Sécuriser un appartement étudiant à Reims quand 35 000 étudiants scrutent les mêmes annonces que vous, voilà l'épreuve qui attend chaque nouveau venu dans la cité des sacres. Vous êtes admis dans l'une des prestigieuses écoles de Rennes et la recherche de logement devient maintenant votre préoccupation majeure ? Vous ne pouvez pas vous en sortir sans les bons conseils. Entre les propriétaires qui multiplient les exigences pour un simple studio, les loyers qui augmentent, et cette course frénétique où chaque bien disparaît avant même la première visite, l'inquiétude s'installe. Une interrogation revient inlassablement : "Comment vais-je me loger dans cette capitale champenoise prisée ?" Ce guide complet vous révèle les stratégies efficaces pour décrocher votre appartement étudiant à Reims. Quartiers stratégiques, budgets réalistes selon les secteurs, aides disponibles, périodes optimales de recherche : chaque élément est analysé pour faciliter votre installation dans la Marne. S'appuyant sur les données récentes de l'Université de Reims Champagne-Ardenne et les témoignages de centaines d'étudiants rémois, voici le panorama exhaustif qui transformera cette quête stressante en installation réussie au cœur de la Champagne.
Pourquoi choisir Reims pour vos études et votre logement étudiant
Reims ne se contente pas d’être une ville pittoresque au pied de sa célèbre cathédrale Notre-Dame : elle est aussi une destination stratégique pour les étudiants en quête d’un équilibre entre cadre de vie, formations de qualité et accessibilité.
Reims, une ville étudiante au cœur de la Champagne-Ardenne
Souvent associée à ses vignobles et à ses maisons de champagne, Reims Champagne Ardenne s’est transformée en une véritable cité universitaire. Avec près de 23 000 étudiants inscrits à la rentrée 2024, selon les données de l’Université de Reims Champagne-Ardenne (URCA) et de Campus France, la ville accueille chaque année étudiants Français et internationaux avec une offre pédagogique diversifiée. Que ce soit en droit, santé, sciences humaines ou commerce, Reims offre des cursus reconnus, notamment via la NEOMA Business School, classée parmi les meilleures écoles de commerce françaises. Reims brille aussi par sa connectivité. Grâce au TGV Paris, moins d’une heure suffit pour rejoindre la capitale.
Les quartiers à connaître avant de choisir un logement
Pour un logement étudiant à Reims, la localisation fait toute la différence. Le centre-ville, autour de la place Drouet d’Erlon, est une zone idéale où se trouve une partie les départements de l’Université Reims Champagne, notamment les UFR de lettres et de droit.
Non loin de là, le quartier Croix-Rouge abrite le campus Croix-Rouge, un pôle majeur en santé, STAPS et sciences sociales. C’est une zone très prisée des étudiants, à la fois calme et bien desservie par les bus.
Le quartier de l’IUT de Reims, lui, propose des logements un peu plus abordables, surtout en colocation ou en résidence étudiante. Idéal pour les bacheliers fraîchement arrivés, il concentre aussi de nombreuses associations étudiantes et lieux de vie.
Les critères essentiels pour trouver un bon logement étudiant à Reims
Au-delà de la localisation, plusieurs éléments doivent guider votre choix : la taille du logement étudiant, bien sûr, mais aussi les charges incluses. Le chauffage eau abonnement est un détail qui a son importance, surtout en hiver. À Reims, où les températures peuvent descendre sous 0 °C plusieurs semaines par an, un logement bien isolé avec un système de chauffage collectif ou individuel fiable est un atout majeur. Un micro-ondes dans la cuisine ? Un indispensable, pratique pour une cuisine rapide. De même, la possibilité de faire une visite virtuelle avant de signer permet d’éviter les mauvaises surprises. Et puisqu’on parle de budget, n’oublions pas les APL, ces aides au logement qui peuvent alléger la note de 50 à 150 € par mois, selon le profil de l’étudiant.
Budget, prix et aides pour un logement étudiant à Reims
À Reims, bien loger ne rime pas avec se ruiner. Entre loyers modérés, aides au logement et options variées, il est possible de trouver un équilibre sain entre confort et budget serré.
Logement étudiant Reims pas cher
À Reims, le prix moyen d’un studio (T1) tourne autour de 420 €/mois en 2025, selon une étude de SeLoger Étudiant. En colocation, comptez 280 à 350 € pour une chambre meublée, charges comprises. Ces chiffres restent bien en dessous des loyers parisiens (où un studio dépasse facilement les 900 €), ce qui fait de Reims une zone abordable.
