Student residence Bordeaux

Plus de 100 000 jeunes en quête d’un logement étudiant à Bordeaux chaque année. Le chiffre impressionne, mais il reflète une réalité bien connue des étudiants comme des parents : trouver un logement étudiant à Bordeaux peut vite virer au casse-tête. Loyers en hausse, résidences saturées, files d’attente interminables… Pour beaucoup, l’enjeu est de taille. Entre la proximité des campus, le budget à tenir, et le cadre de vie, la marge de manœuvre semble mince. Pourtant, des solutions existent. Certaines méconnues, d’autres simplement mal anticipées. Dans cet article, les conseils sont concrets, les pistes sérieuses, et les pièges à éviter bien identifiés. Une chose est sûre : bien logé, un étudiant multiplie ses chances de réussir. Alors, autant mettre toutes les cartes de son côté. Plongée dans le monde du logement étudiant à Bordeaux, sans détour.

Le traditionnel studio étudiant à Bordeaux

Le studio étudiant à Bordeaux séduit par sa praticité. C’est le logement classique choisi par une grande partie des étudiants.

Comment se présente le parfait studio étudiant ?

Typiquement, les studios bordelais mesurent 18 à 25m². Équipés d’un coin cuisine (frigo, plaques, micro-ondes), d’un lit et d’un bureau, ils incluent souvent laverie, internet et sécurité. Meublé et équipé, il offre un espace compact avec coin nuit, cuisine et salle de bain. Leur prix varie entre 450€ et 750€, avec une moyenne de 565€. Les résidences comme Cardinal Campus Le Tchanqué combinent modernité et commodités, idéal pour les étudiants en manque de temps.

Les T1 et T1bis offrent plus d’espace qu’un studio. Le T1 dispose d’une pièce principale et d’une cuisine séparée, contrairement au studio qui cumule espace de vie et coin cuisine. Le T1bis ajoute un coin nuit distinct (mezzanine ou pièce séparée). Ces logements conviennent aux étudiants cherchant plus de confort.

Loyer moyen d’un studio étudiant

À Bordeaux, le prix d’un studio dépend du quartier. En centre-ville, il grimpe à 1000€, contre 450€ dans les zones périphériques. Proches des campus ou des lignes de tramway, les loyers augmentent de 20%. Le prix au mètre carré oscille entre 11€ et 24€, avec un pic à 4205.83€/m² dans le quartier Gare Saint-Jean.

Où trouver un studio étudiant ?

Commencez votre recherche dès janvier pour l’année suivante. Utilisez residenceetudiante.fr pour une location étudiante ciblée. Préparez un dossier complet : pièce d’identité, relevés bancaires, garant solidaire. Les résidences étudiantes comme Twenty Campus facilitent les démarches, souvent sans frais d’agence. Anticipez pour sécuriser un logement meublé et proche de votre campus.

Les logements en résidence étudiante à Bordeaux

À Bordeaux, de nombreuses résidences étudiantes comme Adele ou Cardinal Campus proposent des T1/T1bis.

La vie dans un logement en résidence étudiante

Ces logements incluent souvent le WiFi, l’électricité, l’eau, des espaces communs (salon, salle de sport) et une sécurité renforcée. Situés proches des campus et des transports, comme près de la Faculté de Médecine ou dans le quartier Gambetta, ces logements allient praticité et proximité.

Un T2 étudiant type dispose d’une chambre séparée, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain privative. La surface moyenne tourne autour de 45m², variant entre 25m² et 40m². Certains logements incluent une terrasse ou un balcon. Les résidences étudiantes et le CROUS proposent des T2 prêts à habiter, parfois meublés pour simplifier la vie des colocataires.

Loyer en résidence étudiante

Un studio à Bordeaux coûte en moyenne 565€, contre 1032€ pour un T1 classique. Le T1bis, juste milieu entre prix et espace. Ce surcoût peut être justifié par le confort apporté. Les résidences étudiantes offrent ces logements meublés et équipés, simplifiant l’installation.

La colocation étudiante à Bordeaux

Les T2 en colocation à Bordeaux séduisent par leur espace et leur prix abordable.

La vie étudiante en colocation à Bordeaux

Idéal pour deux étudiants, ce type de logement permet de diviser les frais tout en conservant un minimum d’intimité. Avec près de 35 000 étudiants en ville, la colocation est une solution économique et sociale. Les T2 meublés représentent 25% de l’offre, facilitant l’installation rapide sans frais supplémentaires.

