Student residence Nantes

55 000 étudiants convergent chaque année pour leur logement étudiant à Nantes, confirmant le statut de cette métropole comme destination universitaire incontournable. Prochaine étape dans la cité des Ducs ? La recherche d'hébergement dans cette ville en constante évolution présente des enjeux spécifiques qu'il convient d'appréhender. Entre les quartiers historiques aux charmes indéniables mais aux espaces contraints, les nouveaux pôles universitaires en développement et l'attractivité grandissante auprès des entreprises, les paramètres d'analyse se multiplient. D'autant que Nantes, forte de son dynamisme économique et de son cadre de vie privilégié, séduit désormais bien au-delà de sa sphère étudiante traditionnelle. Une démarche efficace nécessite une approche structurée et une connaissance approfondie des spécificités locales. Maîtriser la cartographie des transports, identifier les secteurs d'avenir, comprendre les cycles du marché... Notre expertise nantaise, enrichie par l'accompagnement de milliers d'étudiants dans cette métropole en transformation, vous guide dans cette recherche déterminante. Découvrons les solutions d'hébergement qui s'offrent dans cette perle de la Loire, des îles centrales aux quartiers périphériques.

Vos résidences étudiantes à Nantes en 2025

Nantes séduit par ses campus accessibles et son ambiance étudiante dynamique. Une résidence étudiante à Nantes bien choisie facilite la vie quotidienne. Pour découvrir encore plus d’options, découvrez plus de 100 logements étudiants à Nantes.

Résidence universitaire Launay-Violette

Au nord de Nantes, la résidence Launay-Violette propose environ 275 logements (chambres, studettes de 14 m², studios de 18 m²) à des loyers abordables. Elle est proche de nombreux campus et adaptée aux étudiants cherchant un logement au cœur de la métropole universitaire. 

Résidence CROUS Alice Milliat

Située en centre-ville au 13 rue du Fresche Blanc, la résidence Alice Milliat offre près de 250 chambres individuelles de 9 à 12 m². Les services incluent Wi-Fi, salle informatique, laverie et salle de télévision, à prix très maîtrisés. 

Résidence privée Pégase

Implantée à l’ouest de Nantes (6 boulevard Émile Romanet), la résidence Pégase propose des types de logements allant du T1 au T5 en colocation, avec kitchenette équipée et mobilier intégré. Elle est très bien desservie par les transports, à seulement 10 minutes du centre-ville. 

Résidence Stud’Art Île de Nantes

Sur l’Île de Nantes, la résidence Stud’Art offre 140 logements meublés spacieux et lumineux, pensés pour réussir vos études en toute sérénité. Située face au pôle universitaire interdisciplinaire, son implantation est particulièrement avantageuse pour les formations numériques. 

Les logements étudiants disponibles à Nantes

Les étudiants de la ville de Nantes ont le choix entre diverses options de logement. Le choix du logement variera en fonction des besoins, du budget, mais aussi des services souhaités. Voici un tour d’horizon des options de logements étudiants disponibles à Nantes.

Les studios et les appartements

Les studios et les appartements étudiants à Nantes constituent une solution de logement très appréciée par les étudiants nantais. Le marché propose d’ailleurs de nombreux studios et T1 parfaitement adaptés à la vie étudiante. Ces logements sont disponibles dans de nombreux quartiers de Nantes. Idéalement, choisissez un appartement ou un studio à proximité des campus universitaires. Pour plus de praticité, la location étudiante d'un studio meublé permet une installation rapide. Les prix sont plus abordables comparé à un appartement étudiant à Paris ou à un appartement étudiant à Nice.

Les résidences étudiantes privées

Les logements en résidence privée à Nantes sont une option que les étudiants à Nantes peuvent aussi choisir. Ce sont des résidences proposant des studios et appartements conçus spécialement pour la vie étudiante. Les logements dans ces résidences sont meublés et équipés. Les résidences étudiantes privées proposent également des services variés pour répondre aux besoins des étudiants. Comme un service de laverie, des salles communes, une connexion internet, etc. Ces logements étudiants incluent aussi des espaces de travail partagés. La ville de Nantes compte plusieurs résidences privées, vous avez l’embarras du choix. Elles sont souvent situées à proximité des campus et des universités.

