Student residence Montpellier

76 % des étudiants déclarent que le choix du logement étudiant à Montpellier influence directement leur réussite universitaire. La ville attire chaque année plus de 60 000 étudiants, et tous ne décrochent pas la perle rare. Résultat ? Certains finissent dans des logements exigus, mal situés, ou hors de prix. Ce casse-tête, beaucoup le vivent, parfois sans avoir toutes les clés en main. Trouver un logement étudiant à Strasbourg, ce n’est pas simplement cocher une case sur sa to-do list. C’est poser la première pierre de son année, de son bien-être, voire de sa future réussite. Alors comment éviter les erreurs classiques, flairer les bons plans, et choisir un logement qui coche les bonnes cases sans vider son compte ? Dans ce guide, toutes les pistes concrètes pour s’installer à Strasbourg sereinement, sans se laisser piéger par la précipitation ou les fausses bonnes idées.

Découvrez plus de 250 logements étudiants à Montpellier

Que ce soit une résidence CROUS ou privée, bénéficiez de logements bien placés et bien équipés. Voici quatre résidences privées à découvrir, avec des options adaptées à tous les budgets.

Logement étudiant Montpellier 300 euros à la Résidence La Lyre (CROUS)

Rue de la Cardonille, cette résidence propose environ 296 T1 de 19 à 24 m², avec loyers entre 318,10 € et 410,10 € par mois . Située sur la ligne 1 du tramway (arrêt Occitanie), elle assure un accès fluide aux campus et amphis parfait pour les matinées studieuses. Cuisine collective, garage à vélos, laverie, internet et options PMR complètent un environnement pratique et plutôt serein.

Résidence Pous de las Sers (CROUS)

Au 280 rue du Pous de las Sers, la vie étudiante prend une autre forme  avec plus de 120 studios de 17 à 25 m², entre 314 € et 422 € par mois. Un tram (ligne 1, arrêt Stade Philippidès), une salle de sport, de détente, de travail, des espaces TV ou jeux, tout est pensé, comme pour vous encourager à souffler entre deux partiels. On sent aussi une vraie attention aux détails, avec des services utiles et un quotidien bien pensé.

Odalys Campus Boutonnet

2 rue du Colonel Marchand, juste à 100 m du tram Boutonnet, c’est une résidence moderne aux 117 studios de 17 à 23 m². À partir de 643 € /mois hors charges (forfait eau + charges : ~55 €). L’avis récurrent ? « Résidence agréable et bien agencée », avec coworking, salle de sport, espaces de détente, et une équipe présente pour faciliter le quotidien. L’adresse allie confort, sécurité et mobilité, un vrai cocon urbain.

Comparatif des logements étudiants à Montpellier

Afin de choisir la bonne option de logement voici un comparatif des différentes options.

Logement étudiant Montpellier Crous

Pour un logement abordable, les résidences CROUS Montpellier offrent des loyers modérés avec accès prioritaire aux boursiers. Découvrez les logements CROUS Montpellier, une solution économique et sécurisée. À Saint-Étienne, le CROUS gère plusieurs résidences étudiantes, principalement situées près des campus : la résidence Jules-Ferry (centre-ville), la résidence des Terrasses (près de l’Université Jean-Monnet) et la résidence Cité Verte (quartier Beaulieu). Les loyers moyens varient entre 250 € et 400 € selon le type de logement (chambre individuelle ou T1). Ces résidences offrent un cadre calme, sécurisé et bien desservi par les transports. Elles incluent souvent des espaces communs, une laverie et un accès internet. 

Résidence étudiante à Montpellier

À Montpellier, les résidences privées étudiantes comme Studéa, Nexity, ou Kley se concentrent près des campus (Université Montpellier, Polytech, Paul-Valéry). Les loyers varient de 500 € à 800 € pour un T1 ou un studio meublé, souvent avec charges incluses. Ces logements offrent confort, sécurité et services (salle de sport, coworking, conciergerie). Idéaux pour qui cherche plus d’autonomie, mais attention aux délais de réservation : les places partent vite dès mars-avril.

Appartement en colocation à Montpellier

La colocation en appartement est une alternative de choix à Montpellier. Cette option de logement séduit de plus en plus les étudiants. Vous logez dans un appartement spacieux, avec chambre privative et accès aux salles communes. Une option de logement pour ceux qui cherchent à jongler entre confort et budget serré.