Loyer moyen en colocation

En colocation, le loyer d’un T2 à Bordeaux se partage entre deux personnes. Un appartement étudiant à 630€ + 20€ de charges revient à 325€ par personne, contre 540-600€ pour un studio individuel. Les prix varient selon l’emplacement, mais partager un T2 permet d’économiser jusqu’à 275€ par mois, sans compter les charges incluses dans certaines offres.

Comment réussir sa colocation ?

Pour une colocation réussie, choisissez un colocataire avec des habitudes similaires. Fixez des règles claires sur le partage des tâches, les horaires et les espaces communs. Utilisez un groupe WhatsApp pour la communication. Évitez les différences d’âge trop marquées. Une bonne organisation prévient les conflits et garantit une vie en commun harmonieuse, même dans un espace partagé.

Quelle surface est idéale pour une colocation ?

Les T3 séduisent les étudiants à Bordeaux pour leur espace et partage des frais. Ces logements, adaptés à trois colocataires, offrent chambres individuelles et espaces communs. Ils permettent de réduire les coûts tout en profitant d’un cadre convivial. La proximité des universités et des transports en fait une solution prisée malgré la concurrence sur le marché.

Colocation en résidence étudiante

Les résidences étudiantes acceptent les colocations. Elles se font généralement dans les T3 et T4. La vie en colocation en résidence est plus pratique sur certains aspects.

Où trouver sa colocation en résidence étudiante ?

À Bordeaux, certaines résidences étudiantes comme UXCO Aquitaine ou Campus Galène proposent des T3 meublés. Ces logements incluent kitchenette équipée, salle de bain, coin bureau. Situés près des campus et lignes de tramway, ils offrent aussi des services (internet, laverie, salle de sport). Ces résidences allient confort et accès facilité aux étudiants en colocation.

Quelques résidences étudiantes qui acceptent la colocation

Bordeaux accueille plusieurs résidences étudiantes stratégiquement situées près des campus et transports. Study'O propose des logements à Talence et Bordeaux. Les résidences comme Studéa Chartrons ou Twenty Campus offrent des studios et T1 meublés. Proches des universités, ces résidences facilitent les trajets. Les étudiants y trouvent des logements fonctionnels avec kitchenette, salle de bain privée et espaces communs, adaptés à leur rythme académique.

Loyer moyen d’une colocation en résidence étudiante

En colocation T3 à Bordeaux, le budget mensuel tourne autour de 1400 € pour le loyer + 70 € charges. Partagé entre trois colocataires, cela revient à 490 € par personne. Ce modèle reste compétitif par rapport aux studios individuels. Les T3 en résidence étudiante offrent un bon rapport qualité-prix grâce aux services inclus et à la répartition des frais.

Services offerts dans une résidence étudiante

Les résidences étudiantes à Bordeaux incluent services et équipements pour simplifier le quotidien. Internet haut débit, laverie, espaces communs (salon, salle de sport) sont fréquents. Certaines résidences comme Estudent ou Campus Créatif proposent une conciergerie et un parking sécurisé. Les logements meublés (studio, T1) s’adaptent à tous les budgets, avec une offre allant de 415€ à 3000€/mois selon les résidences.

• Cadre de vie convivial avec espaces communs (salle de sport, salon, bibliothèque)
• Logements meublés et équipés sans supplément
• Services inclus (eau, électricité, internet) ou à la carte
• Sécurité renforcée (vidéosurveillance, personnel présent)
• Proximité des campus et transports en commun
• Services annexes (laverie, conciergerie, parking)

Logement CROUS de Bordeaux

Les logements du CROUS sont les plus économiques à Bordeaux. Ils sont toutefois très sollicités.

DSE et logement CROUS

Le CROUS de Bordeaux attribue des logements étudiants via le Dossier Social Étudiant (DSE). Les critères incluent les revenus familiaux, la composition du foyer et l’éloignement du domicile. Les boursiers sont prioritaires. Les demandes se font en ligne, avec des vœux multiples possibles. Les étudiants de moins de 28 ans peuvent postuler pour leur premier logement. Les résidences CROUS accueillent aussi des colocataires, avec des chambres ou studios meublés.

Quel logement dans une résidence CROUS ?

Le CROUS propose chambres, studios et T1bis à Bordeaux. Les résidences classiques offrent des sanitaires partagés, les logements conventionnés sont plus autonomes. Les chambres font 9-14m², les studios 15-20m². Meublés et équipés, ces logements sont situés près des campus. Le CROUS Bordeaux-Aquitaine gère 51 résidences universitaires, dont Villages 1 à 6 et Maison des Étudiants.