La colocation entre étudiants à Nantes

La colocation est une option de logement pratique à Nantes. Les étudiants louent à plusieurs un appartement spacieux de type T3 à T4. La colocation à Nantes permet de profiter du confort d’un grand appartement tout en réduisant les coûts de location. De plus, cette option de logement favorise les échanges et la convivialité entre étudiants. Les colocations se développent particulièrement dans les grands appartements du centre-ville.

La location d'une chambre chez l'habitant

La location d’une chambre chez l’habitant, consiste à louer une chambre chez un propriétaire. C’est une option de logement qui séduit de plus en plus d’étudiants. En plus de profiter d’un loyer pas cher, la location chez l’habitant permet à l’étudiant de vivre dans un cadre familial rassurant. Les chambres chez l'habitant incluent une chambre et l'accès aux espaces communs comme la cuisine et la salle de bain.

Les logements sociaux pour jeunes actifs à Nantes

Ce type de logement permet également d’accueillir des étudiants et des jeunes travailleurs, ou des étudiants en alternance à Nantes. Ces résidences proposent des appartements à loyer modéré, adaptés aux petits budgets. L'attribution de ces logements dépend de critères sociaux et des revenus, renseignez-vous au FJT de Nantes pour en bénéficier.

Les résidences universitaires du CROUS

Les étudiants à Nantes peuvent finalement loger dans les résidences universitaires du CROUS à Nantes. Ce sont des logements de type studio ou chambre meublée à loyer modéré. C’est une solution de logement économique, principalement destinée aux étudiants boursiers. Nantes dispose de plusieurs résidences CROUS réparties sur différents secteurs de la ville. Ces logements sont attribués selon certains critères sociaux et selon les revenus des étudiants.

La vie en tant qu'étudiant à Nantes

À Nantes, la vie étudiante combine dynamisme urbain et douceur de vivre. Les campus sont bien desservis, les loyers maîtrisables, et le quotidien s’articule entre marchés, tram et innovations. Vivre à Nantes, c’est jongler efficacement entre budget, études et moments qui donnent envie.

Budget mensuel type

En moyenne, un étudiant nantais dépense entre 1 000 et 1 200 € par mois, logement compris. C’est une ville où les choix se dessinent entre résidence universitaire, colocation, studio, ou appartement classique. Les repas au resto-U démarrent à 3,30 € une vraie bouffée d’air financier.

Coût du logement

Le loyer moyen d’un studio étudiant à Nantes tourne autour de 400 à 600 €/mois, selon emplacement et prestations. La colocation peut réduire ce coût à 300–450 €, et le coliving, avec services inclus, se situe à 500–700 €. Les quartiers comme l’Île de Nantes ou Nantes Nord offrent un bon compromis entre accessibilité campus et prix raisonnable.

Transports et mobilité

Le réseau des transports de Nantes . tram, bus, vélos Bicloo est fluide et pratique. L’abonnement mensuel pour les étudiants est d’environ 25 €, ce qui facilite les trajets vers la fac ou les sorties. Le vélo reste une alternative économique et écologique à ne pas négliger.

Atouts de l’Université et de la ville

Nantes Université est pluridisciplinaire, répartie sur plusieurs sites (Tertre, Chantrerie, Hôtel-Dieu…) et propose des formations variées, allant de la licence au doctorat. Côté vie étudiante, le SUAPS propose 48 activités sportives, la coop culturelle du théâtre accueille de jeunes compagnies, et tout cela contribue à une vie de campus riche et accessible.

Les résidences à ne pas rater à Nantes

Les aides au logement pour les étudiants à Nantes

Afin d’aider les étudiants dans le paiement de leur loyer, de nombreux dispositifs sont disponibles dans la ville de Nantes. Passons en revue les principales aides au logement étudiants.

L’APL (Aide personnel au logement)

L'aide la plus courante est l'APL, elle est versée par la CAF. Pour en bénéficier, l’étudiant doit habiter dans un logement conventionné et faire sa demande dès l'obtention du bail. Le montant varie selon les revenus et le loyer. En moyenne, les étudiants touchent entre 150 et 250 euros par mois pour un studio ou un appartement T1. Le dossier se remplit directement sur le site de la CAF.

