Student residence Montpellier

Chercher un logement étudiant Montpellier relève souvent du parcours du combattant. Huitième ville étudiante France par sa taille, Montpellier ville étudiante accueille près de 80 000 étudiants chaque année. Cette ville jeune population dynamique crée une pression considérable sur le marché locatif. Les bons plans disparaissent en quelques heures, les visites s'enchaînent sans répit. Selon les dernières enquêtes de l'UNEF et de la FAGE, le poids du logement représente plus de 60% du budget étudiant montpelliérain. Le prix moyen d'un studio dépasse largement les 500 euros hors charges. Les requêtes pour un logement étudiant Montpellier 300 euros ou logement étudiant Montpellier 200 euros restent malheureusement éloignées de la réalité du marché. Seules solutions : le CROUS ou la colocation bien négociée. Notre accompagnement de plus de 350 étudiants Montpellier ces trois dernières années nous a permis de décrypter ce marché tendu. Entre résidences étudiantes Montpellier privées, logements CROUS, et colocations dans l'ancien, les formules existent. Mais encore faut-il savoir où chercher, quand s'y prendre, et surtout ajuster ses attentes budgétaires à la réalité montpelliéraine.

Combien coûte un logement étudiant à Montpellier en 2025 : la réalité budgétaire 

Le marché montpelliérain impose ses lois économiques. Comprendre la structure des prix évite déceptions et pertes de temps. Les écarts tarifaires selon les quartiers et formules restent considérables.

Un logement étudiant Montpellier à 300 euros est-il réaliste ?

Un logement étudiant Montpellier 200 euros relève de l'impossible. Mais un logement étudiant Montpellier 300 euros est envisageable en considérant un logement CROUS, ou une chambre en colocation. Le marché montpelliérain, dopé par le climat méditerranéen et l'attractivité de la ville, affiche des tarifs parmi les plus élevés de province. Les studios en résidence étudiante Montpellier tournent entre 480 et 650 euros charges comprises selon l'emplacement. Le centre ville Montpellier fait grimper la note au-delà de 600 euros. Seule la colocation permet d'approcher les 350-400 euros par chambre, soit le budget le plus proche des attentes basses. Le CROUS propose des chambres entre 200 et 400 euros mensuels. 

Les loyers par type de logement

Les tarifs varient considérablement selon le format choisi. Un studio centre ville dépasse facilement 550 euros hors charges. Les résidences modernes en périphérie affichent 480-520 euros. La chambre en colocation oscille entre 350 et 400 euros, représentant le meilleur compromis qualité-prix. Ces montants excluent souvent eau, électricité, et internet pour les locations particulières. Les résidences étudiantes privées incluent généralement tout dans le loyer mensuel.

"Après analyse des plateformes au logement, nous constatons que les prix montpelliérains dépassent de 20% la moyenne des villes universitaires de taille équivalente. "

Optimiser son budget avec les aides

L'APL change radicalement la donne financière. Entre 100 et 250 euros récupérables mensuellement selon ressources et loyer. Le simulateur CAF permet d'estimer le montant avant signature. Cette projection aide à définir un budget réaliste et à cibler les logements étudiants adaptés. Le dispositif Visale remplace gratuitement le garant traditionnel. L'inscription se fait en ligne, l'attestation s'obtient rapidement. Pour beaucoup d'étudiants ville, ce dispositif ouvre l'accès au logement privé. Les aides régionales Occitanie complètent parfois le dispositif national. Se renseigner auprès du CROUS ou du service social de l'université Montpellier permet de ne rien laisser passer. 

Découvrez plus de 250 logements étudiants à Montpellier

Que ce soit une résidence CROUS ou privée, bénéficiez de logements bien placés et bien équipés. Voici quatre résidences privées à découvrir, avec des options adaptées à tous les budgets.