Les Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT)

Un logement FJT à Montpellier est une option peu connue, mais qui s'avère très intéressante. Dans ces foyers, profitez d’un logement meublé et décent. Vous pouvez loger soit en chambre soit en studio. Vivre dans ce type de location étudiante favorise les échanges et l'entraide.

Où trouver son logement étudiant Montpellier (source : résidenceétudiante.fr)

Budget et aides financières pour votre logement étudiant

Avant de vous installer à Montpellier, il est important de connaitre les prix et les contraintes financières de votre logement étudiant.

Le prix moyen des logements étudiants

À Montpellier, le prix d’un logement étudiant varie entre 37,50 € pour un studio CROUS et 900 € pour un T1 meublé. Les quartiers comme Port Marianne ou le centre-ville affichent des écarts de 20 à 30 % selon la proximité des campus. Les résidences privées comme Studéa proposent des formules clés en main à partir de 320 € mensuels.

Réduire son loyer étudiant

Pour réduire vos dépenses, sollicitez l’APL sur la CAF de l’Hérault ou utilisez Visale, une garantie gratuite d’Action Logement. Consultez aussi notre guide complet pour se loger étudiant. La ville de Montpellier propose aussi une aide spécifique pour les étudiants. Les aides cumulables peuvent couvrir jusqu’à 100 € par mois selon vos revenus et le type de logement choisi.

Comment calculer son budget logement étudiant à Montpellier ?

Établir son budget, c'est la première étape avant de se lancer dans la recherche d'un logement. Commencez par lister vos ressources : bourses, aide parentale, jobs étudiants et APL. Ces aides au logement peuvent couvrir jusqu'à 40% du loyer, une sacrée bouffée d'oxygène ! Côté dépenses, le loyer représente le gros morceau mais ne faites pas l'impasse sur le reste. Électricité, internet, assurance habitation et taxe d'ordures ménagères s'invitent dans l'équation. Sans oublier la caution, généralement équivalente à un mois de loyer, qu'il faut débourser d'entrée de jeu.

Démarches et astuces pour trouver votre logement étudiant à Montpellier

La recherche d'un logement étudiant à Montpellier mérite une bonne réflexion. Voici 5 points essentiels pour faire le bon choix et pour avoir une vie étudiante sereine durant toute son année universitaire.

Les plateformes et sites spécialisés à consulter

Pour une recherche ciblée, utilisez les sites dédiés aux étudiants. Ces plateformes proposent des logements vérifiés avec garanties. Consultez nos studios et T1 meublés à Montpellier pour des offres fiables. Réactives et sécurisées, elles facilitent la réservation en ligne avec équipe de soutien 24/7. Optez pour des plateformes comme Residenceetudiante.fr. Soyez réactif : envoyez un message personnalisé dès la publication d’une annonce. Préparez un dossier complet (carte étudiant, justificatif de revenus) et priorisez les recherches avant août. Selon AgroParisTech, les arnaques augmentent : vérifiez toujours l’identité du propriétaire.

Constituer un dossier de location solide

Un dossier complet inclut une pièce d’identité, votre carte étudiant, un justificatif de domicile et le RIB. Si vos parents garantissent, fournissez leurs bulletins de salaire. Les logements CROUS à Montpellier acceptent des dossiers simplifiés pour les boursiers.

Pas de garant ? Visale d’Action Logement prend le relais gratuitement. Les résidences privées comme Studéa sont plus souples sur les garanties. Les étudiants internationaux peuvent utiliser Garantme. Pour des solutions sans garant, consultez les résidences privées à Montpellier avec conditions allégées.

Quel est le loyer d’un logement étudiant à Montpellier ?

En tant qu’étudiant, la question du budget logement étudiant est un point qui mérite réflexion. Faisons un tour d'horizon des différentes options de logements et de leurs loyers.

Le loyer d’une chambre en résidence CROUS à Montpellier

Le loyer en résidence CROUS est le plus intéressant pour un logement étudiant à Montpellier. Logez correctement dans des chambres traditionnelles à partir de 150 euros par mois. Pour une chambre rénovée, plus confortable, le loyer oscille entre 250 et 300 euros. Besoin d’un coup de pouce ? L'aide au logement peut couvrir une bonne partie de votre loyer en résidence CROUS à Montpellier.