L’ALS l’Allocation Logement Sociale (ALS)

L’ALS est une aide similaire à l’APL, mais destinée aux logements non conventionnés. Elle est accessible aux étudiants avec peu ou pas de revenus. Le montant alloué à chaque étudiant est d’environ 100 € à 200 € par mois.

Les logements du CROUS

Les étudiants peuvent également opter pour des logements en résidence CROUS. Ce ne sont pas des aides directes mais des logements avec des loyers modérés, entre 250 et 400 euros par mois. La demande pour un logement résidence CROUS se fait via le DSE sur le site du CROUS. Il est important de s’y prendre tôt, idéalement dès janvier pour la rentrée suivante. Les boursiers sont prioritaires.

La garantie Visale

La garantie visale est un dispositif d’Action Logement. Il permet d’avoir une garantie locative gratuite, sans passer par la caution parentale classique. Il peut être demandé lors de la location d’un studio ou d’un appartement en résidence privée. Pour bénéficier de la garantie visale, l’étudiant doit faire une demande en ligne sur le site Visale.fr.

Modalités pour réserver un studio étudiant

Réserver un studio étudiant implique un parcours administratif bien précis qu'il convient de maîtriser pour optimiser ses chances de succès. Entre les dossiers à constituer, les délais à respecter et les démarches spécifiques selon le type de logement, chaque étape compte. L'anticipation demeure votre meilleur allié dans cette course aux places disponibles.

Constitution du dossier de candidature

Le dossier de candidature représente votre sésame pour décrocher le studio convoité. Les pièces indispensables incluent généralement la carte d'identité, les justificatifs de revenus des parents ou garants, l'attestation d'inscription universitaire et les trois derniers bulletins de salaire du garant. Certaines résidences exigent également une lettre de motivation personnalisée. L'astuce ? Préparer plusieurs exemplaires complets dès le mois de mars pour pouvoir multiplier les candidatures sans perdre de temps.

Calendrier des réservations et échéances

Le timing constitue un facteur déterminant dans cette démarche. Les résidences CROUS ouvrent leurs inscriptions dès janvier via la plateforme nationale, avec des résultats communiqués en juin. Les résidences privées fonctionnent différemment : certaines acceptent les réservations dès février, d'autres attendent avril. Les versements d'acompte s'échelonnent généralement entre mai et juillet. Connaître ces cycles permet d'organiser efficacement sa stratégie de recherche.

Procédures de validation et signatures

Une fois votre candidature retenue, plusieurs étapes formelles vous attendent. La signature du bail nécessite souvent la présence physique ou l'envoi de documents certifiés conformes. Le dépôt de garantie, équivalent à un mois de loyer, doit généralement être versé sous quinzaine. Les assurances habitation sont obligatoires avant la remise des clés. Cette phase finale demande rigueur et réactivité pour sécuriser définitivement votre logement.

FAQ – Logement étudiant à Nantes

Quels types de logements étudiants trouve-t-on à Nantes ?

À Nantes, le logement étudiant se décline en résidence universitaire, location en appartement meublé, ou colocation étudiante. Ces logements offrent souvent salle commune, kitchenette et proximité avec le cœur de la ville étudiante.

Comment choisir sa résidence étudiante à Nantes ?

Pour un étudiant, choisir une résidence à Nantes dépend du budget, de l’emplacement et des services. Un logement avec salle d’étude, salle de sport ou espace commun rend la vie étudiante plus agréable dans cette ville dynamique.

Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Nantes ?

Le prix d’un logement étudiant à Nantes varie selon la résidence et la location choisie. Un appartement ou studio étudiant en ville coûte plus cher, mais offre proximité des cours et commodités comme salle commune.

Où trouver des annonces fiables pour un logement étudiant à Nantes ?

Un étudiant peut trouver un logement à Nantes via le CROUS, des agences spécialisées ou des plateformes de location. Résidence universitaire, appartement ou colocation étudiante : chaque option propose des logements adaptés au rythme de la ville.