Obtenir une résidence étudiante à Orléans est aujourd'hui un enjeu stratégique pour 76% des étudiants attirés par cette métropole. Cette préfecture du Loiret, riche de son patrimoine historique et de son dynamisme universitaire, séduit particulièrement les jeunes en quête d'un environnement d'études stimulant.Vous envisagez d'intégrer l'une des universités orléanaises et la planification de votre hébergement suscite déjà quelques interrogations légitimes ? Cette anticipation témoigne d'une approche réfléchie face à un marché du logement étudiant qui présente ses spécificités locales. Les résidences spécialisées offrent généralement une solution équilibrée, conciliant confort résidentiel, services adaptés et accessibilité budgétaire.Ce guide exhaustif analyse les différentes possibilités d'hébergement dans la capitale orléanaise, détaille leurs caractéristiques respectives et expose les stratégies efficaces pour optimiser vos démarches d'admission.
Les résidences étudiantes à Orléans à connaître
Trouver un logement étudiant à Nevers, c’est de l’organisation :et surtout faire le bon choix. Voici quatre résidences fiables, qui offrent de bonnes options pour bien commencer son année.
Résidence CROUS Les Châtaigniers
Située au 3 rue de Vendôme, cette résidence est implantée sur le campus de La Source, à proximité immédiate des UFR (sciences, droit, IUT, Polytech'). Elle propose des chambres tri-fonctions de 9 m² à partir de 250 €/mois, ou des studios PMR environ à 430 €/mois. Salle de travail, laverie, parking vélo, Wifi sont inclus.
Résidence CROUS Les Roses
Au 3 rue Charles de Coulomb, à quelques minutes du tramway et du campus, la résidence Les Roses propose environ 250 chambres de 9 m² à 272 €/mois, ainsi que quelques studios (20–40 m²) à 430 € à 460 €. Espaces communs, laverie, services sur place.
Résidence Stud’Madeleine
Répertoriée sur RésidenceEtudiante.fr, cette résidence privée située à deux pas du campus propose 34 studios T1 modernes, meublés, avec kitchenette et salle d’eau privative. Loyer estimé à partir de 420–500 €/mois.
Résidence "Twenty Campus Orléans"
Cette résidence offre des studios meublés de 18 à 25 m², à partir de 420 €+/mois (hors pack étudiant obligatoire ~60 €/mois). Internet inclus, espaces communs, salle polyvalente, cafétéria, laverie, sécurisée.
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Les logements étudiants disponibles à Orléans en résidence
Les étudiants d’Orléans peuvent opter pour différentes options de logement. Voici quelques exemples de location en résidence étudiante.
Les résidences universitaires du CROUS
Une chambre en résidence CROUS est l'option classique de logement. Ces résidences, gérées par le CROUS d'Orléans, sont un exemple de logement étudiant pas cher à Orléans. Ce logement simple, mais pratique est particulièrement apprécié des étudiants. En résidence étudiante universitaire, vous avez principalement des chambres traditionnelles qui font entre 9 et 12 m². Ces logements sont équipés d'un lit, d'un bureau et d'un lavabo comme dans un logement étudiant à Annecy ou un logement étudiant à Poitiers. La cuisine et les sanitaires sont partagés dans le couloir. Le studio rénové est également une autre option de logement en résidence universitaire. C’est une location étudiante plus confortable, équipée et avec salle de bain privative. Les points forts d’un logement en résidence étudiante : la proximité avec les campus.
Le studio en résidence étudiante privée
Pour une plus grande indépendance, le studio en résidence étudiante est une option de logement idéale. Les résidences étudiantes privées sont d’ailleurs de plus en plus nombreuses à Orléans. La Résidence étudiante Twenty Campus Orléans propose de nombreux studios pas chers et confortables. Votre studio est d'une surface moyenne de 18 à 25 m², il est meublé et livré avec tout le nécessaire comme dans une résidence étudiante à Nice ou une résidence étudiante à Lyon. De plus, les résidences offrent souvent des services qui simplifient la vie : laverie, salle de sport, wifi inclus.
La colocation en appartement
Cette option de logement séduit de plus en plus d'étudiants. La colocation en appartement est possible dans le marché locatif privé, mais aussi en résidence étudiante à Orléans, dans un T3 ou T4. Chaque étudiant a sa chambre, les salles communes sont partagées (salon, cuisine). Cette option de location permet d’améliorer sa vie sociale et de profiter de prix pas chers.
