Student residence Reims

Environ 27 000 jeunes cherchent chaque année un logement étudiant à Reims, preuve que la ville attire toujours plus d’étudiants. Si tu arrives ici, c’est sûrement parce que tu veux savoir quel option choisir, combien ça coûte et dans quel quartier t’installer. Reims est une ville étudiante solide : environ 182 000 habitants selon l’INSEE, un réseau de transport simple et des prix globalement plus accessibles que dans les grandes métropoles. Dans ce guide, tu vas trouver directement l’essentiel : les types de logements disponibles (CROUS, résidences étudiantes, studios meublés), les loyers moyens et les quartiers adaptés aux étudiants. Tu auras aussi les aides possibles et les critères concrets pour faire le bon choix. Si tu veux ensuite comparer rapidement les options disponibles, tu pourras le faire via ResidenceEtudiante.fr, mais d’abord on t’explique clairement comment t’orienter.

Où trouver un logement étudiant à Reims ? (les options expliquées clairement)

Trouver un logement étudiant à Reims n’est pas compliqué si tu connais les solutions principales. Voici ce que tu dois comparer pour choisir rapidement et éviter les erreurs classiques.

Les résidences étudiantes du CROUS Reims

Les établissements du crous reims restent la solution la plus économique pour les étudiants qui veulent un logement simple, proche des campus et avec un loyer maîtrisé. Ce type d'établissement propose des chambres classiques ou des studios rénovés. Les loyers annoncés par le CROUS oscillent généralement entre 150 et 250 euros pour une chambre en chambre résidence étudiante, et entre 310 et 420 euros pour un studio selon la résidence et la surface. L’attribution passe par le Dossier Social Étudiant (DSE), à compléter au printemps, avec un système de priorité fondé sur les critères sociaux.

Les résidences étudiantes privées à Reims

Si tu veux un logement moderne, équipé et facile à intégrer, les résidences privées constituent une alternative plus confortable. Une residence etudiante reims offre généralement un résidence étudiante studio ou un T1 entièrement équipé : lit, bureau, rangements, kitchenette complète avec plaques cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et hotte. Les services ajoutent un vrai confort : wifi haut débit, laverie, espaces communs, sécurité, salle d’étude. Côté prix, un studio meublé en résidence privée démarre autour de 450–550 euros par mois et peut monter à 650 euros selon l’emplacement, le niveau de standing et les services inclus. 

Louer un studio meublé dans le parc privé

L’option du studio meuble dans le parc privé attire les étudiants qui veulent être indépendants tout en restant proches du centre-ville. Un logement meuble equipe doit obligatoirement respecter la liste minimale définie par la loi : lit, table, chaises, rangements, luminaires, ustensiles basiques, plus une kitchenette avec plaque cuisson réfrigérateur, évier, cuisine micro ondes ou micro-ondes intégré. C’est une solution plus flexible que la résidence privée, mais elle demande plus d’autonomie. Les loyers moyens tournent autour de 500 euros hors charges pour un studio non meublé, et 550–650 euros pour un studio meublé. Les charges varient selon l’immeuble : eau chaude, chauffage, entretien. 

La colocation à Reims

La colocation reims reste très populaire. Les étudiants qui optent pour cette solution cherchent souvent un mode de vie plus social, un appartement plus grand et un loyer réduit. Une chambre tourne entre 300 et 400 euros charges comprises selon le quartier, ce qui en fait l’une des solutions les plus économiques pour se loger à Reims. Si tu veux payer moins cher ton logement etudiant reims, avoir un bon cadre de vie et ne pas rester isolé, c’est une option efficace.

«Avec des amis, on a opté pour une colocation proche du centre-ville : chacun paie environ 380–420 € / mois, charges comprises. On partage la cuisine, les factures, et on est à deux pas du tram l’équilibre idéal entre espace & liberté selon moi. » Thomas, 22 ans 3ème année .

Combien coûte un logement étudiant à Reims ? (prix 2025 par type + sources)

Avant de chercher un logement étudiant reims, tu dois connaître les prix réels. Voici les fourchettes à prévoir pour éviter les mauvaises surprises.

