Trouver son appartement étudiant à Nancy seul peut être un défi, dans cette ville universitaire qui attire chaque année plus de 50 000 étudiants. Vous envisagez de rejoindre cette cité ducale réputée pour son excellence universitaire mais vous interrogez sur les réalités immobilières locales ? Cette recherche, loin d'être un parcours semé d'embûches, révèle souvent d'agréables surprises pour les candidats bien informés des spécificités nancéiennes. Entre la place Stanislas majestueuse aux loyers premium et les quartiers résidentiels périphériques parfaitement desservis, cette capitale lorraine offre une diversité remarquable d'options pour tous les profils étudiants. L'expertise acquise auprès de centaines d'étudiants dans leurs démarches de recherche fait apparaître des tendances encourageantes : certains secteurs combinent harmonieusement charme architectural et accessibilité financière, d'autres cachent des opportunités méconnues du grand public universitaire. Vieille-Ville pour l'authenticité historique, Vandœuvre pour la modernité, chaque zone présente ses avantages distinctifs. Exploration des meilleures stratégies pour sécuriser votre futur logement dans cette perle de l'Est français.
Comment avoir un appartement étudiant Nancy en 2025 ?
Obtenir un appartement étudiant Nancy demande anticipation, rigueur… et un peu de stratégie. Voici les conseils précieux d'anciens étudiants à Nancy que nous avons regroupés pour vous.
Préparer son dossier locatif
Un bon dossier, ce n’est pas seulement des papiers pris au hasars, c’est la clé qui vous ouvre la porte de votre futur logement. Il faut y mettre l’essentiel : un justificatif de bourse ou de revenus (même modestes), une attestation d’assurance habitation en bonne et due forme, une pièce d’identité valide, et surtout, un garant solvable. Ce dernier peut être un parent, un proche disposant de revenus stables, ou même une garantie bancaire si la situation le permet.
Votre logement étudiant Nancy pas cher avec les bons outils
Plutôt que de passer des heures sur des dizaines de sites, mieux vaut centraliser sa recherche. Sur ResidenceEtudiante.fr, il suffit de renseigner son école, son budget et ses critères (meublé, balcon, ascenseur…) pour voir apparaître les logements étudiants correspondants, triés par distance au campus. En moyenne, les utilisateurs trouvent leur nancy residence en moins de 20 minutes. Les résidences étudiantes sélectionnées sur le site sont toutes situées à moins de 15 minutes pied des principaux campus universitaires, offrent un cadre chaleureux, et incluent des services pensés pour la vie étudiante. Avec une note de 9,7/10 sur 438 avis, ResidenceEtudiante.fr s’impose comme une référence.
Logement étudiant proche des facultés de Nancy : où habiter selon votre école ?
Appartement étudiant Nancy fac de droit : privilégiez le quartier Saint-Michel ou le centre-ville. À 5–10 minutes pied, vous serez sur place.
Appartement étudiant Nancy fac de lettres : le secteur de la Place Carnot ou Saint-Epvre offre calme et proximité.
Pour les ingénieurs ou scientifiques au campus sciences, Blandan ou Villers-lès-Nancy sont idéaux — avec des résidences étudiantes modernes et bien desservies.
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Le loyer logement étudiant à Nancy
Les locations étudiantes à Nancy proposent des prix variés en fonction du type de logement choisi et de leurs caractéristiques.
Le loyer de votre appartement en résidence étudiante
Votre résidence étudiante privée propose des tarifs variés en fonction du logement. Le loyer d’un appartement T1 oscille entre 450 et 700 euros par mois. Ces prix, légèrement plus chers que dans des locations étudiantes classiques, s'expliquent par les services offerts et les prestations incluses (salle de sport, service d’entretien, garage, etc.). Le loyer est comparable à un logement en résidence étudiante à Annecy ou une résidence étudiante à Nîmes. La localisation de votre location influence également le prix. Un logement proche du centre-ville de Nancy ou des campus fait monter le loyer.