Les prix des logements étudiants à Orléans
La question du loyer des logements étudiants est un point essentiel à ne pas sous-estimer. Les tarifs varient considérablement selon le type de location étudiant choisi.
Le loyer d’un logement en résidence universitaire CROUS à Orléans
En résidence CROUS, les chambres traditionnelles constituent l'option la plus abordable. Comptez entre 150 et 250€ par mois, charges comprises. Pour un studio rénové, il faut débourser entre 250 et 350€ mensuels. Ces prix s'expliquent par la vocation sociale de ces résidences. La proximité du campus n’influe pas sur le tarif, le CROUS applique une grille tarifaire uniforme.
Le loyer d’un studio en résidence étudiante privée
Pour un studio en résidence privée, il faudra investir davantage. Les loyers sont de 450 à 600€ en moyenne, charges comprises. Plus le quartier est prisé, plus le loyer de votre location grimpera. Un studio dans le centre-ville d'Orléans coûtera naturellement plus cher qu'en périphérie. La surface du studio joue aussi. Les services inclus par la résidence (internet, salle de sport, gardiennage) peuvent également impacter le loyer.
Le loyer des appartements en résidence étudiante
Pour un appartement de deux-pièces en résidence privée, prévoyez un budget plus élevé mais il sera moins cher qu'un appartement étudiant à Bordeaux ou un appartement étudiant à Lyon. Le loyer sera plus cher qu’un simple studio, il démarre autour de 600€ et peut atteindre 800€, voire plus. L'équipement fourni, la qualité des prestations et l'emplacement de la résidence étudiante influent sur le loyer. Une résidence étudiante neuve affichera des loyers plus élevés qu'une résidence étudiante plus ancienne.
La loyer en colocation en résidence
Dans une colocation en résidence, le loyer par personne est plus raisonnable. Un appartement en colocation revient généralement entre 350 et 450€ par étudiant, charges comprises. Le loyer varie selon la taille de l'appartement et le nombre de colocataires. Les charges sont souvent incluses. Attention, les appartements dans les résidences modernes et situées à proximité de l’université d’Orléans peuvent afficher des loyers plus chers.
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Les clés pour bien choisir sa résidence étudiante à Orléans
La recherche d'une résidence étudiante à Orléans n'est pas une mince affaire. Pour trouver la résidence idéale, voici quelques points essentiels à prendre en compte avant de faire son choix.
L'emplacement de votre résidence étudiante
L'emplacement de votre future résidence est le premier élément à regarder. Cet aspect est important pour le côté pratique. Choisissez une résidence étudiante située à quelques minutes de votre université. À Orléans, la plupart des résidences se trouvent à deux pas des facultés. Un logement étudiant dans le quartier de La Source est ainsi idéal. D'autres résidences sont situées en centre-ville. Elles vous offrent un accès rapide aux commerces et aux commodités.
Le rapport qualité-prix de votre logement étudiant
Le loyer et la qualité des logements de la résidence sont également un point important. Choisissez le meilleur rapport qualité-prix. Pour le loyer, il ne faut pas se fier uniquement à son montant. Certaines résidences incluent les charges (eau, électricité, internet) dans le prix, d'autres non. Les services proposés peuvent aussi impacter le prix. N'oubliez pas non plus de vérifier si votre location étudiante accepte les aides au logement. Elles peuvent considérablement faire baisser votre loyer.
La sécurité et le calme de la résidence
Vérifiez si votre logement étudiant est calme et sécuritaire. Votre résidence doit être un lieu où vous vous sentez bien et en sécurité. La majeure partie des résidences étudiantes à Orléans sont sécurisées (gardien, vidéosurveillance, badge d'accès). Le calme est par ailleurs important dans une résidence, en période d'examen surtout.
Les équipements et les services proposés
Les équipements et les services proposés dans votre résidence à Orléans peuvent faciliter votre vie étudiante. Une kitchenette bien pensée, une salle de bain fonctionnelle, des rangements sont par exemple indispensables. Certaines résidences proposent aussi des services supplémentaires, services d’entretien, salle de détente, laverie.