Logement étudiant Montpellier 300 euros à la Résidence La Lyre (CROUS)

Rue de la Cardonille, cette résidence propose environ 296 T1 de 19 à 24 m², avec loyers entre 318,10 € et 410,10 € par mois . Située sur la ligne 1 du tramway (arrêt Occitanie), elle assure un accès fluide aux campus et amphis parfait pour les matinées studieuses. Cuisine collective, garage à vélos, laverie, internet et options PMR complètent un environnement pratique et plutôt serein.

Résidence Pous de las Sers (CROUS)

Au 280 rue du Pous de las Sers, la vie étudiante prend une autre forme  avec plus de 120 studios de 17 à 25 m², entre 314 € et 422 € par mois. Un tram (ligne 1, arrêt Stade Philippidès), une salle de sport, de détente, de travail, des espaces TV ou jeux, tout est pensé, comme pour vous encourager à souffler entre deux partiels. On sent aussi une vraie attention aux détails, avec des services utiles et un quotidien bien pensé.

Odalys Campus Boutonnet

2 rue du Colonel Marchand, juste à 100 m du tram Boutonnet, c’est une résidence moderne aux 117 studios de 17 à 23 m². À partir de 643 € /mois hors charges (forfait eau + charges : ~55 €). L’avis récurrent ? « Résidence agréable et bien agencée », avec coworking, salle de sport, espaces de détente, et une équipe présente pour faciliter le quotidien. L’adresse allie confort, sécurité et mobilité, un vrai cocon urbain.

Tableau récapitulatif pour trouver son logement étudiant Montpellier (source : résidenceétudiante.fr 2025/ CROUS de Montpellier-Occitanie )

Les trois options de logements pas chers à Montpellier

Trois formules dominent pour les budgets serrés. Le CROUS offre l'accessibilité maximale mais reste ultra-sélectif. La colocation combine économies et convivialité. Les particuliers proposent parfois des opportunités à saisir.

Le CROUS : L'option la moins chère

Le logement étudiant Montpellier Crous reste la solution la plus économique. Les cités universitaires se répartissent notamment au Boutonnet, à Vert-Bois, et près des campus. Les tarifs plancher oscillent entre 200 et 400 euros mensuels. Pour une place dans ses résidences, votre dossier social étudiant doit être rempli entre janvier et mi-mai, impérativement. Les critères sociaux déterminent l'attribution : bourses, revenus familiaux, éloignement géographique. La demande explose chaque année dans cette Montpellier ville prisée. Les chambres CROUS restent basiques mais fonctionnelles. Cuisine collective, sanitaires parfois partagés, mobilier sommaire. 

La colocation étudiante Montpellier : le meilleur compromis prix-qualité

La colocation permet d'approcher le budget des 350-400 euros par personne. Un T3 partagé à trois ramène le loyer individuel à des niveaux acceptables. Les quartiers comme Figuerolles, Beaux-Arts, ou le quartier hôpitaux facultés proposent des appartements spacieux adaptés à cette formule.

"Chercher un logement étudiant Montpellier pas cher était ma priorité absolue. J'ai trouvé une grande colocation à Figuerolles. Mon loyer tourne à 360 euros charges comprises, et le bus rejoint directement la fac. On est loin des 200 euros, mais c'est le prix de la réalité montpelliéraine", témoigne Nassim, étudiant en L2 AES.

Logement étudiant Montpellier particulier 

Le logement étudiant Montpellier particulier via logement étudiant Montpellier le bon coin peut révéler quelques opportunités. Mais la tension du marché attire aussi les arnaques. Ne jamais verser d'argent sans visite préalable et signature d'un bail en bonne et due forme. La prudence reste de mise. Certains propriétaires proposent des studios anciens entre 450 et 550 euros. Bien visiter, vérifier le diagnostic de performance énergétique, et poser toutes les questions évite les mauvaises surprises estivales.

Campus et mobilité : choisir son quartier

La géographie universitaire montpelliéraine structure les choix de logement. Chaque campus possède ses quartiers attenants. Le réseau de tramway facilite grandement les déplacements entre zones.