Les loyers en résidence CROUS à Reims

Les hébergements CROUS représentent l’option la plus abordable du marché. Une chambre se situe généralement entre 150 et 250 euros par mois, un tarif qui reste stable d’une année sur l’autre. Les studios rénovés proposés dans certaines établissements du CROUS Reims varient entre 310 et 420 euros mensuels, selon la surface et l’équipement. Les charges (chauffage, eau, entretien) sont le plus souvent incluses. La sélection se fait via le Dossier Social Étudiant (DSE), à déposer au printemps. C’est la solution à privilégier si ton objectif est de réduire au maximum ton logement etudiant reims prix. La demande reste forte, il faut donc anticiper et déposer les documents dès l’ouverture des candidatures.

« Selon le site officiel du CROUS de Reims, le parc universitaire représente environ 2 445 logements répartis dans 16 résidences. (Source CROUS Reims 2025)

Les loyers des résidences étudiantes privées

Pour un logement plus moderne et mieux équipé, les établissements privés constituent une alternative confortable. Un studio en residence etudiante reims loyers se situe en moyenne entre 450 et 650 euros par mois. Ils incluent souvent des services intégrés : wifi haut débit, laverie, espaces communs, salle de sport, sécurité. Contrairement au CROUS, l’accès est rapide, sans système de priorité, ce qui rassure les étudiants internationaux qui ont besoin d’un logement prêt à l’emploi. Le modèle repose sur des studios meublés Reims clés en main et des formules simples, idéales pour s’installer sans démarches supplémentaires.

D’autres sources récentes indiquent que le loyer moyen des logements étudiants à Reims tourne autour de 401 € / mois pour un studio ou T1, selon une étude 2020. ( Source Reims Campus 2025)

Le prix des studios et appartements dans le parc privé

Dans le parc immobilier classique, un studio non meublé coûte environ 500 euros hors charges. C’est l’option la plus économique pour un étudiant qui préfère éviter le privé, mais il faut prévoir l’achat du mobilier et l’installation. Un studio meublé Reims situé en centre-ville ou à Clairmarais se négocie plutôt entre 550 et 650 euros selon l’immeuble, l’état du logement et les équipements fournis.

« Quand j’ai cherché un logement tardivement, les studios abordables étaient partis. J’ai fini par accepter un petit appartement privé à 470 € / mois — ce n’est pas un luxe, mais ça m’a permis de commencer les cours sans stress. Pour tout international en Erasmus, c’est une vraie option viable. » Sofia, 23 ans 2ème année.

Tableau comparatif des loyers (Source : Guide logement étudiant – Reims 2025)

Les meilleurs quartiers où vivre à Reims quand on est étudiant

Choisir le bon secteur à Reims change tout : prix, trajets et ambiance au quotidien. Pour t’aider à avancer vite, voici les zones les plus adaptées quand on cherche un logement à pied centre ville ou proche des campus dans une reims ville étudiante.

Centre-ville : proximité + vie étudiante

Le centre ville reste le secteur le plus recherché par tout quartier étudiant reims. Les loyers y sont plus élevés, mais tu peux rejoindre la plupart des lieux clés en quelques minutes pied centre. C’est l’endroit idéal si tu veux rester au cœur de l’activité, accéder aux transports immédiatement et éviter les déplacements longs. Les lignes de tram A et B relient directement les principaux campus, ce qui simplifie les journées chargées et les aller-retour rapides. L’ambiance est animée, avec des commerces, des cafés et une vie nocturne plus dense que dans les autres zones. Les étudiants qui aiment sortir, rencontrer du monde et profiter du rythme de reims ville choisissent généralement ce secteur, malgré un coût un peu supérieur.

« Je suis arrivé à Reims en 2024 pour étudier à l’URCA. J’ai eu la chance d’obtenir un studio CROUS pour 340 €/mois c’est simple, pratique, et ça me permet d’économiser pour mes livres et sorties. » Amine, 19 ans- 2éme année à l’URCA.

Croix-Rouge (proche campus URCA)

Croix-Rouge concentre une forte population universitaire, ce qui en fait un classique pour se loger dans une reims ville étudiante. Tu y trouves des prix plus accessibles que dans le centre, tout en restant proche du campus URCA. Le quartier offre une atmosphère vivante, rythmée par la présence de nombreux étudiants français et internationaux. Les transports sont fréquents et permettent de rejoindre rapidement d’autres quartiers. Si ton objectif est l’efficacité et un loyer raisonnable, Croix-Rouge reste un choix logique.

Les aides au logement étudiant à Reims : APL, ALS, Visale, aides locales

Il faut connaître les aides logement accessibles à Reims pour économiser. Elles réduisent clairement le coût mensuel et rassurent autant les étudiants français que les etudiants internationaux qui doivent présenter des garants. Voici ce qui change réellement ton reste à charge.

