Plus de 8 000 étudiants cherchent chaque année une résidence étudiante à Saint-Denis. Et pour beaucoup, trouver le bon logement paraît impossible. Quartiers peu rassurants, loyers élevés, offres limitées : vous n’êtes pas seul à douter. Derrière les brochures rassurantes, la réalité peut vite devenir stressante si l’on ne sait pas à quoi s’attendre. Heureusement, certaines solutions fiables existent : les résidences étudiantes. Elles proposent des studios meublés, des colocations équipées avec services inclus : les possibilités sont plus variées qu’on ne l’imagine. Dans cet article, vous découvrirez des conseils concrets, des options adaptées et les points clés à vérifier avant de signer votre studio en résidence étudiante. Une approche claire et réaliste, pour choisir en toute confiance votre futur logement étudiant à Saint-Denis.
Quelques résidences étudiante à Saint-Denis à connaître
Offrant un cadre dynamique entre proximité de Paris, services pratiques et loyers accessibles, ces résidences étudiantes à Saint-Denis séduisent chaque année des centaines de jeunes venus de toute la France. Tour d’horizon de quatre logements bien situés, pensés pour les étudiants.
Student Factory Saint-Denis Universeine
Située au 2 Mail Hedy Lamarr, Saint-Denis, cette résidence étudiante moderne propose 149 logements meublés, à partir de 800 € par mois. Chaque studio est conçu pour faciliter la vie des étudiants, avec services inclus : wifi, laverie, espaces partagés. Située dans une ville universitaire en pleine mutation, elle permet un accès rapide à Paris et aux campus. Idéal pour un étudiant en quête d’un habitat fonctionnel, bien connecté.
YouFirst Campus Paris Cité Cinéma
Située au 2 place Pleyel, Saint-Denis, trouvez votre studio dès 699 €, cette résidence ouverte à tous, se démarque par sa localisation stratégique au cœur du quartier Pleyel, tout près du métro. On y trouve aussi bien des appartements individuels que de la colocation, pour répondre à tous les profils. L’ambiance est dynamique, le cadre sécurisé, et le niveau de confort apprécié par les étudiantes et étudiants en quête d’un logement équilibré entre vie sociale et études.
Résidence Joseph Turner
À deux pas de l’IUT (15 minutes à pied), au 14 rue de la Confluence, Saint-Denis cette résidence étudiante propose 66 logements allant du type 1 au T1bis, entre 19 et 27 m², à partir de 455 €. Parfait pour les jeunes à la recherche d’un studio calme, bien situé, et éligible aux aides comme les APL. Ce type de logement figure souvent sur Studapart ou dans le dossier logement de l’ALJT.
Résidence universitaire L’Hermitage
Située à deux pas de l’IUT, cette résidence universitaire gérée par le CROUS propose 300 logements, avec des chambres de 9 m² à 234 € par mois, services inclus. Une solution prisée par les étudiants qui privilégient un logement abordable et central dans la ville de Saint-Denis, avec un accès rapide aux services du quotidien. Rendez-vous au Place du 8 mai 1945, 93200 Saint-Denis pour réserver votre logement.
Le prix d’un logement étudiant en résidence étudiante à Saint-Denis
Le prix des logements en résidence étudiante à Saint-Denis varie selon le type de logement, mais également selon les spécificités de celui-ci. Voici un tour d’horizon des loyers pour un logement en résidence étudiante.
Le loyer pour un studio meublé
Le studio en résidence est un choix de logement très prisé par les étudiants à Saint-Denis. Pour un studio équipé et meublé, la location commence à partir de 500 euros. Les prix peuvent grimper jusqu’à 750 euros charges comprises, en fonction du quartier et de la surface du logement. Des prix aboredables comparé à une location étudiante à Paris. En général, pour un studio à 500 euros, vous avez une surface de 18 à 20 m².