Logement étudiant Reims particulier
Louer auprès d’un particulier peut offrir plus de liberté : un espace entier, une décoration personnalisable, parfois même un balcon ou une vue dégagée. Mais cela implique aussi plus de vigilance : vérifier l’état du logement, la validité du bail, la présence d’une assurance habitation obligatoire, et l’existence d’un garant solvable. Contrairement aux résidences étudiantes, les propriétaires privés ne proposent pas systématiquement une visite virtuelle ni de service de maintenance 24/7. En revanche, la flexibilité peut être un atout : certains acceptent des baux de 6 mois, idéals pour les doubles licences ou les échanges Erasmus.
Logement étudiant Reims Crous
Le CROUS de Reims Champagne-Ardenne gère une dizaine d'établissements, principalement situées près des universités. Les loyers y sont plafonnés : de 360 € à 430 € pour un T1 meublé, avec eau, chauffage, électricité et internet inclus. L’accès dépend d’une commission, mais les dossiers sont évalués selon les ressources familiales. L’un des grands avantages ? La proximité. À deux pas de Croix-Rouge, la résidence Jean Luthier ou Saint-Exupéry permet aux étudiants de gagner de précieuses minutes de sommeil. Sans parler de l’ambiance : dans ces lieux, l’entraide est souvent au rendez-vous. Comme le dit un étudiant en master à l’URCA : « Ici, on partage plus qu’un frigo : on partage des conseils, des cours, parfois même des réveils à 7 h… »
Comparatif des résidences étudiantes Reims (source : ResidenceEtudiante 2025)
| Critère |
CROUS |
Résidences privées |
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Loyer mensuel
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360–430 €
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450–650 €
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Charges incluses
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Oui (eau, chauffage, etc.)
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Variable
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Services
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Sécurité, entretien
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Wifi, salle de sport, coworking
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Démarches
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Dossier CROUS
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Contrat privé + garant
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Localisation
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Proche campus
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Souvent centre-ville
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Les meilleures résidences étudiantes à Reims
Appartement étudiant Reims centre-ville
Vivre en pied centre, c’est profiter de tout : bars, cinémas, librairies, et même marchés bio le samedi matin. Certaines résidences privées, comme celles listées sur residenceetudiante.fr, proposent des studios modernes avec salle de bain privative, micro-ondes, machine à laver et chauffage eau abonnement inclus. Le tout sécurisé, avec digicode et conciergerie. Les prix tournent autour de 500 à 600 €, mais la visite virtuelle permet de se faire une idée précise avant de s’engager. Idéal pour les étudiants de NEOMA Business School, dont le campus principal est à 10 minutes à pied.
Logement étudiant Reims proche IUT
L’IUT se situe au sud, accessible en 15 minutes de bus depuis le centre. Les hébergements autour comme Les Chênes ou La Source proposent des chambres à 280–320 €, souvent en colocation. Le forfait internet est généralement compris, tout comme l’accès à une cuisine commune équipée (et oui, micro-ondes garanti). Le trajet moyen depuis ces logements jusqu’aux amphis ? Moins de 10 minutes à vélo, ou 20 minutes à pied. Un luxe comparé à d’autres villes universitaires.
Comparatif des résidences étudiantes Reims
La résidence CROUS Les Facultés implantée au 9 allée de la Rafale, juste à côté du campus Croix‑Rouge de l’Université de Reims Champagne‑Ardenne, la résidence Les Facultés propose environ 200 studios de 18 m² (T1). Le loyer moyen : 419 € charges comprises pour un studio.
Résidence CROUS Charbonneaux au 55 avenue de Laon, la résidence Charbonneaux accueille des studios meublés d’environ 15 m². Le loyer débute à ≈ 321 €/mois charges incluses. UFR sciences, IUT et STAPS sont facilement accessibles en transport ou à pied.
Répertoriée sur RésidenceEtudiante.fr, la résidence Twenty Campus Reims, au 90 rue des Moulins, propose des studios de 18 à 22 m² à partir de 588 €.
Localisée proche du centre et bien desservie, la résidence Lokora propose des T1 de 22 m² dès ≈ 595 €/mois, ainsi que des T3 en colocation autour de 490 € par chambre.