Loyer d’une location étudiante dans le parc locatif privé
Pour un logement dans le privé dans la ville de Nancy, le loyer varie en fonction de différents critères. Un studio coûte généralement entre 450 et 800 euros, le prix varie selon son emplacement et l’état du logement. Pour un appartement plus grand, les prix peuvent grimper en fonction de la taille de la location. Malgré un prix plus cher, le loyer en appartement à Nancy reste raisonnable comparé à d’autres villes de France.
Le loyer d’un logement en résidence CROUS
Loger en résidence CROUS à Nancy est l’option la plus économique. Le loyer dans une chambre traditionnelle coûte environ 250 euros. Dans un studio rénové, le loyer atteint 350 à 400 euros. Les charges sont systématiquement incluses, un avantage non négligeable. Ces logements s'adressent en priorité aux étudiants boursiers.
Le loyer en colocation étudiante
Le loyer dans une colocation étudiante à Nancy est intéressant. Un logement en appartement T2 ou T3 peut être moins cher qu’un studio en résidence étudiante. En partageant un grand appartement, chaque colocataire débourse approximativement 300 et 450 euros. Le prix dépend de plusieurs facteurs, : la taille de l’appartement, le nombre de colocataires et les charges communes.
| Quartier / Situation |
Type de logement |
Avantages pour les étudiants |
Petits conseils pratiques |
| Centre-ville de Nancy |
Studio meublé ou chambre en résidence étudiante |
Accès direct à la vie culturelle, aux commerces et aux transports. La gare n’est qu’à quelques minutes à pied. |
Louer un studio meublé en étage permet souvent d’avoir une vue dégagée et plus de lumière. Un vrai plus pour réviser dans une ambiance agréable. |
| Proximité Campus Lettres |
Appartement ou logement en résidence étudiante |
À deux pas des salles de cours, tout en profitant d’un cadre calme. Les logements sont souvent modernes, parfois avec des services inclus. |
Privilégier les résidences offrant un espace commun : parfait pour nouer des liens sans sacrifier le confort d’un logement individuel. |
| Quartier Artem |
Chambre en résidence ou petit studio |
Ambiance étudiante dynamique grâce à la proximité des écoles d’art et d’architecture. Restaurants abordables à portée de main. |
Un studio meublé dans ce quartier, c’est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie créative de la ville tout en restant proche du campus. |
| Faubourg des Trois-Maisons |
Appartement en location meublée |
Quartier charmant, proche du centre mais plus tranquille, parfait pour ceux qui cherchent à souffler après les cours. |
Penser à vérifier la desserte bus et vélo pour rejoindre facilement le campus ; vivre ici, c’est choisir un équilibre entre vie et études. |
Vos résidences étudiantes à Nancy pour un appartement
Étudier à Nancy, c’est profiter d’un environnement accueillant et d’une ville à taille humaine. Pour bien s’installer, mieux vaut connaître certaines adresses fiables.
Résidence CROUS Boudonville
Située 61 rue de Boudonville, la résidence CROUS Boudonville propose des chambres et T1 dès ≈ 147 €/mois charges comprises pour les chambres, et un peu plus pour les studios/T1. À proximité immédiate des campus de l’Université de Lorraine, cette option est idéale pour étudier sans exploser son budget.
Résidence CROUS Notre-Dame de Lourdes
Au 3 rue Notre-Dame de Lourdes, cette résidence universitaire est très proche des campus Médecine, Artem, Sciences Po et Polytech'. Les logements de 12,5 m², équipés (WC, douche, frigo), proposent un cadre calme et confortable dès ≈ 179 €/mois, avec des espaces communs agréables comme un parc ou une salle TV.
Résidence Appart’Etud Nancy Campus
Répertoriée sur RésidenceEtudiante.fr, cette résidence privée se trouve au 28 boulevard du 21ème Régiment d’Aviation. Les studios meublés (coin salon, kitchenette, salle d’eau), avec wifi, laverie et parking, offrent un confort moderne à partir de ≈ 480 €, hors pack étudiant.