Le loyer pour un appartement T2
Pour ceux qui ont besoin de plus d’espace, les résidences étudiantes proposent des appartements étudiants T2. Cette option de logement, plus confortable, comprend une chambre séparée, un salon, une kitchnette. Un appartement étudiant à Saint-Denis se loue entre 700 et 1000 euros, moins cher qu'un logement étudiant à Lyon. Pour un appartement T3, plus rare sur le marché étudiant, les prix dépassent facilement les 1000 euros par mois. Les charges sont généralement incluses, couvrant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Le cout d’une colocation à Saint-Denis
La colocation est une option de plus en plus populaire chez les étudiants à Saint-Denis. Certaines résidences étudiantes privées acceptent ce mode de logement, dans des appartements de type T3 à T4. Pour une chambre en colocation, le loyer par étudiant est environ de 400 et 600 euros. C’est une option de logement rentable, offrant un excellent rapport qualité-prix. Cette solution permet également de partager les charges, permettant ainsi de réduire le loyer. Le loyer varie selon la grandeur de l’appartement, selon le confort offert et selon le quartier.
Les logements en résidences CROUS
Les logements en résidence CROUS constituent l'option la plus économique pour les étudiants à Saint-Denis. Dans ces résidences, les étudiants peuvent loger dans des chambres et des studios. Une chambre traditionnelle en résidence CROUS à Saint-Denis se loue à partir de 200 euros. Pour un studio rénové, plus confortable, le loyer peut atteindre 400 euros mensuels. L'attribution de ces logements se fait sur critères sociaux, les étudiants boursiers sont prioritaires. Les APL peuvent réduire significativement le coût d’un logement en résidence CROUS.
Les quartiers étudiants les plus populaires de Saint-Denis
Pour un logement à Saint-Denis, les étudiants ont le choix entre divers quartiers. Le choix du quartier est important et impacte sur la qualité de vie de l’étudiant. Voici les quartiers les plus populaires et leurs avantages spécifiques.
Le centre-ville de Saint-Denis
Le centre-ville de Saint-Denis est sans aucun doute le quartier le plus populaire. C’est un quartier qui séduit pour de nombreuses raisons. Il est à proximité de l’université Paris 8, un emplacement parfait pour rejoindre son campus en quelques minutes. Les logements sont variés, les étudiants ont un très large choix. Ce quartier séduit également pour sa bonne ambiance. Côté praticité, vous avez de nombreux commerces, cafés et restaurants qui facilitent la vie quotidienne.
Le quartier Pleyel
C’est un quartier qui connaît depuis quelques années une transformation spectaculaire. Cette transformation attire de plus en plus d'étudiants. Vous pouvez ainsi profiter de nouveaux programmes immobiliers avec des logements modernes et bien équipés. La future gare du Grand Paris Express est par ailleurs un projet d’envergure qui accélère encore plus le développement de la ville. De plus, les loyers dans ce quartier sont raisonnables comparé au centre-ville.
La Plaine Saint-Denis
Ce quartier situé au sud de Saint-Denis séduit par son ambiance étudiante. Ce quartier est également en pleine mutation et accueille de nombreux logements neufs. De plus, les étudiants après leurs études ont de nombreuses opportunités d’emploi avec les nombreuses entreprises implantées de ce secteur. Pour se détendre, le quartier dispose d’espaces verts aménagés où les étudiants se retrouvent après les cours.
Le quartier Saint-Rémy
Ce quartier situé à l'ouest de Saint-Denis, se distingue par son atmosphère plus calme. C’est le quartier parfait pour les étudiants qui ont besoin de concentration. Il dispose par ailleurs de parcs et d'espaces verts, comme le Parc de la Légion d'Honneur où les étudiants peuvent se balader. Côté déplacement, le tramway T1 dessert efficacement le quartier.
Le quartier du Landy
Le quartier du Landy est un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Il est à proximité de la gare de Saint-Denis, un point stratégique pour les déplacements. De nouveaux programmes immobiliers offrent des logements de qualité. Le quartier est bien desservi et dispose de nombreux commerces. Les loyers sont abordables comparés à d'autres quartiers.