L’APL et l’ALS : comment ça marche ?

L’APL et l’ALS sont attribuées par la CAF. Ces aides sont ouvertes aux étudiants en location à Reims, que tu sois en résidence universitaire, dans le privé ou en colocation. L’éligibilité dépend de tes ressources, de ton loyer et du type de bail. Chaque étudiant doit faire une simulation sur le site de la CAF avant de déposer sa demande, car le montant varie fortement selon la situation. Les etudiants internationaux peuvent y prétendre s’ils disposent d’un titre de séjour valide et d’un contrat de location régulier. L’APL ou l’ALS peut réduire ton loyer de plusieurs dizaines d’euros par mois. 

Le dispositif Visale (Action Logement)

Le dispositif visale est une garantie gratuite proposée par Action Logement. Elle couvre les impayés et rassure le propriétaire, ce qui facilite la location pour un étudiant reims garant qui n’a personne pour se porter caution. Le cadre juridique est défini par le décret du 13 février 2016 relatif à la garantie locative Action Logement. Visale cible en priorité les jeunes de 18 à 30 ans et les étudiants sans garants, y compris étrangers. La demande se fait en ligne et la réponse est rapide. Avec ce système, tu peux sécuriser ton dossier et accéder plus facilement aux locations dans le parc privé comme dans les résidences étudiantes. Pour tout étudiant qui arrive à Reims sans soutien familial direct, c’est l’outil le plus efficace pour obtenir un logement.

Comment trouver un logement étudiant à Reims ? Les étapes essentielles

Pour éviter les refus et les retards, il faut savoir quand démarrer, quels documents préparer et où chercher un logement étudiant Reims en toute sécurité. Voici la méthode simple pour chercher logement étudiant Reims sans perdre de temps.

Quand commencer à chercher ?

Le meilleur moment pour lancer ta recherche est entre avril et mai. Les offres sont disponibles, les dossiers se traitent vite et tu peux comparer calmement. Dès juin, la concurrence augmente fortement, surtout pour les logements proches des campus. En juillet-août, les disponibilités se réduisent nettement, ce qui complique le choix et augmente la pression. L’objectif est simple : anticiper pour garantir un logement adapté à tes moyens et à ton emploi du temps universitaire.

Les documents pour un dossier complet

Pour être accepté rapidement, ton dossier doit être complet dès la première demande. Tu dois préparer : une pièce d’identité, une attestation de scolarité ou de pré-inscription, les justificatifs du garant (pièce d’identité, revenus, avis d’imposition) et tes propres justificatifs de ressources si tu en as. Les étudiants internationaux doivent ajouter un passeport, une lettre de leur école à Reims et un justificatif de revenus ou de prise en charge. Un dossier clair et structuré fait la différence, surtout en période de forte demande.

Lancer sa recherche via ResidenceEtudiante.fr

Si tu veux gagner du temps, tu peux démarrer ta recherche sur ResidenceEtudiante.fr. Le site permet de filtrer rapidement par quartier, proximité des écoles ou équipements souhaités. C’est utile pour comparer plusieurs options sans multiplier les plateformes. Une fois le bon logement identifié, tu peux finaliser ton dossier et contacter la résidence ou le propriétaire directement. C’est la manière la plus simple d’accélérer ta recherche.

FAQ 

Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Reims ?

Selon le type de logement étudiant Reims, prévois entre 300 et 650 euros mensuels. Le CROUS est le moins cher, les résidences privées et le parc classique sont plus élevés. La localisation influence fortement.
 

Quand commencer mes recherches ?

L’idéal est d’attaquer entre avril et mai. À partir de juin, la concurrence augmente et les meilleures offres partent vite. Anticiper te garantit plus de choix et un meilleur rapport qualité-prix quand tu veux chercher logement étudiant Reims.
 

Peut-on louer sans garant à Reims ?

Oui. Un étudiant peut louer sans garant traditionnel grâce à Visale, la garantie gratuite d’Action Logement. Elle est acceptée par de nombreux propriétaires et résidences, et très utile pour les étudiants internationaux qui arrivent sans garants familiaux.
 

Comment obtenir une APL à Reims ?

La demande d’APL se fait sur le site de la CAF. Tu devras fournir tes informations personnelles, ton bail et tes ressources. Une simulation est indispensable pour estimer le montant réel selon ton logement étudiant à Reims.