Pôle humanités : Paul Valéry et Médecine

Le campus de l'université Paul Valery se situe au nord de la ville, secteur Boutonnet. Cette université concentre lettres, langues, arts, et sciences humaines. Des milliers d'étudiants convergent quotidiennement vers ce pôle verdoyant. Le logement étudiant Montpellier Paul Valery proche du campus fait gagner un temps précieux. 

"Ma résidence étudiante jouxte le campus Paul Valery Montpellier. Le loyer tourne à 490 euros tout compris et surtout, je n'utilise jamais les transports. Je gagne facilement une heure par jour !", explique Camille, étudiante en L3 Lettres. Cette proximité justifie largement un léger surcoût locatif.

Richter, Port Marianne et Droit-Économie

La faculté économie et le pôle droit se concentrent sur le site de Richter, en périphérie est. Ce campus moderne attire des milliers d'étudiants en sciences économiques, gestion, et droit. Les résidences étudiantes Montpellier neuves ont poussé tout autour, proposant des studios fonctionnels entre 480 et 600 euros. Le quartier de port Marianne, en plein développement, séduit par sa modernité. Les logements étudiants Montpellier y affichent des prestations haut de gamme : climatisation, isolation renforcée, connexions fibre. Les tarifs s'en ressentent, souvent au-delà de 550 euros mensuels. Le Montpellier UFR Staps et certaines formations sportives occupent aussi ce secteur est. 

Tramway et Vélomagg' : se déplacer facilement

Le réseau de tramway montpelliérain compte quatre lignes qui maillent parfaitement l'agglomération. La ligne 1 relie le nord universitaire au centre ville place Comédie en quinze minutes. La ligne 2 dessert Port Marianne et Richter. Ces connexions rapides permettent d'élargir considérablement le choix logements étudiants.

Les résidences étudiantes privées : confort et services

Les Montpellier résidence privées offrent une solution clé en main. Ces établissements simplifient drastiquement les démarches tout en garantissant un confort optimal pour se concentrer sur les études.

Prestations et avantages des résidences

Les résidences étudiantes modernes rivalisent de services. Internet haut débit inclus, laverie, local vélos sécurisé, espaces communs climatisés. La climatisation devient quasiment indispensable l'été. Les températures dépassent régulièrement 35°C pendant plusieurs semaines. Un logement résidence étudiante bien isolé et climatisé garantit des conditions d'étude acceptables.

"Mon studio dans une résidence privée près de Port Marianne dispose de la clim. C'est plus cher, mais indispensable à Montpellier l'été", confirme Sonia, étudiante en L2 Commerce.

La Formule bienvenue résidence

La bienvenue résidence étudiante facilite l'installation immédiate. Studios meublé équipé Montpellier avec lit, bureau, vaisselle, et électroménager. Plus besoin d'acheter quoi que ce soit, tout est prêt dès l'arrivée. Les tarifs oscillent entre 480 et 650 euros selon l'emplacement et les prestations. Le Montpellier logement en résidence privée coûte certes plus cher que le CROUS, mais l'accès simplifié et les services compensent largement. Les étudiants qui optent pour cette formule gagnent un temps considérable et évitent le stress administratif.

"Après quatre ans d'observation du marché montpelliérain, nous constatons que les résidences étudiantes Montpellier privées affichent complet dès le printemps. Les emplacements stratégiques près des campus partent en premier. "

Comparatif des logements étudiants à Montpellier : résidence privée, universitaires ou FJT ?

Afin de choisir la bonne option de logement voici un comparatif des différentes options.

Logement étudiant Montpellier Crous

Pour un logement abordable, les résidences CROUS Montpellier offrent des loyers modérés avec accès prioritaire aux boursiers. Découvrez les logements CROUS Montpellier, une solution économique et sécurisée. À Saint-Étienne, le CROUS gère plusieurs résidences étudiantes, principalement situées près des campus : la résidence Jules-Ferry (centre-ville), la résidence des Terrasses (près de l’Université Jean-Monnet) et la résidence Cité Verte (quartier Beaulieu). Les loyers moyens varient entre 250 € et 400 € selon le type de logement (chambre individuelle ou T1). 