Les aides au logement étudiant à Saint-Denis
Pour aider les étudiants à l’accès au logement, il existe différents dispositifs à Saint-Denis. Ces aides peuvent les aider dans le paiement du loyer de leur studio ou de leur appartement en résidence. Voici les principales aides auxquelles vous pouvez prétendre.
L'Aide Personnalisée au logement (APL)
L’APL est l'aide la plus demandée par les étudiants à Saint-Denis. Elle est gérée et versée par la Caisse d'Allocations Familiales CAF, chaque mois, à une certaine catégorie d’étudiants. Le montant varie selon plusieurs critères : les revenus, le loyer et le type de logement. Un étudiant peut recevoir jusqu'à 200 euros d’aide par mois. Elle est destinée uniquement aux étudiants en résidence conventionnée et en résidence CROUS.
L’ ALS (Allocation de Logement Social)
Pour les logements non conventionnés, les étudiants à Lyon peuvent solliciter l'ALS. Cette allocation fonctionne sur le même principe que l'APL. Les critères d’attribution sont les mêmes. L’aide varie selon des critères sociaux, selon le type de logement et le revenu de l’étudiant. Elle aide les étudiants qui ne peuvent pas bénéficier de l'APL.
La garantie Visale
C’est un dispositif qui facilite l'accès au logement. La garantie couvre les loyers en cas d'impayés. Il permet de remplacer le garant traditionnel réclamé par les propriétaires des logements. C’est une solution qui leur offre plus de sécurité. Les étudiants sans garant physique peuvent ainsi louer plus facilement un studio ou un appartement en résidence étudiante.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
Le département de Seine-Saint-Denis propose aussi le FSL. Cette aide locale soutient les étudiants au moment de l'installation dans leur logement. Elle peut financer le dépôt de garantie ou les premiers loyers de votre studio ou de votre appartement. Les étudiants en difficulté financière peuvent en faire la demande.
L'aide Mobili-Jeune
Les alternants et apprentis à Saint-Denis disposent de l'aide Mobili-Jeune. Cette aide mensuelle, qui peut atteindre 100 euros, s'adresse aux jeunes de moins de 30 ans.
Les boursiers du CROUS
Les boursiers du CROUS peuvent également recevoir un coup de pouce supplémentaire pour les aider dans le paiement de leur logement. La bourse prend en compte les frais de logement. Le montant augmente selon l'échelon attribué à chaque étudiant. Cette aide peut s'ajouter aux autres dispositifs existants.
Le dispositif Loka-Pass
Ce dispositif simplifie le paiement du dépôt de garantie. Il propose une avance remboursable sans intérêt. Les étudiants peuvent ainsi étaler le remboursement sur plusieurs mois. Cette solution évite de débourser une grosse somme d'un coup.
FAQ : résidence étudiante à Saint-Denis : les points à retenir
Comment trouver un studio étudiant à Saint-Denis facilement ?
Les étudiants peuvent passer par résidenceetudiante.fr, ou des plateformes d’habitat jeunes pour accéder à un logement meublé, un studio ou un appartement adapté à leur dossier.
Les résidences étudiantes à Saint-Denis sont-elles accessibles via Paris ?
Oui, la ville de Saint-Denis est connectée à Paris en moins de 15 minutes. Parfait pour les étudiants qui cherchent un logement proche des campus sans payer trop cher.
Peut-on toucher des aides pour une résidence étudiante à Saint-Denis ?
Les résidences étudiantes à Saint-Denis sont généralement éligibles aux APL. Que ce soit via Studapart, l’ALJT ou d’autres structures, l’étudiant peut faire sa demande en ligne.
Quels types de logements sont proposés aux étudiantes à Saint-Denis ?
On y trouve des studios, des appartements partagés ou des logements en résidences étudiantes. L’habitat jeunes offre aussi des alternatives flexibles pour les étudiantes venant de toute la France.