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Démarches et réservation de votre logement étudiant à Reims
Réserver son logement à temps, anticiper les pièces justificatives… À Reims, les bonnes démarches font toute la différence pour décrocher le nid idéal dès la rentrée.
Préparer son dossier de location étudiant
Il comprend :
- Une carte étudiante ou une attestation d’inscription
- Les trois derniers bulletins de salaire des parents (ou justificatif de bourse)
- Une attestation d’assurance habitation
- Une garantie (parent, tiers ou souscription à un organisme comme GarantMe)
Petite astuce : joindre une lettre de motivation courte peut faire la différence, surtout en résidence privée. Cela humanise le dossier.
Comment réserver un logement étudiant à Reims ?
Il faut anticiper. Dès mai-juin, les logements CROUS ouvrent leurs candidatures via meservices.etudiant.gouv.fr. Pour les enseignes privées, des plateformes comme Lokaviz ou residenceetudiante.fr permettent de réserver logement étudiant en ligne, souvent avec visite virtuelle intégrée. Un conseil : ne pas attendre septembre. À cette date, les bons plans ont déjà disparu.
Aides au logement pour étudiants à Reims
L’APL (Aide Personnalisée au Logement) est accessible dès 18 ans. En 2025, le montant moyen à Reims est de 115 €/mois pour un studio en résidence étudiante, selon la CAF. Les boursiers peuvent aussi bénéficier de logements CROUS prioritaires. Boursier 130–150 € Non-boursier 90–115 € Étudiant étranger (UE) 80–100 €. Les démarches se font en ligne via le site de la CAF. Et oui, même un micro-ondes n’empêche pas de faire des économies.
Comparatif Reims face aux autres villes universitaires
| Ville |
loyer |
Proximité de Paris en TGV |
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Reims
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420 €
|
45 min
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Lille
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480 €
|
1 h
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Nancy
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380 €
|
1 h 30
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Dijon
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400 €
|
1 h 40
|
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Paris
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920 €
|
–
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Vie étudiante à Reims et cadre de vie
Entre la majestueuse cathédrale, les ruelles animées, Reims offre bien plus qu’un toit : une vraie qualité de vie, au rythme d’une ville à taille humaine et pleine de surprises.
Reims, une ville universitaire accueillante
Entre les façades Art déco et les caves de champagne, Reims cultive une double identité : patrimoniale et festive. La cathédrale Notre-Dame, classée à l’UNESCO, n’est pas qu’un décor : elle est le point de départ de nombreuses soirées étudiantes organisées par les BDE. Chaque année, Reims accueille année étudiants avec des événements comme le Forum des associations, les journées d’intégration ou le festival « Rémoise ». Une ville qui sait faire la part belle à la jeunesse.
Les services essentiels pour les étudiants
Le réseau de bus Citura offre des abonnements à 18 €/mois pour les moins de 26 ans. Le restaurant universitaire sert des repas à 3,30 € (tarif 2025). Et pour travailler entre deux cours, les espaces de coworking comme La Capsule ou La Cordée sont accessibles gratuitement sur présentation de la carte étudiante. Les étudiants internationaux apprécient particulièrement la simplicité administrative et la gentillesse des Rémois, un atout non négligeable quand on arrive seul dans un nouveau pays.
Témoignages d’étudiants sur leur vie à Reims
« J’ai trouvé mon logement étudiant Reims via le CROUS, à deux pas de l’IUT. Je paie 390 € tout compris, avec chauffage eau abonnement. C’est parfait pour mon budget. » Léa, 20 ans, BUT Informatique
« En colocation près de place Drouet d’Erlon, on a un micro-ondes, un lave-linge, et surtout, une super ambiance. » — Tom, étudiant à NEOMA Business School
FAQ – Questions fréquentes
Quel budget pour un étudiant à Reims ?
Entre 650 et 850 €/mois tout compris (logement, nourriture, transport, loisirs).
Est-ce que Reims est une bonne ville étudiante ?
Oui : cadre historique, loyers abordables, vie associative dynamique et proximité de Paris.
Quel budget pour un appartement étudiant ?
Comptez 360 € (CROUS) à 600 € (privé centre-ville), APL déduites.
Comment avoir un logement Reims quand on est étudiant ?
Préparez une candidature solide, anticipez les réservations (dès mai), et explorez CROUS, colocations et résidences privées.