Résidence étudiante à Montpellier

À Montpellier, les résidences privées étudiantes comme Studéa, Nexity, ou Kley se concentrent près des campus (Université Montpellier, Polytech, Paul-Valéry). Les loyers varient de 500 € à 800 € pour un T1 ou un studio meublé, souvent avec charges incluses. Ces logements offrent confort, sécurité et services (salle de sport, coworking, conciergerie). Idéaux pour qui cherche plus d’autonomie, mais attention aux délais de réservation : les places partent vite dès mars-avril.

Les Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT)

Un logement FJT à Montpellier est une option peu connue, mais qui s'avère très intéressante. Dans ces foyers, profitez d’un logement meublé et décent. Vous pouvez loger soit en chambre soit en studio. Vivre dans ce type de location étudiante favorise les échanges et l'entraide.udget et aides financières pour votre logement étudiant

Dossier et le timing de recherche de votre logement étudiant à Montpellier

La tension du marché montpelliérain impose une organisation militaire. Anticiper, préparer son dossier, et rester réactif font toute la différence entre réussite et galère.

Commencer dès Mars-Avril

Le Montpellier logement étudiant se réserve idéalement au printemps. Lancer sa recherche dès mars-avril pour une rentrée de septembre maximise drastiquement les chances. Les meilleures résidences étudiantes ouvrent leurs inscriptions dès février. Les étudiants qui s'y prennent tôt raflent systématiquement les emplacements premium près des campus. 

"J'ai attendu les résultats du bac en juillet pour chercher un logement étudiant Montpellier particulier. J'ai failli rater ma rentrée à cause du stress et des complications administratives", raconte Lucas, étudiant en M1 Droit.

Constituer un dossier complet

Les propriétaires et gestionnaires exigent des pièces justificatives précises. Carte d'identité, certificat de scolarité, RIB, et documents du garant : trois dernières fiches de paie, avis d'imposition récent, justificatif de domicile. Le garant doit généralement gagner trois fois le montant du loyer sous peine de refus immédiat. Le dispositif Visale remplace le garant traditionnel pour ceux qui n'en disposent pas. Cette caution gratuite rassure les propriétaires et ouvre l'accès au marché locatif privé. L'inscription se fait en ligne, l'attestation s'obtient en quelques jours. Cette solution démocratise l'accès au logement pour beaucoup d'étudiants Montpellier sans garant familial solvable.

FAQ : Logement étudiant à Montpellier

Quel est le prix moyen d'un logement étudiant à Montpellier ?

Comptez entre 400 et 650 € selon le type de logement. Les chambres CROUS démarrent à 200 €, tandis que les studios en centre-ville grimpent facilement jusqu'à 700 €.

Où habiter à Montpellier en tant qu'étudiant ?

Les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Port-Marianne restent les chouchous des étudiants. Proches des facs, bien desservis et animés, ces secteurs offrent un cadre de vie idéal pour la vie estudiantine.

Quel est le montant du loyer moyen à Montpellier ?

Le loyer moyen tourne autour de 550 € pour un studio. Les colocations permettent de ramener la facture vers 350-450 € par personne, une économie non négligeable pour le portefeuille.

Quel budget pour un étudiant à Montpellier ?

Prévoyez 800 à 1 000 € mensuels, logement compris. Ce budget englobe le loyer, l'alimentation, les transports et les sorties. Les aides au logement viennent heureusement alléger la note.

Trouver un logement étudiant Montpellier demande réalisme budgétaire, anticipation, et connaissance fine du terrain. Les requêtes pour un logement étudiant Montpellier 300 euros ou 200 euros restent éloignées de la réalité du marché. Seuls le CROUS et la colocation permettent d'approcher ces montants, encore faut-il décrocher une place ou trouver les bons colocataires.

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