 quartiers étudiants de Nice où trouver son logement étudiant
Trouver un appartement étudiant à Nice, peut vite devenir un vrai casse-tête. En choisissant le bon quartier étudiant, vous pouvez choisir le logement le plus adapté à vos exigences.
Saint-Jean d'Angély
C’est le quartier des étudiants à Nice. Dynamique et animé, le quartier de Saint-Jean d'Angély regroupe de nombreuses écoles et universités, comme le campus de l'Université Côte d'Azur. Les résidences étudiantes sont nombreuses, en matière de logement, vous avez le choix. Côté transport, le tram (ligne 1) fait la liaison entre votre faculté et votre résidence étudiante. Ce qui est bien pratique pour ne pas être en retard pour les cours. Côté budget, les prix sont raisonnables : comptez entre 550 et 700 euros pour un studio meublé.
Le quartier du centre-ville de Nice
Comme dans la plupart des villes, le centre est un point stratégique. C’est un quartier pratique à proximité de tout, magasins, services, restaurants, tout est à portée de main. Le centre-ville attire naturellement les étudiants en quête d'animation. Les écoles dans ce secteur sont nombreuses, l'EDHEC, l'IPAG Business School et Epitech, les établissements ne manquent pas. Les options de logement étudiant abondent proches de ces écoles. Certes, les loyers sont plus chers, 650-900 euros pour un studio meublé, mais les nombreux atouts de la ville justifient les prix.
Nice Ouest - Méridia
Nice Ouest - Méridia c’est le nouveau quartier qui monte à Nice. Ce secteur en plein développement attire de plus en plus de monde, notamment grâce à ses établissements comme 42 Nice et ISART Digital. Les logements sont neufs et bien pensés, le choix ne manque pas entre studios et appartements étudiants. La ligne 3 du tramway facilite les déplacements. Les loyers sont modérés comparés au centre, entre 550-750 euros pour un studio étudiant en résidence.
Sophia Antipolis
Ce quartier, situé à quelques kilomètres de Nice, est un pôle universitaire intéressant. Il accueille les écoles technologiques, notamment SKEMA Business School et Polytech Nice. Venez étudier dans un cadre d'étude unique, avec des résidences étudiantes modernes et un cadre calme et verdoyant. Les loyers des logements étudiants varient de 550 à 850 euros selon les prestations.
Nice : la vie étudiante en quelques points clés
Avec ses 48 000 étudiants, Nice est une destination de choix pour les études supérieures. Entre mer et soleil, la ville offre un cadre de vie privilégié. 75% des étudiants la recommandent d’ailleurs.
L'Université Nice Sophia Antipolis est l’université principale. Le campus Saint-Jean d'Angély, situé en plein cœur de ville, accueille les formations en sciences humaines.
Se déplacer à Nice est facile, la ville dispose d’un réseau de transport vaste. Le tramway dessert les principaux quartiers étudiants et les campus.
Le coût de la vie à Nice est cher. Pour un étudiant, un budget de 1300 euros par mois est nécessaire. Un logement à Nice est également couteux, heureusement, des solutions existent. Un logement en résidences CROUS, la colocation, ou encore un logement en résidences étudiantes privées sont les meilleures options. Les aides au logement (APL, ALS) et la garantie Visale peuvent également alléger votre loyer
FAQ : appartement étudiant à Nice
Quel est le prix d’un appartement étudiant à Nice ?
Pour un appartement meublé à Nice, le budget mensuel se situe généralement entre 600 et 900 euros.
Quelles aides au logement étudiant à Nice ?
Plusieurs dispositifs d'aide au logement existent à Nice. Les aides au logement comme l'APL et l'ALS sont les principaux dispositifs. Ces aides financières peuvent aller jusqu'à 250 euros par mois.
Quel quartier proche des universités à Nice ?
Le quartier Saint-Jean d'Angely est le quartier idéal pour un appartement étudiant à Nice. Les résidences étudiantes, comme Twenty Campus Nice, y sont idéalement situées à proximité du campus.
Quand chercher votre logement étudiant à Nice ?
Il est conseillé d'entamer vos démarches 3 à 6 mois avant la rentrée universitaire. Cette anticipation vous permet d'accéder à une offre plus large de logements.