Loyer moyen dans une résidence CROUS

Les logements CROUS à Bordeaux affichent des tarifs abordables. Un T1 débute à 350€/mois, charges comprises (eau, électricité, Wi-Fi). Les aides au logement comme l’APL réduisent le coût réel. Les étudiants non boursiers y ont aussi accès. La proximité des campus (68,5% des étudiants en bénéficient) et les services inclus (laverie, espaces communs) renforcent leur attractivité malgré les listes d’attente.

Comment décrocher un logement CROUS à Bordeaux ?

Pour maximiser ses chances de logement CROUS, déposez le DSE dès mi-mars sur MesServices.etudiant.gouv.fr. Priorisez les résidences proches de votre campus via Trouverunlogement.les.crous.fr. Listez jusqu’à 6 vœux. Les boursiers sont prioritaires. Le premier tour d’attribution a lieu en juin. Le CROUS Bordeaux-Aquitaine prévoit 1000 logements supplémentaires d’ici 2027, améliorant l’offre pour les 107 000 étudiants bordelais.

Aides pour un logement étudiant à Bordeaux

Le loyer de votre logement étudiant peut être réduit grâce à certaines aides. Studio dans le privé, logement CROUS, voici les aides à ne pas oublier.

Les aides de la CAF

Les aides de la CAF allègent le coût du logement étudiant à Bordeaux. L'APL (Aide Personnalisée au Logement) concerne les logements conventionnés, l'ALS (Aide au Logement Social) les autres locations, et l'ALF (Aide au Logement Familial) les étudiants avec charge familiale. Ces aides varient selon les revenus et le loyer mensuel.

Aides pour les étudiants étrangers

Les étudiants français ou étrangers peuvent bénéficier d’aides de la CAF. Les démarches se font en ligne sur caf.fr. Fournissez votre identité, votre RIB, l’adresse du logement et vos revenus. Le montant se base sur les ressources des 12 derniers mois. Les boursiers ont plus de chances d’être acceptés.

Les aides réduisent les dépenses mensuelles pour un logement à Bordeaux. L'APL diminue le loyer d'un studio (environ 565€) ou d'une chambre en colocation (480€). Le montant varie selon les revenus. En 2022, ces aides ont été revalorisées de 3,5%. Elles sont versées directement sur le compte bancaire.

Comment avoir les aides au logement ?

Anticipez pour constituer un dossier solide. Vérifiez vos revenus de l’année de référence. Évitez les erreurs d’imposition ou d’identité. Utilisez FranceConnect pour simplifier l’accès à caf.fr. Un numéro d’allocataire vous est attribué après validation. Suivez votre demande en ligne ou par téléphone au 09 69 32 52 52.

Quelques conseils pratiques à retenir

Pour que votre installation à Bordeaux soit parfaite, voici quelques conseils à retenir.

Les bons plans pour un logement étudiant

Les prix des logements étudiants à Bordeaux varient de 415€ à 3000€ par mois. Une source explore une solution innovante avec des logements sur des bateaux. Une source explore une solution innovante avec des logements sur des bateaux. Un studio meublé coûte entre 450€ et 750€. Les colocations oscillent entre 461€ et 3200€ par personne. Les studios CROUS proposés à 260€/mois TTC avant aides. Ces écarts s’expliquent par la localisation, la surface et les services inclus.

Le CROUS reste l’option la plus économique, avec des chambres à 260€/mois. Les résidences étudiantes privées, comme Studéa ou Twenty Campus, proposent des studios à 565€/mois en moyenne. Les locations privées, souvent plus chères, tournent autour de 540-600€ pour un studio. Les colocations divisent les coûts par deux ou trois, selon le type de logement.

Quel quartier étudiant choisir à Bordeaux ?

Les quartiers centraux comme Saint-Pierre ou le Triangle d’Or affichent des loyers plus élevés. Un studio en centre-ville atteint 1000€, contre 450€ dans des zones périphériques. La proximité des campus et des lignes de tramway influence les tarifs. Les prix au mètre carré varient de 11€ à 24€, avec un pic à 4205.83€/m² dans le quartier Gare Saint-Jean.

Comment bien gérer son budget logement ?

Pour un budget réaliste, additionnez loyer, charges et transport. Anticipez 800€ pour un T1 meublé. Négociez en présentant un dossier solide et un garant. Privilégiez les périodes hors-pointe, comme avril-mai, pour plus de choix. Les résidences étudiantes et le CROUS simplifient l’accès à un logement abordable.

Pour choisir son logement étudiant à Bordeaux, comparez studios (488€-550€), T1 (550€-650€) ou colocations (480€/personne). Les résidences offrent services inclus mais coûtent plus cher, tandis que le CROUS reste économique mais sélectif. Priorisez votre budget, mode de vie et proximité des études pour un choix éclairé.