Résidence Student Factory Nancy Vélodrome
Au 168 avenue du Général Leclerc, cette résidence étudiante propose une gamme de T1, T1L, T2 meublés entièrement équipés. Avec services inclus (cafétéria, laverie, salle polyvalente, wifi), elle marie praticité et bonne situation : à deux pas des transports et des campus, pour des loyers autour de 565 € à 795 €.
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Les avantages de choisir un appartement en résidence étudiante à Nancy
Habiter en appartement dans une résidence étudiante à Nancy est une option qui mérite d'être examinée de près. Voici pourquoi cette option de logement séduit de plus en plus d'étudiants.
Des démarches administratives simplifiées
La simplicité administrative est un premier atout majeur de vivre en appartement en résidence étudiante à Nancy. Un seul contrat regroupe l'ensemble des services, logement, électricité, eau, chauffage, internet. Cette formule "tout inclus" facilite votre vie étudiante au quotidien.
Les services supplémentaires offerts en résidence
Les services proposés par les logements en résidence étudiante sont des options qui vous facilitent la vie. Laverie, salle de fitness, salle d’études avec bibliothèque, service d’entretien, location d’appareils électroménager sont autant de services disponibles à la demande.
La vie sociale en résidence étudiante
La vie en résidence étudiante à Nancy est intéressante. Dans ces logements, vous pouvez faire la rencontre de nombreux étudiants de tous les horizons. Les espaces communs comme la salle de détente, la salle de sport et même la laverie deviennent des lieux de rencontre et d'échange. De plus, les résidences étudiantes organisent souvent des événements afin de favoriser les échanges. Ces moments de convivialité sont uniques en résidence étudiante.
Des logements équipés et meublés
Enfin, votre appartement en résidence étudiante dispose de tous les équipements et les services nécessaires. Un avantage que vous n’avez pas dans un logement dans le privé. Les logements en résidence étudiante sont généralement livrés, meublés et équipés. Le mobilier est moderne et adapté aux besoins des étudiants. Votre studio ou appartement comprend en général : un lit, un bureau, des rangements pratiques, une kitchenette.
Quel quartier étudiant à Nancy pour un appartement étudiant ?
À Nancy, les étudiants peuvent choisir différents quartiers pour se loger. Chaque quartier a ses particularités, voici les quartiers les plus populaires pour trouver un logement étudiant à Nancy.
Votre appartement étudiant à louer dans le centre de Nancy
Le centre-ville est un quartier qui attire les étudiants. Vous pouvez choisir un appartement à proximité de l’université de Lorraine ou encore proche des campus principaux. Autour de la Place Stanislas, vous avez un large choix d’appartements et de studios modernes. Les loyers sont plus élevés, autour de 600 euros pour un studio. Toutefois, vous êtes au cœur de la vie culturelle, les commerces, les cafés et les lieux culturels sont nombreux.
Votre appartement ou studio à louer dans le quartier de Buodonville
Ce quartier de la ville de Nancy séduit les étudiants pour de nombreuses raisons. Vous pouvez loger dans un appartement à proximité de l'université de Nancy II. Ce quartier est situé à quelques minutes du centre-ville et les loyers sont modérés. De plus, vous avez accès à de nombreuses locations étudiantes (appartement en résidence, studio dans le marché privé, etc.). Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie dynamique pour les étudiants.
Louer votre appartement dans le quatier d’Artem
Le quartier Artem est un secteur en plein développement à Nancy. Dans ce quartier, pas loin du centre, vous pouvez loger dans un appartement récent et de tout confort comme dans un appartement étudiant à Paris ou un appartement étudiant à Lyon. Ce secteur dispose de nouvelles résidences pour tous les budgets. Par ailleurs, Artem accueille de grandes écoles, vous pouvez trouver à proximité l’ICN Business School, Mines Nancy et ENSAD. Le loyer des logements étudiants oscille autour de 500 euros.
Les aides au logement étudiant à Nancy : guide pratique
Les étudiants de Nancy peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide au logement. Ces soutiens financiers permettent d'alléger significativement le coût de votre location étudiante.