Le loyer d’un logement en résidence étudiante privée

Beaucoup d’étudiants estiment qu’un loyer en logement en résidence étudiante est cher. Ce n’est pas le cas. Loger en résidence étudiante privée à Montpellier peut offrir un excellent rapport qualité-prix. Il faut compter entre 450 et 650 euros pour un studio tout équipé. Ces tarifs sont de plus justifiés par les nombreux services inclus : internet, eau, électricité et parfois même salle de sport. Vous avez des prix abordables comparés à un logement en résidence étudiante à Lyon ou à un logement étudiant à Nice.

Le loyer d’un logement dans le privé

Montpellier propose aussi des locations étudiantes dans le privé. Un studio affiche des prix entre 550 et 900 euros, tandis que les petits appartements peuvent atteindre 1 000 euros. Les prix s’expliquent à cause de la forte demande en logement à Montpellier. À Montpellier, choisir entre résidence étudiante, studio meublé ou colocation dépend de votre budget et de votre proximité avec les campus.

Le marché du logement étudiant à Montpellier : état des lieux

Montpellier attire chaque année plus de 51 000 étudiants inscrits à l’université, dont une grande partie recherche un logement.

Se loger à Montpellier

Se loger à Montpellier demande un peu d’anticipation, tant la demande dépasse l’offre. Avec seulement 10 371 logements CROUS pour près de 40 000 étudiants éligibles, les places partent vite. Beaucoup se tournent alors vers les résidences privées ou la colocation, parfois plus conviviale et flexible. Actuellement, un peu plus de 1 000 annonces circulent, proposant des chambres simples dès 37,50 € par mois, mais aussi des studios équipés avoisinant 900 €. Ce grand écart reflète la diversité de l’offre : entre solutions très économiques et logements plus confortables, chacun peut trouver un compromis adapté à son budget et à son mode de vie.

Où s’installer quand on est étudiant à Montpellier ?

Les quartiers étudiants comme Port Marianne, le centre-ville et le Jardin des Plantes concentrent la majorité des offres. Ces zones se distinguent par leur proximité avec les campus et les lignes de tramway. Les prix varient fortement selon la localisation, mais Port Marianne offre souvent un bon rapport qualité-prix grâce à ses résidences modernes et ses services inclus. Près de 80 % des étudiants privilégient les quartiers situés à moins de 20 minutes des universités, recherchant souvent des des logements proches de leur établissement.

Perspectives 2025 : quelles tendances pour le marché ?

En 2025-2026, Montpellier devrait voir plusieurs tendances marquer le marché étudiant. D’abord, le CROUS prévoit une augmentation des tarifs d’environ 3,26 % à partir de septembre 2025 pour les logements universitaires, ce qui pèsera sur le budget de beaucoup. Ensuite, l’encadrement des loyers continue : le dispositif est reconduit jusqu’à novembre 2026. Le loyer médian des studios privés grimpe doucement, porté par la forte demande et la faible vacance. Enfin, l’offre publique peine à suivre : seulement ~10 400 lits en résidences CROUS pour une population étudiante estimée à 80 000 à la rentrée.

FAQ : Logement étudiant à Montpellier

Quel est le prix moyen d'un logement étudiant à Montpellier ?

Comptez entre 400 et 650 € selon le type de logement. Les chambres CROUS démarrent à 200 €, tandis que les studios en centre-ville grimpent facilement jusqu'à 700 €.

Où habiter à Montpellier en tant qu'étudiant ?

Les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Port-Marianne restent les chouchous des étudiants. Proches des facs, bien desservis et animés, ces secteurs offrent un cadre de vie idéal pour la vie estudiantine.

Quel est le montant du loyer moyen à Montpellier ?

Le loyer moyen tourne autour de 550 € pour un studio. Les colocations permettent de ramener la facture vers 350-450 € par personne, une économie non négligeable pour le portefeuille.

Quel budget pour un étudiant à Montpellier ?

Prévoyez 800 à 1 000 € mensuels, logement compris. Ce budget englobe le loyer, l'alimentation, les transports et les sorties. Les aides au logement viennent heureusement alléger la note.