Quelle aide pour un logement étudiant à Orléans
Si vous vous demandez quelles aides au logement étudiant à Orléans sont disponibles, voici les principaux dispositifs.
L'APL
C'est l’aide dédiée aux résidences conventionnées (chambre CROUS, studio en résidence étudiante). Le montant de cette aide est de 150 à 300€ par mois en moyenne. Le montant dépend de votre situation et du type de logement. Pour bénéficier de cette aide, rendez-vous sur le site de la CAF dès que vous avez signé votre bail.
L'ALS
C’est une aide destinée aux logements privés non conventionnés. Par exemple, votre studio dans le marché locatif privé. L'ALS prend le relais des APL sous les mêmes conditions. Les montants sont également similaires à l'APL. Rendez-vous également sur le site de la CAF pour faire votre demande.
La garantie Visale
La garantie Visale sert de garant pour votre logement en résidence. Si vous n’avez pas de garant traditionnel (parents ou famille) Visale sert de garant de remplacement. Ce dispositif, totalement gratuit, remplace la caution parentale. Pour y avoir droit, faites une demande sur visale.fr. La demande peut se faire avant même de chercher votre logement.
L'avance Loca-Pass
Pour démarrer sereinement votre année étudiante, l’avance Loca-pass est nécessaire. Ce prêt à taux zéro peut vous avancer le dépôt de garantie de votre logement. Que vous visiez une chambre en résidence ou un studio, elle peut s’appliquer. Pour y avoir droit, rendez-vous sur actionlogement.fr.
Quel cadre de vie à Orléans pour un étudiant ?
Orléans est une ville historique située au cœur du Val de Loire. À seulement une heure de Paris, elle séduit chaque année des milliers d’étudiants avec son cadre unique.
Une ville paisible et calme
Orléans propose un cadre de vie privilégié avec une atmosphère paisible. Le centre historique, reflète cette ambiance, avec ses maisons traditionnelles à colombages. Les étudiants peuvent profiter d’espaces naturels pour se détendre dans les parcs de la ville. Le parc floral de la Source, s'étend sur plus de 35 hectares.
Les écoles et universités de la ville d’Orléans
Le principal établissement de la ville est l'université d'Orléans. Il accueille plus de 20 000 étudiants chaque année. Son campus principal est situé dans le quartier de La Source. Les formations proposées s'étendent du DUT au doctorat. L’université est surtout reconnue pour ses formations dans les domaines scientifiques. L'école d'ingénieurs Polytech Orléans forme, quant à elle, près de 1500 étudiants. Les écoles de commerce, comme l'ISC Paris Campus Loire Valley, sont également des institutions qui attirent les étudiants.
Le cout de la vie à Orléans
Côté budget, Orléans est une ville avec des prix plus doux que dans les grandes métropoles. Pour un studio étudiant à Orléans, le loyer moyen est de 450€ par mois, moins cher qu'à Paris. Côté alimentation et pour vos besoins au quotidien, comptez environ 600€ par mois. Vous pouvez toutefois vous nourrir dans les restaurants universitaires avec un plat à 3,30 €.
FAQ : résidence étudiante à Orléans
Quel est le budget à prévoir pour un logement étudiant à Orléans ?
Votre budget variera selon le type de logement. Les chambres CROUS sont les moins chères (150-350 €/mois), les studios en résidence privée coûtent entre 450-600 €/mois.
Quels sont les quartiers étudiants à Orléans ?
Le quartier de La Source est le quartier idéal pour un studio proche de l'université d'Orléans. Le centre-ville est également prisé avec un choix plus varié de logement et un accès facile aux commerces.
Quels documents sont nécessaires pour une demande de logement étudiant à Orléans ?
Pour obtenir un logement en tant qu’étudiant, vous aurez besoin d'un garant (ou de la garantie Visale), de votre carte d'étudiant ou certificat de scolarité, d'une pièce d'identité, et de vos justificatifs de ressources. Pour un logement en résidence CROUS, il faut avoir constitué un Dossier Social Étudiant (DSE).
Quand chercher son logement étudiant à Orléans ?
Pour les résidences CROUS, il faut constituer son DSE entre janvier et mai. Pour les résidences privées, il est conseillé de commencer les recherches dès le printemps.