L'Aide Personnalisée au Logement (APL)
Cette aide au logement, versée par la Caf, s'adresse aux étudiants locataires d'un logement conventionné. Vous pouvez faire une demande si vous logez en appartement, en résidence étudiante ou dans un studio étudiant par exemple. Son montant varie selon les revenus de l’étudiant, le type de location et le loyer. Il peut atteindre 150 à 280 euros par mois pour un logement étudiant à Nancy ou pour un logement étudiant à Rennes. Pour y prétendre, vous devez être locataire, disposer de ressources limitées et occuper une location étudiante conventionnée.
L'Allocation de Logement Sociale (ALS)
C’est une alternative pour les locations non conventionnées. Cette aide, gérée par la Caf, concerne particulièrement les étudiants en location privée. Par exemple, ceux qui logent dans un appartement dans le privé. Le montant moyen oscille entre 100 et 250 euros par mois, selon certains (ressources, loyer et situation personnelle de l’étudiant). Vous y avez également droit si vous êtes dans un logement étudiant à Toulouse ou dans un logement étudiant à Marseille.
L'Avance LOCA-PASS
C’est un prêt qui facilite l'entrée dans votre nouvel appartement ou votre studio à Nancy. Il permet de financer le dépôt de garantie. Ce prêt à taux zéro, plafonné à 1 200 euros, s'adresse aux étudiants boursiers ou en alternance. Le remboursement s'étale sur 25 mois maximum. La demande se fait auprès d'Action Logement, sur présentation du bail et des justificatifs de situation.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
Enfin, le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) du département de Meurthe-et-Moselle peut intervenir pour les situations délicates. C’est une aide exceptionnelle qui couvre diverses dépenses liées à votre location étudiante (premier loyer, dépôt de garantie, assurance habitation). Le montant varie selon la situation de l’étudiant. Il est nécessaire de monter un dossier auprès des services sociaux du CROUS ou du département.
Ce qu'il faut retenir : Nancy, une ville étudiante attractive
Nancy s'affirme comme une destination universitaire majeure, accueillant plus de 50 000 étudiants chaque année. La ville propose un large éventail de locations adaptées aux étudiants. Les appartements étudiants sont une option de location intéressante.
Les résidences étudiantes privées proposent des appartements et des studios équipés à Nancy. Elles offrent des locations toutes équipées avec des services inclus. Les loyers oscillent entre 450 et 700 euros.
Pour trouver votre appartement étudiant, le centre de Nancy attire particulièrement les étudiants pour ses locations de charme et sa proximité avec les campus et les écoles. Les quartiers périphériques comme Boudonville ou Brabois proposent des locations plus économiques, tout en restant à proximité des campus.
Les locations dans le parc privé sont également une alternative intéressante. Avec des studios et des appartements entre 450 et 850 euros selon les secteurs.
FAQ - Logement étudiant Nancy
Quel type de logement étudiant privilégier à Nancy ?
Les étudiants à Nancy choisissent principalement le studio meublé en résidence étudiante ou l'appartement en location. Chaque type de logement répond aux besoins spécifiques de la vie étudiante nancéienne selon le quartier choisi.
Où trouver les meilleures résidences étudiantes à Nancy ?
Nancy propose des résidences étudiantes près du campus universitaire et en centre-ville. Les logements étudiants se concentrent particulièrement dans les résidences du Saulcy et de Vandœuvre, offrant studios et chambres meublées.
Combien coûte un studio étudiant meublé à Nancy ?
Un studio étudiant à Nancy oscille entre 350€ et 550€ selon l'étage et le quartier. Les résidences étudiantes proposent des logements meublés adaptés aux budgets de chaque étudiant en France orientale.
Comment trouver une chambre étudiante à pied du campus à Nancy ?
La location de chambre étudiante à Nancy s'effectue via les résidences spécialisées proches du campus. Ce type de logement convient parfaitement à la vie étudiante, permettant de rejoindre facilement les établissements nancéiens.
